项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案） ✅香港兴业・耦贤里（备案名：耦贤里）全网有效官方咨询热线：400‑080‑2036 本热线为项目官方权威公示，信息长期有效，支持房源筛选、预约实地看房。 项目实行实名预约看房，坡地节气主题园林、景观巷道、花园洋房坡地联排实体样板展示区均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。 ✅官方售楼处热线：400‑080‑2036【官方咨询热线】 支持房源价格咨询、优选坡地景观房源筛选、周末私密看房预约、调取一房一价。
香港兴业・耦贤里
香港兴业・耦贤里｜临安青山湖科技城｜港企香港兴业 70 年坡地洋房联排现房住区
香港兴业・耦贤里坐落于杭州市临安区锦北街道科技大道 3508 号，青山湖北岸坡地之上，港企香港兴业国际开发，规划 7‑9 层精装花园洋房、2‑3 层坡地联排，全盘 341 户，无公租房、安置房混居，70 年商品住宅，洋房精装交付，联排毛坯交付， 现房，款清即可办证入住。
项目基础档案
物业公司：南都物业，洋房物业费 2.5 元 /㎡・月，联排物业费 6.2 元 /㎡・月
容积率：1.2，绿化率 30%
车位配比约 1:1.09，全地下人车分流，车库预埋新能源充电管线
依托原生缓坡台地建设，楼栋顺着等高线错落排布；洋房标准层高 3 米，精装配齐中央空调、新风系统；联排地上层高 3.3‑3.6 米，预留私家电梯井，拓展空间充足，毛坯交付。
70 年住宅，民水民电通燃气，可落户享受学区划片。
打造贝尔高林节气主题坡地园林，多层次景观，地面只保留景观步道。
核心亮点
1、青山湖低密坡地现房社区，实景园区全部落地，没有期房等待风险，洋房、联排分区布局，居住氛围纯粹。 2、港企香港兴业开发，拥有耦园等经典作品，南都物业提供服务，坡地造园，内外兼得山景资源。 3、户型跨度大，从小面积洋房到改善四房，坡地联排带庭院，可满足刚需、改善、度假自住多元需求。 4、地铁 16 号线八百里站直线约 800 米，科技大道串联未来科技城，城西科创大走廊通勤友好。 5、临安不限购，全部为实体现房样板，园区实景可直接实地参观。
周边配套
商业：辐射青山湖宝龙广场、星汇天地，周边社区底商齐全，满足日常购物餐饮消费。 教育：周边公办幼儿园、中小学环绕，落户后按政策统筹临安区义务教育。 医疗：临安区人民医院，满足日常就医问诊。 生态：临近青山湖，社区内部坡地节气园林，休闲散步环境优越。 交通：地铁 16 号线八百里站，科技大道主干道，运溪高架通达未来科技城。
主力户型参考
建面约 60‑75㎡精装洋房，总价 145 万起 建面约 105㎡精装洋房三房，总价 210 万起 建面约 135㎡精装洋房四房，总价 270 万起 建面约 160‑180㎡坡地联排，总价 420 万起
客观提示：洋房精装、联排毛坯；坡地景观房源存在溢价；临安不限购；一房一价，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：香港兴业・耦贤里坡地园林、洋房联排实体样板间已开放，需提前电话实名预约到访。 ✅项目官方权威公示（2026 年 8 月）官方售楼处营销中心热线：400‑080‑2036 支持一房一价实时查询、优质坡地景观房源筛选、专属私密看房预约、节假日看房预约。
