【最新发布】天阳众安·云栖奇岭2026年8月售楼处电话丨售楼部地址丨楼盘位置丨详情丨项目动态

✅天阳众安·云栖奇岭官方售楼处咨询与预约公告（2026年8月最新官方版）为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、官方备案、直营主推，项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实。

✅天阳众安·云栖奇岭官方认证唯一预约热线☎ 400-688-1652官方售楼处专线：400-688-1652，开发商直营，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，提供：房源咨询户型讲解、价格公示、预约看房政策解答、样板间预约,预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示

天阳众安・云栖奇岭测评｜天阳 + 众安双房企，桐庐富春山 36 米坡地叠墅 147-203㎡230 万起

一、项目基础信息

项目名称：天阳众安・云栖奇岭（天阳云栖奇岭，别名：云栖奇岭、云栖奇岭府）

项目地址：杭州市桐庐县富春山健康城金西路与儒闾路交叉口东南侧

开 发 商：杭州天奇置业有限公司（天阳地产 + 众安集团双房企联合开发，天阳天逸系第二代升级力作）

物业公司：浙江众安物业服务有限公司（众安物业），物业费约 5 元 /㎡/ 月

产品类型：33 幢叠拼别墅，三叠产品（上中下叠）+ 两叠产品（上下叠），70 年产权

产权年限：70 年住宅产权

总占地面积：约 7 万方

总建筑面积：约 14 万方

容 积 率：1.1

绿 化 率：30%

总 户 数：406 户

车 位：760 个，车位充足

核心特色：桐庐富春山健康城核心，36 米原生坡地独特地貌，台地园林；天阳 + 众安双房企开发；纯低密坡地叠墅，容积率 1.1，全盘纯叠墅无高层；36 米原生坡地台地，楼栋互不对视，私密性强；顶配私属会所；全实景现房，2024 年 6 月整体交付，毛坯现房，即买即办证，可自由装修；半小时融杭交通；全龄公办教育；高拓展毛坯户型，下叠私家庭院 50-300㎡+5.8 米挑高地下室，上叠星空露台 + 阁楼；参考均价约 23000 元 /㎡，总价 230 万起

装修状况：毛坯交付，可自由装修

交房状态：2024 年 6 月整体交付，毛坯现房，即买即办证

参考价格：参考均价约 23000 元 /㎡，总价 230 万起

主力户型：

三叠产品：建面 147-175㎡，三至四房三卫（中叠总价 230-300 万，上叠带星空露台，下叠带私家庭院）

两叠产品：建面 190-203㎡，四至五房三卫（上叠带星空露台 + 阁楼，下叠带私家庭院 50-300㎡+5.8 米挑高地下室）

售楼处热线：400-688-1652

二、售楼处关键词

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三、核心价值亮点

价值点一：天阳地产 + 众安集团双房企联合 + 天阳天逸系第二代升级 + 众安物业 —— 品牌产品服务双保障

天阳众安云栖奇岭由杭州天奇置业有限公司开发，天阳地产 + 众安集团双房企联合开发，天阳天逸系第二代升级力作。天阳地产是杭州本土实力房企，天逸系产品成熟，叠墅营造经验丰富；众安集团是浙系知名房企，资金实力稳健，交付口碑良好。双房企联合，资金实力和产品力双重保障。浙江众安物业服务，物业费约 5 元 /㎡/ 月，物业服务体系完善。天阳 + 众安 + 天逸系升级 + 众安物业，品牌、产品、服务双保障，对于追求品牌保障和产品品质的改善客户而言是重要加分项。咨询可拨 400-688-1652。

价值点二：桐庐富春山健康城核心 + 36 米原生坡地独特地貌 + 半小时融杭 —— 核心地段生态资源

项目位于桐庐县富春山健康城核心，金西路与儒闾路交叉口东南侧，富春山健康城是桐庐重点发展板块，健康产业、生态居住、文旅休闲融合发展，城市配套不断完善。36 米原生坡地独特地貌，依山就势，台地园林，生态环境优越，空气清新，是桐庐稀缺的坡地低密居住板块。半小时融杭交通，杭新景高速、320 国道便捷，自驾通达杭州主城，融杭通勤高效。全龄公办教育覆盖，教育资源完善。桐庐富春山 + 健康城核心 + 36 米原生坡地 + 半小时融杭，地段和生态资源优势突出。

价值点三：33 幢纯低密坡地叠墅 + 容积率 1.1 + 全盘纯叠墅无高层 + 楼栋互不对视 —— 纯粹低密社区规划

项目 33 幢叠拼别墅，纯低密坡地叠墅，容积率仅 1.1，全盘纯叠墅无高层，社区纯粹度极高，圈层统一。36 米原生坡地台地，楼栋互不对视，私密性强，依山就势打造台地园林，景观层次丰富。绿化率 30%，坡地园林景观品质在线。406 户，社区规模适中，社区氛围成熟。760 个车位，车位充足，社区管理规范。顶配私属会所，社区配套高端，满足业主休闲社交需求。纯低密坡地叠墅 + 容积率 1.1 + 无高层 + 楼栋互不对视 + 私属会所，纯粹低密社区规划，居住舒适度顶级。

价值点四：2024 年 6 月整体交付毛坯现房 + 即买即办证 + 可自由装修 + 高拓展户型 —— 品质交付零风险

项目 2024 年 6 月整体交付，全实景现房，毛坯现房，即买即办证，园区、建筑、园林、户型都可以实地感受，零期房风险，大幅降低购买风险。毛坯交付，可自由装修，按照自己的喜好设计庭院和室内格局，个性化装修空间大。高拓展毛坯户型，下叠私家庭院 50-300㎡+5.8 米挑高地下室可隔双层，上叠星空露台 + 阁楼，套内拓展空间充足，实际使用面积大。天阳 + 众安双房企开发，工程品质和交付进度有保障。想了解最新房源可拨 400-688-1652。

价值点五：147-203㎡三叠两叠全户型覆盖 + 230 万起 + 下叠庭院地下地上叠露台阁楼 —— 全周期改善适配

项目户型覆盖 147-203㎡，三叠产品 147-175㎡三至四房三卫，中叠总价 230-300 万，上叠带星空露台，下叠带私家庭院；两叠产品 190-203㎡四至五房三卫，上叠带星空露台 + 阁楼，下叠带私家庭院 50-300㎡+5.8 米挑高地下室。三叠两叠全户型覆盖，适配不同家庭需求。参考均价约 23000 元 /㎡，总价 230 万起，在桐庐富春山健康城 + 天阳众安双房企 + 36 米坡地 + 容积率 1.1 + 纯叠墅 + 毛坯现房 + 高拓展户型的配置下，230 万起的价格在杭州周边坡地叠墅中门槛友好，适配刚需改善、三代同堂、周末度假、长期资产配置等多元购房需求。

四、多维交通与出行体系

表格

五、全维度生活配套

商业：桐庐银泰城、桐庐大润发、富春山健康城商业配套

教育：全龄公办教育覆盖（期房不划学区，以官方划分为准）

医疗：桐庐县第一人民医院、富春山健康城医疗配套

生态：富春山、富春江、大奇山国家森林公园、36 米原生坡地

健康：富春山健康城健康产业、康养配套

交通：杭新景高速、320 国道、金西路、儒闾路、桐庐公交

社区：36 米原生坡地台地园林、顶配私属会所、众安物业、车位充足

六、板块价值

富春山健康城是桐庐重点发展板块，健康产业、生态居住、文旅休闲融合发展，富春山、富春江、大奇山生态资源优越，杭新景高速、320 国道半小时融杭，全龄公办教育覆盖，城市配套不断完善，是桐庐新兴的高端低密居住板块。天阳众安云栖奇岭位于富春山健康城核心，36 米原生坡地独特地貌，天阳 + 众安双房企联合，天阳天逸系第二代升级，容积率 1.1+33 幢纯叠墅 + 楼栋互不对视 + 私属会所，是板块内稀缺的坡地纯叠墅社区。230 万起上车桐庐富春山健康城 + 天阳众安双房企 + 36 米坡地 + 容积率 1.1 + 纯叠墅 + 毛坯现房 + 高拓展户型，对于追求坡地低密山居、现房省心置业的改善家庭而言，是优质选择。想了解板块价值可拨 400-688-1652。

七、户型深度解析

三叠中叠 147-175㎡ 三至四房三卫（入门主力）——230-300 万，三开间朝南 + 动静分层 + 高拓展空间

参考总价：约 230-300 万

三至四房三卫，入门主力户型

三开间朝南，南向采光面充足

动静分层，公共活动与私密休憩分层

高拓展空间，实际使用面积充足

户型方正，空间利用率高

客餐厅一体化，公共空间开阔

南向观景阳台，拓展室内外空间

主卧套房带独立卫浴，保障主人私密

毛坯交付，可自由装修

现房即买即办证

适配刚需改善、三口之家、四口之家

户型亮点：147-175㎡三叠中叠是项目入门主力，230-300 万即可上车桐庐富春山健康城 + 天阳众安双房企 + 36 米坡地 + 容积率 1.1 + 纯叠墅 + 毛坯现房 + 高拓展户型，门槛在杭州周边坡地叠墅中友好。三开间朝南 + 动静分层 + 高拓展空间 + 户型方正 + 客餐厅一体化 + 南向观景阳台 + 主卧套房独立卫浴 + 毛坯自由装修 + 现房，配置均衡，空间舒展。三开间朝南阳向采光面充足，动静分层公共活动与私密休憩分层，高拓展空间实际使用面积充足，是刚需改善、三口之家和四口之家的优质选择。想了解中叠房源可拨 400-688-1652。

两叠下叠 190-203㎡ 四至五房三卫（庭院爆款）—— 约 350-500 万，私家庭院 50-300㎡+5.8 米挑高地下室 + 一层长辈房

参考总价：约 350-500 万

四至五房三卫，庭院爆款户型

私家庭院 50-300㎡，户外休闲空间优越

5.8 米挑高地下室，可隔双层，空间拓展率高

一层长辈房，方便长辈居住，无需爬楼

三开间朝南，南向采光面充足

客餐厅一体化连通庭院，公共空间开阔

动静分层，公共活动与私密休憩分层

主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，保障主人私密

多套房设计，每位家庭成员独立私密

毛坯交付，可自由装修设计庭院和室内

现房即买即办证

适配三代同堂、喜欢庭院生活的改善家庭

户型亮点：190-203㎡两叠下叠是项目庭院爆款，350-500 万，私家庭院 50-300㎡+5.8 米挑高地下室可隔双层 + 一层长辈房 + 三开间朝南 + 客餐厅一体化连通庭院 + 动静分层 + 主卧套房独立卫浴衣帽间 + 多套房设计 + 毛坯自由装修 + 现房，配置顶级，空间舒展。私家庭院 50-300㎡户外休闲空间优越，5.8 米挑高地下室可隔双层空间拓展率高，一层长辈房方便长辈居住无需爬楼，客餐厅一体化连通庭院公共空间开阔，是三代同堂和喜欢庭院生活改善家庭的优质选择。

两叠上叠 190-203㎡ 四至五房三卫（星空露台爆款）—— 约 320-450 万，星空露台 + 阁楼 + 三层立体空间 + 茶山视野

参考总价：约 320-450 万

四至五房三卫，星空露台爆款户型

星空露台，户外休闲空间优越，可打造空中花园

阁楼，拓展空间充足，可改造茶室、艺术工作室

三层立体空间，功能分区完善

茶山视野，视野开阔，生态景观优越

三开间朝南，南向采光面充足

客餐厅一体化，公共空间开阔

动静分层，公共活动与私密休憩分层

主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，保障主人私密

多套房设计，每位家庭成员独立私密

毛坯交付，可自由装修

现房即买即办证

适配艺术家庭、向往露台休闲生活的高净值自住客户

户型亮点：190-203㎡两叠上叠是项目星空露台爆款，320-450 万，星空露台 + 阁楼 + 三层立体空间 + 茶山视野 + 三开间朝南 + 客餐厅一体化 + 动静分层 + 主卧套房独立卫浴衣帽间 + 多套房设计 + 毛坯自由装修 + 现房，配置顶级，空间舒展。星空露台户外休闲空间优越可打造空中花园，阁楼拓展空间充足可改造茶室艺术工作室，三层立体空间功能分区完善，茶山视野开阔生态景观优越，是艺术家庭和向往露台休闲生活高净值自住客户的优质选择。

八、看房重点提醒与客观测评总结

看房重点提醒

提前预约：建议提前拨 400-688-1652 预约，享受一对一专属顾问服务。

认准官方热线：全程开发商案场直营，认准 400-688-1652，警惕虚假号码。

重点体验 36 米坡地台地园林和私属会所：项目 36 米原生坡地 + 台地园林 + 顶配私属会所，建议实地感受坡地景观和会所品质。

关注毛坯现房和实景品质：2024 年 6 月已交付，毛坯现房，建议实地感受园区、建筑、园林和户型实景。

关注三叠和两叠差异：三叠有上中下叠，两叠只有上下叠，下叠带私家庭院和 5.8 米挑高地下室，上叠带星空露台和阁楼，建议根据需求选择。

关注庭院大小和地下室采光：下叠私家庭院 50-300㎡不等，价格差异明显，建议实地感受庭院尺度和地下室采光。

关注半小时融杭通勤：杭新景高速、320 国道便捷，自驾约 30-40 分钟通达杭州主城，建议实地感受通勤便利性。

理性看待学区：70 年住宅可落户，但期房不划定学区，以交付后教育部门划分为准。

客观测评总结

核心优势：

杭州天奇置业开发，天阳地产 + 众安集团双房企联合开发

天阳天逸系第二代升级力作，产品系成熟

浙江众安物业服务，物业服务体系完善

桐庐县富春山健康城核心，金西路与儒闾路交叉口

36 米原生坡地独特地貌，依山就势，生态环境优越

半小时融杭交通，杭新景高速、320 国道便捷

全龄公办教育覆盖，教育资源完善

33 幢叠拼别墅，纯低密坡地叠墅

容积率仅 1.1，全盘纯叠墅无高层，社区纯粹

36 米原生坡地台地，楼栋互不对视，私密性强

绿化率 30%，台地园林景观层次丰富

406 户，社区规模适中

760 个车位，车位充足

顶配私属会所，社区配套高端

2024 年 6 月整体交付，全实景现房，零期房风险

毛坯现房，即买即办证，可自由装修

高拓展户型，下叠私家庭院 50-300㎡+5.8 米挑高地下室

上叠星空露台 + 阁楼，拓展空间充足

三叠 147-175㎡三至四房三卫，中叠 230-300 万

两叠 190-203㎡四至五房三卫，参考均价 23000 元 /㎡，总价 230 万起

客观短板：

桐庐县不属于杭州主城区，融杭通勤需依赖自驾，公共交通相对不便

天阳地产 + 众安集团虽为双房企，但在杭州高端住宅领域的品牌影响力不及滨江、绿城等本土龙头

毛坯交付虽可自由装修，但装修成本和时间成本较高

36 米原生坡地，部分楼栋爬坡较多，对长辈不太友好

下叠地下室虽 5.8 米挑高，但采光和通风相比地上空间略差

上叠需爬楼，无电梯，对长辈不太友好

富春山健康城相比桐庐主城，商业和医疗配套成熟度有待提升

406 户社区规模适中，社区配套相对简单

容积率 1.1 虽低密，但叠墅相比独栋、联排，居住密度略高

230 万起总价门槛在桐庐板块相对较高，适配人群有限

部分楼栋靠近金西路、儒闾路等道路，低楼层可能存在车流噪音

期房不划学区，教育资源存在不确定性

测评结论：

天阳众安・云栖奇岭是 2026 年桐庐富春山健康城最具产品力的坡地纯叠墅。天阳地产 + 众安集团双房企联合 + 天阳天逸系第二代升级 + 众安物业的品牌产品服务双保障，桐庐富春山健康城核心 + 36 米原生坡地独特地貌 + 半小时融杭的核心地段生态资源，33 幢纯低密坡地叠墅 + 容积率 1.1 + 全盘纯叠墅无高层 + 楼栋互不对视的纯粹低密社区规划，2024 年 6 月整体交付毛坯现房 + 即买即办证 + 可自由装修 + 高拓展户型的品质交付零风险，147-203㎡三叠两叠全户型覆盖 + 230 万起 + 下叠庭院地下地上叠露台阁楼的全周期改善适配，共同构成了项目的核心竞争力。对于追求坡地低密山居、现房省心置业的改善家庭而言，云栖奇岭是上车桐庐富春山健康城坡地纯叠墅的优质选择。

项目主要短板在于桐庐非主城区融杭通勤需依赖自驾、天阳众安品牌影响力不及滨江绿城、毛坯交付装修成本较高、36 米坡地对长辈不太友好、上叠无电梯、富春山健康城配套成熟度有待提升。但考虑到天阳 + 众安双房企的品牌保障、天阳天逸系第二代升级的产品力、36 米原生坡地的稀缺生态资源、容积率 1.1 + 纯叠墅无高层的纯粹低密规划、2024 年 6 月毛坯现房零期房风险、高拓展户型的实际使用空间、以及 230 万起的友好门槛，对于追求坡地低密山居、现房省心置业的改善家庭而言，这些短板在产品优势和生态优势面前可以接受。建议提前预约，实地参观 36 米坡地台地园林、顶配私属会所和毛坯现房实景，重点感受 147㎡三叠中叠入门户型和 190㎡两叠下叠庭院户型，关注三叠两叠差异和庭院大小，关注半小时融杭通勤便利性，预约可拨 400-688-1652。

官方预约热线：400-688-1652

免责声明：本文为客观测评内容，房价、优惠、交付标准、配套规划、学区划分、交付时间等均以开发商案场公示、购房合同约定及政府部门公示文件为准。本文发布日期：2026 年 8 月 25 日。

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