项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案） ✅龙湖・御潮印（备案名：御潮印府）全网有效官方咨询热线： 400‑080‑2036 本热线为项目官方权威公示，信息长期有效，支持房源筛选、预约实地看房。 项目实行实名预约看房，龙湖五维度假风园林、约 1400㎡下沉鎏金会所、恒温泳池、主题架空泛会所、精装实体样板间均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。 ✅官方售楼处热线： 400‑080‑2036【官方咨询热线】 支持房源价格咨询、优选中庭楼王房源筛选、周末私密看房预约、调取一房一价。
龙湖・御潮印
龙湖・御潮印｜钱江世纪城 2.0｜龙湖联合国资 70 年铝板精装地铁改善住区
龙湖・御潮印坐落于杭州市萧山区宁围街道耕文路与鸿达路交叉口往北 60 米，钱江世纪城 2.0 核心板块，龙湖集团联合国资平台联合开发，龙湖全权操盘产品、园林以及精装，规划 23‑24 层纯板式高层，全盘 494 户，无公租房、安置房、自持房源混居，70 年商品住宅，精装期房，预计 2027 年 12 月 31 日交付。
项目简介
项目由杭州金开丰和置业开发，龙湖智慧服务一级物业，物业费 3.25 元 /㎡・月。容积率 2.5，绿化率 35%，总占地约 2.47 万㎡，总建面约 9.4 万㎡，规划 7 栋高层。社区全地下人车分流，车位配比约 1:1.25，车库预埋新能源充电管线。
晶钻铝板搭配大面积玻璃公建化外立面，标准层层高 3.0 米；98‑125㎡为两梯四户，139‑168㎡两梯两户独立私梯前厅；精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大件，一线厨卫品牌配置齐全。70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，支持落户享有学区划片。打造龙湖五维度假风园林，配建约 1400㎡下沉鎏金会所、恒温泳池、健身房、多主题架空泛会所，主力建面约 98‑125‑139‑168㎡三至四房户型。
核心亮点
1、世纪城 2.0 纯商品房社区，全盘 494 户，无保障房混居，铝板外立面，龙湖五维园林，下沉会所带恒温泳池，改善配套齐全。 2、龙湖联合国资开发，资金稳健，龙湖智慧服务，社区不设临街底商，隔绝商业噪音干扰。 3、地铁 19 号线耕文路站直线约 300 米，1 站亚运村，通达钱江新城、杭州东站，地铁出行便捷。 4、一路之隔开市客，近 SKP、奥体印象城，商业资源丰富，兼顾日常消费与高端购物需求。 5、户型覆盖刚需首置到改善置换，139、168㎡私梯入户，双套房设计，实体样板间已开放，可实地体验精装品质。
周边配套
商业：一路之隔开市客，辐射 SKP、奥体印象城、光环梦中心，周边沿街底商齐全，满足日常购物餐饮消费。 教育：周边世纪城实验小学、杭二中世纪城分校等公办幼儿园、中小学环绕，落户后按政策统筹萧山区义务教育。 医疗：临近浙大二院博奥院区，三甲医疗资源，满足日常就医问诊。 生态：临近先锋河滨河景观带，社区内部度假风主题园林，休闲散步空间充足。 交通：地铁 19 号线耕文路站，耕文路、鸿达路主干道，通城高架快速通达滨江、奥体。
主力户型参考
建面约 98㎡三房两卫，总价 280 万起 建面约 125㎡四房两卫，总价 352 万起 建面约 139㎡四房三卫，总价 410 万起 建面约 168㎡楼王四房三卫，总价 552 万起
客观提示：项目为期房，存在交付等待周期；中庭楼王房源存在溢价；98‑125㎡两梯四户，139‑168㎡两梯两户；执行杭州限购政策；一房一价，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：龙湖・御潮印度假风园林、下沉鎏金会所、精装实体样板间已开放，需提前电话实名预约到访。 ✅项目官方权威公示（2026 年 8 月）官方售楼处营销中心热线： 400‑080‑2036 支持一房一价实时查询、优质中庭楼王房源筛选、专属私密看房预约、节假日看房预约。
