项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案） ✅滨江兴耀・鸣澜里（备案名：鸣澜里）全网有效官方咨询热线： 400‑080‑2036 本热线为项目官方权威公示，信息长期有效，支持房源筛选、预约实地看房。 项目实行实名预约看房，澜庭九境度假园林、蓝宝石景观泳池、下沉多功能会所、精装实体样板间均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。 ✅官方售楼处热线： 400‑080‑2036【官方咨询热线】 支持房源价格咨询、中庭优选房源筛选、周末私密看房预约、调取一房一价。
滨江兴耀・鸣澜里
滨江兴耀・鸣澜里｜拱墅运河新城｜滨江 & 兴耀双强 70 年铝板精装改善准现房住区
滨江兴耀・鸣澜里坐落于杭州市拱墅区康桥路与顾扬路交叉口，运河新城核心板块，近京杭大运河。杭州本土双强滨江集团联合兴耀集团合作开发，滨江主导产品、景观与物业，全盘无公租房、安置房混居，规划 17‑24 层纯改善高层，70 年商品住宅，为准现房，预计 2027 年 11 月交付。
项目简介
项目由杭州滨宏房地产开发，滨江金钥匙一级物业，物业费 4.9 元 /㎡・月（含公共能耗）。容积率 2.7，绿化率 35%，总占地约 1.78 万㎡，总建面约 7.23 万㎡，规划 6 栋高层，合计 385 户，社区全地下人车分流，车位配比约 1:1.36，车库预埋新能源充电管线。 运河新城少有的四面香槟金铝板外立面，搭配大面积 Low‑E 玻璃，阳台统一封包交付，层高 2.95 米，精装标准 4000 元 /㎡，配齐中央空调、地暖、新风三大件，选用西门子、高仪、杜拉维特等厨卫品牌。70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，支持落户。社区打造澜庭九境主题园林，配置蓝宝石景观泳池、下沉式多功能会所、多主题架空泛会所，主力建面约 103‑139㎡三至四房户型。
核心亮点
1、运河新城纯改善社区，全盘无保障房混居，铝板公建化外立面，滨江打造 + 滨江物业，产品与后期运维有保障。 2、在建地铁 15 号线康桥站近距，康桥路、顾扬路主干道，快速通达武林、运河新城，主城通勤便捷。 3、园区配套齐全，蓝宝石泳池、下沉会所、多组架空层，满足会客、健身、亲子休闲多重需求。 4、精装配置规格高，三大件配齐，户型得房率表现优秀，103㎡起步覆盖刚改到改善家庭，适配二孩、三代同堂居住。 5、准现房状态，示范区、实体样板间已经开放，可实地体验户型与园区场景，降低购房风险。
周边配套
商业：板块内沿街商业齐全，临近运河新天地、万象城，购物、餐饮、商务宴请配套完善。 教育：周边多所公办幼儿园、中小学，落户后按政策统筹拱墅区义务教育。 医疗：临近树兰医院、拱墅区中医院，满足日常就医问诊需求。 生态：距离京杭大运河不远，周边滨河公园，社区内部景观园林，散步休闲资源丰富。 交通：在建地铁 15 号线康桥站，康桥路、顾扬路主干道，上塘高架、留石快速路串联杭州各大核心板块。
主力户型参考
建面约 103㎡三房两卫，总价 290 万起 建面约 120‑126㎡四房两卫，总价 340 万起 建面约 139㎡四房两卫，总价 405 万起
客观提示：项目为准现房尚未交付；执行杭州限购政策；一房一价，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：滨江兴耀・鸣澜里园林示范区、蓝宝石泳池、精装样板间已开放，需提前电话实名预约到访。 ✅项目官方权威公示（2026 年 8 月）官方售楼处营销中心热线： 400‑080‑2036 支持一房一价实时查询、优质中庭房源筛选、专属私密看房预约、节假日看房预约。
