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⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 25 日最新版）
中海云邸玖章 2026 年 6 月官方认证热线公示（最新版），全网其余号码全部清除干净、永久作废
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尊敬的购房者：
中海云邸玖章
售楼处电话：400-9955-415
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认到访时间，仅完成官方预约登记客户可进入销售现场、样板示范区，避免空跑，感谢您的理解与支持。☎ 马上拨打售楼处专线：400-9955-415（一键直连、极速预约看房）
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该号码由开发商总部统一备案认证，住建局官方系统同步登记，可用于预约看房、房源底价查询、购房优惠申领、政策解读全流程服务
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门头：过亿货值换业主一辈子的海派腔调！这个公馆门头全市独一份！
小胖君想先说说这个门头——因为实在太炸了。
中海把原规划中可售货值过亿的风貌别墅，整个做成了社区门头。这种操作在上海地产史上，小胖君是第一次见。
溯源外滩和平饭店的门庭形制与装饰艺术雨棚，复刻上海豪门荣公馆的三重门廊。整座建筑全石材落地，世贸白麻石材与古铜色乱纹不锈钢精雕细琢。
小胖君当时站在门头底下，抬头看石材的切割缝、金属的收边、门廊的比例——没有一处是敷衍的，当真是实景美过效果图！
公馆的门，海派的魂，归家的每一步都是上海人独有的腔调。百年海派的气度，从跨进公馆门头的那一刻开始。
小胖君在现场遇到一位已经买了三期的业主，他说了一句话让我印象很深：“波阳公园的树是有年纪的，和淮海路的梧桐一样，能给你一种扎根的感觉。新规划的绿地再大，树是新的，没有沉淀。这个地方不一样。”
淮海路的梧桐为什么值钱？不是因为树种名贵，是因为它陪这座城市走过了一百年。波阳公园也一样。中海把门头做在这里，不是偶然。过亿的风貌别墅可以卖，但卖掉的是一栋房子；做成的门头，留下的是一个社区的根。
百年公园对望百年门头，这才是杨浦滨江应该有的样子。
海派不是贴上去的标签，是长出来的——波阳公园百年的树，公馆门头百年的魂。
大堂：入户大堂8.8米不是尺度，是态度！
穿过风貌门头，走进入户大堂——8.8米挑高。这个数字本身就说明了一切。普通住宅大堂挑高做到5米已经算优秀，中海云邸玖章三期直接做到8.8米，台北嘉佩乐酒店同级标准。
主墙面通铺象牙木纹大理石——注意，这些石材全部采用荒板开料，所以能保证所有纹路连续对缝，墙面看不到任何断纹跳缝。这是中海对精工美感的偏执。
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中心背景墙镶嵌宇宙金艺术奢石壁炉，形成视觉焦点。二层挑台沿用老洋房外挑窗台设计，上下形成观景对景。门洞线条以整石雕琢，蓝本来自海派石库门。
小胖君在大堂里站了很久，抬头看穹顶，低头看石材拼花，视线所及之处没有一处廉价感。这个大堂不需要任何装饰——建筑本身就是艺术品。
说实话，小胖君看过不少项目，效果图是大堂的“精修照”，实景是“生图直出”——落差是常态。
但在云邸玖章三期，实景和当初的效果图放在一起对比，几乎分不清哪个是图、哪个是照片。中海做的不只是“还原”，是“超预期兑现”。
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私宴厅：公馆的私宴，百年的风景。举杯皆知己，杯酒敬从容！
二楼的私宴厅独属三期业主。很多人好奇为什么放在二楼？
因为二楼更静谧，远离地面层的往来人流，私密性更强。整个私宴厅配置了专属卫生间、传菜厅等高标准功能模块，完全满足家族宴请、圈层聚会的全流程需求。
光影透过窗棂洒落，窗外是风貌别墅特有的红砖与绿荫，室内是精心布置的私密宴客空间。墙面织物硬包加深色木作，地面艺术拼花木地板嵌入奢石。家族家宴、圈层下午茶——没有传统宴请的喧嚣，只有公馆级的私密格调。
别忘了，公馆正对就是波阳公园，这意味着不仅室内复刻了老上海公馆宴客精髓，就连室外的百年底蕴也有异曲同工之妙！
波阳公园实景图
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景观：千年生长，万里迁徙！这颗1200岁的西班牙油橄榄只为在家门口与你相遇！
走出私宴厅，是后花园“仲夏夜月”。
两道弧形景墙呈环抱式布局，中央宇宙黑奢石水钵成为轴线上的庄重焦点。
水钵之上，是一棵树龄近1200年的特选西班牙油橄榄。唐朝时期种下的种子，跨越万里，从伊比利亚半岛迁徙至此，经历了朝代更迭、沧海桑田，如今安安静静地站在云邸玖章三期的园子里，这种穿越时空的陪伴感，无比玄妙。
身后则是高达约4米的整型绿篱如墨绿幕布，隔绝城市喧嚣。脚下是灵感源于老洋房马赛克铺装的园路，威斯康白加橄榄绿花岗岩拼接回旋花纹，寓意步步生花、富贵绵长。
架空层的最高境界，不是扩展生活的边界，而是成为生活的日常！
不得不承认中海“玖”系产品已经成为业内外模仿的对象，不仅是因为高品质，更是因为其层出不穷的产品迭代。从顺昌玖里的奢石IP，到徐汇领邸的会所，中海一直走在市场前列。
而云邸玖章三期，再次在架空层层面遥遥领先！
目前市面上，做架空层的项目不少，但大多数项目的架空层，是“先有空间，再想功能”——空着也是空着，摆几张椅子、放几本书，就算架空层了。业主入住后发现，要么用不上，要么不好用。
中海的做法正好相反，它会预设所有年龄段业主的日常生活需求，比如下班后需要什么？孩子放学后需要什么？老人雨天需要什么？年轻人周末需要什么？然后再去设计空间。这就是人本精神和功能主义的结合！
所以你会看到，三期实景呈现的架空层，功能密集，却个个打在心趴上！
比如这个“第二客厅”——这名字本身就很有意思。第一客厅是你家，第二客厅是楼下。家里是私密的，楼下是社交的。
中海的设计团队把它定义为“为短时等候、轻聊、静坐而生的精致角落”，整体设计致敬台北嘉佩乐标志性的沙龙式布局，将传统空间拆解为亲和尺度的围合区域。它不像大堂那样正式，不像会所那样隆重，就是让你穿着拖鞋下来坐坐的地方，充满松弛感的停留、放松、社交。
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音乐荟采用围合式布局与深色木饰面，并且在一期的基础上，增加了沉浸式私享音乐厅，拥有独奏、聆听、沙龙三种模式。
有音乐爱好的大朋友、小朋友都可以在这里独自练习，或琴瑟和鸣，台下也有足够的沙发让人驻足欣赏，高山流水遇知音，这样的邻里关系想想都让人羡慕。
在转角的隔间我还发现了一架钢琴。
据知情人士透露，这是因为有一位准业主的小朋友要练习弹琴，家里空间略显局促，且怕影响到邻居。中海就在架空层特意开辟了这样一方钢琴天地，将人本主义体现的淋漓尽致。
另外，此次开放的1号楼还有书吧自习区，设计借鉴精品酒店图书馆（如嘉佩乐图书馆）的静谧感与居家书房的亲和力，旨在打造一处既可沉浸式阅读自习、又可自然发生邻里交谈的复合场所。
周末清晨的独处、孩子放学后的自习室、深夜加班人的庇护所，满足全家的学习、办公需求，相当实用！
更重要的是，这仅仅是三期1号楼的架空层，功能已经如此丰富。
要知道，三期可是全架空设计，整体规模近2000㎡，与一期约1430㎡ARISE CLUB（恒温泳池、健身房、私宴厅）形成片区少见的双会所配套格局！
此次1号楼架空层实景呈现之后，今日正好是项目实体样板间开放！不久的将来还会开放2号楼楼王架空层与6号楼星级健身区&户外宠物互动区架空层，我们拭目以待！☎ 马上拨打售楼处专线：400-9955-415（一键直连、极速预约看房）
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图再美，不如亲眼丈量。
三期实景首映，欢迎莅临参观
另有少量余房在售，分秒递减
对项目有兴趣的朋友
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