国丰望云庭位于萧山市北东地铁 7 号线新汉路站，本土国丰集团打造，全盘仅 147 户小体量纯改善住区，地库可直达地铁。十字水院搭配下沉会所带恒温泳池，小高层精装搭配低密联排，绿城物业，奥体南地铁口稀缺高低配改善楼盘。
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项目实行实名预约看房， 十字中央水院园林、约 1000㎡下沉私享会所、恒温泳池、全域风雨连廊、多元主题架空泛会所、四面铝板圆弧曲面公建化立面展示、环氧精装地下双大堂、小高层精装 & 联排毛坯实体样板间均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。
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国丰・望云庭
国丰・望云庭｜萧山市北东奥体辐射圈｜萧山本土国丰集团打造，容积率 2.5，地铁 7 号线新汉路站小体量纯改善待交付住区
项目简介
国丰・望云庭坐落于 杭州市萧山区建设四路与新汉路交叉口西侧，市北东核心改善板块，奥体南辐射范围，距离地铁 7 号线新汉路站步行约 100 米，地库预留直达地铁通道，5 站可达奥体，6 站直达钱江新城，通城高架通达滨江、萧山主城，地铁 + 快速路双重通勤优势突出。
由萧山本土实力房企国丰集团全资开发，全盘占地约 2.4 万方，规划 2 栋 15 层精装小高层 + 10 栋 4 层低密联排，全盘仅 147 户，70 年纯商品住宅，不配建安置房、公租房，无重餐饮社区底商，纯粹改善圈层。楼栋北高南低排布，南侧集中布置联排，减少高层对视干扰。项目预计 2027 年 10 月底整体交付，游艇风实景大门、下沉水院园林、实体样板间已对外开放，联排庭院藏品房源需要实名验资预约，降低期房置业风险。
70 年住宅产权，民水民电通燃气，可落户，支持公积金、组合贷。 ‑ 容积率： 2.5 ‑ 绿化率： 35% ‑ 车位配比：1:1.7，双层全地下人车分流车库，全域预埋新能源充电点位 ‑ 物业公司：绿城一级物业，小高层、联排物业费按备案公示执行（包含园林养护、公区设备运维）
核心亮点
1、 地铁直连地库，十字水院高阶社区 社区打造约 1800㎡十字中央水院园林，景观水景、休憩庭院错落排布，搭配全域风雨连廊，雨天也可自在穿行园区。约 1000㎡下沉私享会所，内设恒温泳池、健身场馆、私宴厅、儿童活动空间，满足业主会客、运动社交需求。建筑采用四面铝板搭配圆弧 LOW‑E 中空玻璃，现代公建化质感，辨识度高，实景示范区可实地品鉴。
2、主题架空层，全龄社交场景完善 楼栋首层设置高挑空主题架空泛会所，划分健身运动、亲子童趣、邻里书吧、商务会客多元功能，雨雪天气同样可以休闲活动。社区完整人车分流，车辆全部驶入环氧精装地下双大堂，地面只保留景观人行步道，居家静谧安全。
3、小高层类一梯一户，联排拓展能力突出 小高层两梯两户类一梯一户，每户拥有独立私梯前厅，拓展入户收纳；室内层高 3.1 米，格局通透，多套房布局，南向大面宽采光优越。精装标准约 5000 元 /㎡，配齐中央空调、地暖、新风三大件，厨电卫浴甄选一线品牌，硬装到位，添置软装即可入住。 南侧联排为毛坯产品，地上 4 层，客厅层高 3.6 米，预留私家电梯井，户户私家庭院，地下室可做双层拓展，可自由规划家庭活动空间。 155㎡小高层四房三卫，三开间朝南，准三套房格局，城市改善优选； 285㎡毛坯中间套联排，多套房布局，带私家庭院； 315㎡毛坯楼王联排，大尺度合围庭院，高拓展双层地下室，适配家族终极改善。
4、本土房企开发，绿城物业精细化服务 国丰集团深耕萧山多年，具备一级开发资质，本土开发经验扎实。项目待交付，社区大门、水院园林、实体样板间均可实地参观，采光、楼间距、精装细节现场核验。 绿城一级物业提供 24 小时智能安防、人脸识别入户、园区精细化养护、线上报修、访客预约、圈层社群运营全套管家服务，小体量社区，业主诉求响应效率更高。
5、板块配套成熟，出行生活便捷 地铁 7 号线快速通达奥体、钱江新城；周边商业、沿街底商齐全，多所公办中小学环绕，菜场、社区医疗配套完善，满足家庭日常居家所需。 70 年产权享受萧山区公办教育资源，适合钱江新城、滨江、奥体通勤，看重地铁口、小体量纯粹圈层的改善置换家庭。
周边配套
‑ 商业：市北东板块商业，板块沿街底商，生鲜菜场、商超餐饮配套齐全。 ‑ 教育：宁围小学、长山小学等多所公办中小学、幼儿园环绕，项目可落户，学区划分以教育局当年公示为准北京房天下。 ‑ 医疗：开发区医院、社区卫生服务中心，三甲医院资源辐射，满足体检就医康养需求北京房天下。 ‑ 生态：板块城市绿地，社区十字中央水院园林，休闲散步资源充足。 ‑ 交通：建设四路、新汉路，地铁 7 号线新汉路站，通城高架，通达奥体、钱江新城、滨江。
户型参考 ‑ 建面约 155㎡精装小高层四房三卫，总价 460 万起 ‑ 建面约 285㎡毛坯联排，总价 1130 万起 ‑ 建面约 315㎡毛坯楼王联排，总价 1430 万起
客观提示：项目为 70 年住宅待交付纯改善住区， 中庭楼王、联排庭院藏品房源存在溢价；临近城市道路楼栋存在少量车流噪音；实行一房一价，学区划分以教育局官方公示为准，购房相关政策以政府官方公示结果为准。
看房提示：国丰・望云庭 十字中央水院园林、约 1000㎡下沉私享会所、恒温泳池、全域风雨连廊、多元主题架空泛会所、四面铝板圆弧曲面公建化立面展示、环氧精装地下双大堂、小高层精装 & 联排毛坯实体样板间对外开放，优选藏品房源看房建议实名验资，请提前电话实名预约到访。
✅项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案）官方售楼处营销中心热线： 400‑080‑2036 支持房源价格咨询、优选中庭楼王联排庭院房源筛选、专属私密看房预约、节假日看房预约。
