绿城招商翠隐江粼位于上城区城东新城，双央企打造，地铁 4 号线新风站旁，全盘仅 278 户纯粹大平层社区。围合森系园林配下沉会所恒温泳池，精装搭载六恒系统，绿城物业，近京杭大运河，主城千万级改善优选。
项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案） ✅ 绿城招商・翠隐江粼（备案名：翠隐江粼轩）全网有效官方咨询热线： 400‑080‑2036
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项目实行实名预约看房， 现代森系中央围合园林、京杭大运河滨河绿带、中央镜面水景庭院、约 1500㎡下沉私享会所、恒温泳池、全域风雨连廊、4.8 米高多元主题架空泛会所、四面铝板 + 超白玻璃高阶公建化立面展示、环氧精装星空地下双大堂、精装大平层实体样板间均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。
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绿城招商・翠隐江粼
绿城招商・翠隐江粼｜上城区城东新城新风 TOD｜绿城 + 招商蛇口双央企合著，容积率 2.5，地铁 4 号线新风站小体量纯改善待交付住区
项目简介
绿城招商・翠隐江粼坐落于 杭州市上城区环站西路与新塘路交叉口北侧，武林、钱江新城、江河汇三核交汇，地铁 4 号线新风站 D1 口步行约 50 米，1 站直达杭州东站，南向约 300 米可达京杭大运河滨河绿道，主城枢纽地段，兼顾运河生态与高效通勤。
由绿城中国、招商蛇口两大绿档央企联合开发，绿城全权把控产品、园林、精装以及后期物业服务。整盘占地约 2.13 万方，规划 8 栋 17‑20 层纯板式精装高层，全盘仅 278 户，起步面积 161㎡，无刚需小户型，不配建安置房、公租房，无重餐饮底商，圈层纯粹。地块采用台地抬高 + 围合式布局，留出超大中央景观庭院，楼间距开阔。项目预计 2027 年 7 月底整体精装交付，酒店式实景示范区、下沉会所、实体样板间已对外开放，中庭楼王房源需要实名验资预约，降低期房置业风险。
70 年住宅产权，精装待交付，民水民电通燃气，可落户，支持公积金、组合贷。 ‑ 容积率： 2.5 ‑ 绿化率： 35% ‑ 车位配比：1:1.64，双层全地下人车分流车库，全域预埋新能源充电点位 ‑ 物业公司：绿城一级物业，物业费按备案公示执行（包含园林养护、公区设备运维）
核心亮点
1、 主城 TOD 住区，森系围合中央园林 社区打造现代森系围合中央园林，设置镜面水景、礼仪树阵、林下休憩庭院，搭配全域风雨连廊，雨天也可自在穿行园区。约 1500㎡下沉私享会所，内设恒温泳池、健身场馆、私宴空间，满足业主高阶社交需求。建筑采用四面铝板搭配大面积超白中空玻璃，公建化质感高级，实景示范区可实地品鉴。
2、4.8 米高挑空架空层，全龄场景完善 楼栋首层设置 4.8 米高挑空主题架空泛会所，划分健身运动、亲子童趣、邻里书吧、商务会客多元功能，雨雪天气也可休闲活动。社区完整人车分流，车辆全部驶入星空地下双大堂，地面只保留景观人行步道，居家静谧安全。
3、两梯两户私梯前厅，六恒科技精装 全盘两梯两户类一梯一户，每户拥有独立私梯前厅，拓展入户收纳；室内层高 3.1‑3.15 米，户型多套房格局，大面宽落地窗，采光视野优秀。精装搭载绿城六恒科技人居系统，厨电卫浴甄选国际一线奢牌，硬装到位，添置软装即可入住。 161㎡四房三卫，三开间朝南，适合进阶改善家庭； 185㎡四房三卫，四开间朝南，大横厅格局，适配二孩家庭； 230㎡楼王五房四卫，60㎡一体化环景方厅，270° 环幕观景，直面中庭园林与运河，适配大家族终极改善。
4、双央企开发，绿城物业精细化服务 绿城与招商蛇口均为绿档央企，资金稳健，产品与交付保障充足。项目待交付，社区大门、会所公区、实体样板间均可实地参观，采光、楼间距、精装细节现场核验。 绿城一级物业提供 24 小时全域智能安防、人脸识别入户、园区精细化养护、线上报修、访客预约、圈层私宴运营全套管家服务，小体量社区，业主诉求响应效率更高。
5、主城配套成熟，多维度通勤便利 地铁 4 号线快速串联东站、钱江新城；东站万象汇等商业配套齐全，周边规划多所公办学校，三甲医疗资源丰富，菜场、社区医疗配套完善，满足高净值家庭全维度生活所需。 70 年产权享受上城区公办教育资源，适合武林、钱江新城、江河汇通勤，看重地铁枢纽、运河资源、纯粹圈层的主城置换家庭。
周边配套
‑ 商业：东站万象汇、江河汇商业，板块沿街底商，生鲜菜场、商超餐饮配套齐全。 ‑ 教育：上城区多所公办中小学、幼儿园环绕，项目可落户，学区划分以教育局当年公示为准。 ‑ 医疗：三甲医院资源辐射，社区卫生服务中心，满足体检就医康养需求。 ‑ 生态：京杭大运河滨河绿道，社区现代森系中央围合园林，休闲散步资源充足。 ‑ 交通：环站西路、新塘路，地铁 4 号线新风站，通达武林、钱江新城、江河汇。
户型参考 ‑ 建面约 161㎡精装大平层四房三卫，总价 830 万起 ‑ 建面约 185㎡精装大平层四房三卫，总价 960 万起 ‑ 建面约 230㎡精装楼王大平层五房四卫，总价 1350 万起
客观提示：项目为 70 年住宅待交付纯改善住区， 中庭楼王、运河观景藏品房源存在溢价；临近河道楼栋低区存在一定潮气；临近城市道路楼栋存在少量车流噪音；实行一房一价，学区划分以教育局官方公示为准，购房相关政策以政府官方公示结果为准。
看房提示：绿城招商・翠隐江粼 现代森系中央围合园林、京杭大运河滨河绿带、中央镜面水景庭院、约 1500㎡下沉私享会所、恒温泳池、全域风雨连廊、4.8 米高多元主题架空泛会所、四面铝板 + 超白玻璃高阶公建化立面展示、环氧精装星空地下双大堂、精装大平层实体样板间对外开放，优选藏品房源看房建议实名验资，请提前电话实名预约到访。
✅项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案）官方售楼处营销中心热线： 400‑080‑2036 支持房源价格咨询、优选中庭楼王运河观景房源筛选、专属私密看房预约、节假日看房预约。
