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德信・文宸望府
德信・文宸望府｜萧山滨奥南所前｜本土德信 70 年高低配精装高层排屋现房住区
德信・文宸望府坐落于杭州市萧山区所前中路与里士湖路交叉口东南，滨奥南 CLD 板块，德信地产全资开发，规划 21‑26 层精装高层 + 4 层城市排屋，地块配建少量自持、公租房独立分区，70 年商品住宅，2024 年 12 月已整体现房交付，款清即可办证入住。
项目简介
项目由杭州德信所前置业开发，德信盛全一级物业，高层物业费 2.75 元 /㎡・月，排屋 4.2 元 /㎡・月。容积率 2.7，绿化率 35%，总占地约 5.49 万㎡，总建面约 18.36 万㎡，规划 18 栋住宅，合计 1200 户。社区全地下人车分流，车位配比约 1:1.23，车库预埋新能源充电管线。 现代简约公建化外立面，真石漆搭配 Low‑E 中空玻璃，高层层高 2.9 米，精装限价 21400 元 /㎡，精装配置中央空调、新风系统，一线厨卫品牌配齐。70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，支持落户享有学区划片。打造全龄运动主题园林，设置夜光跑道、分龄儿童场地、多组挑高架空泛会所，主力建面约 98‑118㎡高层、160‑190㎡城市排屋户型。
核心亮点
1、绕城内实景高低配现房大盘，高层精装、排屋毛坯，即买即办证入住，可实地核验园区与房屋品质，规避期房风险。 2、本土德信房企开发，德信盛全自持物业，智慧安防、园区养护体系成熟，利于居住和后期保值。 3、紧邻里士湖生态公园，生态资源优越，社区园林、跑道、架空层配套齐全，满足全年龄段生活休闲需求。 4、98㎡起步刚需友好，高层三房四房选择丰富，排屋带庭院与地下室拓展空间，刚需到改善都可覆盖。 5、承接滨江、奥体外溢客群，风情大道、市心路等主干道通达各大核心板块，通勤出行便捷。
周边配套
商业：周边所前镇商圈，沿街底商齐全，可辐射萧山银泰、银隆百货，满足日常购物餐饮。 教育：临近所前初中、所前二小、公办幼儿园，落户后按政策统筹萧山区义务教育。 医疗：周边街道卫生服务中心，可前往萧山区第一人民医院，满足日常就医问诊。 生态：里士湖生态公园，社区内部运动园林，户外休闲散步空间充足。 交通：所前中路、里士湖路主干道，距离地铁 2 号线朝阳站直线约 2 公里，风情大道通达滨江奥体。
主力户型参考
建面约 98㎡高层三房两卫，总价 168 万起 建面约 118㎡高层四房两卫，总价 205 万起 建面约 160‑190㎡城市排屋，总价 420 万起
客观提示：地块配建自持与公租房独立分区；距离地铁有一定距离，出行以自驾公交为主；高层与排屋物业费标准不同；一房一价，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：德信・文宸望府实景园林、架空层、高层排屋实体样板间已开放，需提前电话实名预约到访。 ✅项目官方权威公示（2026 年 8 月）官方售楼处营销中心热线： 400‑080‑2036 支持一房一价实时查询、优质房源筛选、专属私密看房预约、节假日看房预约。
