项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案） ✅杭房・湖著观邸（备案名：湖著观邸）全网有效官方咨询热线： 400‑080‑2036 本热线为项目官方权威公示，信息长期有效，支持房源筛选、预约实地看房。 项目实行实名预约看房，湖居主题园林、阳陂湖景观资源、全龄活动场地、精装实体样板间均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。 ✅官方售楼处热线： 400‑080‑2036【官方咨询热线】 支持房源价格咨询、优选湖景房源筛选、周末私密看房预约、调取一房一价。
杭房・湖著观邸
杭房・湖著观邸｜富阳富春阳陂湖畔｜本土国企杭房 70 年洋房 + 高层精装现房住区
杭房・湖著观邸坐落于杭州市富阳区富春街道北环路与金浦路交叉口，直面阳陂湖湿地公园，本土国企杭房集团开发，规划 7‑9 层花园洋房、小高层、高层，全盘无公租房、安置房混居，70 年商品住宅，精装现房交付，款清即可办证入住，富阳不限购。
项目简介
项目由杭州致祥房地产开发，南都物业，物业费 3.2 元 /㎡・月。容积率 2.2，绿化率 35%，总占地约 3.81 万㎡，总建面约 13.27 万㎡，规划 14 栋住宅，合计 599 户。社区全地下人车分流，车位配比约 1:1.9，车库预埋新能源充电管线。 建筑外立面真石漆搭配局部玻璃，高层层高 2.9 米，洋房层高 3.05 米，精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大件，一线厨卫品牌配置齐全。70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，支持落户享有学区划片。打造湖居主题园林，设置阳光草坪、环氧跑道、儿童活动场地，主力建面约 89‑135㎡三至四房户型。
核心亮点
1、阳陂湖湿地旁实景精装现房，园区、公区、室内全部实景呈现，即买即办证入住，可实地感受湖居视野，规避期房风险。 2、杭州老牌国企杭房开发，资金稳健，全盘无保障房混居，居住圈层纯粹。 3、产品梯度丰富，高层门槛友好，7 层洋房一梯两户，得房率更高，兼顾刚需、刚改家庭。 4、临近地铁 6 号线公望街站，主城配套齐全，去往之江、滨江融杭通勤便捷。 5、一路之隔三甲医院，步行可达阳陂湖湿地公园，生态与医疗资源突出，适合自住养老、改善置换。
周边配套
商业：临近玉长城银泰，周边沿街底商丰富，满足日常购物餐饮消费。 教育：周边公办幼儿园、中小学环绕，落户后按政策统筹富阳区义务教育。 医疗：一路之隔富阳区第一人民医院三甲医院，满足日常就医问诊。 生态：紧邻阳陂湖湿地公园，社区内部主题园林，北渠滨水绿道，休闲散步空间充足。 交通：北环路、金浦路主干道，临近地铁 6 号线公望街站，快速路网通达杭州主城。
主力户型参考
建面约 89‑95㎡三房两卫，总价 205 万起 建面约 110‑125㎡四房两卫，总价 240 万起 建面约 128‑135㎡洋房四房，总价 285 万起
客观提示：高层与洋房价差明显，高楼层可看阳陂湖景观；一房一价，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：杭房・湖著观邸湖居园林、精装实体样板间已开放，需提前电话实名预约到访。 ✅项目官方权威公示（2026 年 8 月）官方售楼处营销中心热线： 400‑080‑2036 支持一房一价实时查询、优质湖景房源筛选、专属私密看房预约、节假日看房预约。
