圣奥・潮映望月府为全盘精装现房，位于钱塘区，8栋16-26层，绿化率35%，物业费2.75元/㎡·月，含中央水景、风雨连廊、主题会所，精装限价27500元/㎡，支持落户。
项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案） ✅圣奥・潮映望月府（备案名：潮映望月府）全网有效官方咨询热线： 400‑080‑2036 本热线为项目官方权威公示，信息长期有效，支持房源筛选、预约实地看房。 项目实行实名预约看房，望月主题中央水景园林、风雨连廊、主题架空泛会所、精装实体现房均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。 ✅官方售楼处热线： 400‑080‑2036【官方咨询热线】 支持房源价格咨询、中庭优选房源筛选、周末私密看房预约、调取一房一价。
圣奥・潮映望月府
圣奥・潮映望月府｜钱塘金沙湖北翼｜本土实业房企 70 年铝板精装现房住区
圣奥・潮映望月府坐落于杭州市钱塘区金乔街与松湾路交叉口南侧，金沙湖 CBD 北侧约 2 公里，元成生物医药港板块，本土实业龙头圣奥集团开发，8 栋 16‑26 层纯板式高层，全盘纯商品住宅，无大量安置房混居，2025 年 12 月整体精装现房交付，签约即可办证入住。
项目简介
项目由圣奥集团旗下杭州文诚房地产开发，绿城一级资质物业，物业费 2.75 元 /㎡・月。容积率 2.3，绿化率 35%，总占地约 2.96 万㎡，总建面约 9.3 万㎡，规划 8 栋 16‑26 层高层，合计 553 户。社区人车分流，地下车位 627 个，车位配比 1:1.25，地下车库预埋新能源充电管线。外立面采用铝板 + 大面积 Low‑E 玻璃，层高约 3 米，精装限价 27500 元 /㎡，装标 3000 元 /㎡，配齐中央空调、地暖，选用方太厨电、杜拉维特、汉斯格雅等品牌。70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，支持落户。打造望月主题中央水景、800 米环形风雨连廊、四大主题架空泛会所，主力建面约 85‑168㎡三房至四房户型。
核心亮点
1、钱塘板块稀缺全盘精装现房，园林、外立面、公区全部实景呈现，签约即可办证入住，规避期房延期、减配风险。 2、四面铝板公建化外立面，搭配大面积玻璃，颜值高耐候性强，围合式布局，部分楼栋楼间距超 80 米，采光视野优秀。 3、配置环形风雨连廊，四大架空泛会所，中央水景园林，室内外活动场景丰富，居住体验感佳。 4、绿城物业直管，24 小时智慧安防，园区精细化运维，有利于后期社区维护与房产保值。 5、限价友好，户型覆盖刚需到刚改，距离钱塘快速路出入口近，通达主城，适配下沙上班自住家庭。
周边配套
商业：临近金沙湖天街、吾悦广场，周边沿街底商充足，日常购物餐饮消费便利。 教育：周边公办幼儿园、中小学资源齐全，落户后按政策统筹钱塘区义务教育。 医疗：就近钱塘区妇幼保健院、下沙医院，满足日常就医问诊需求。 生态：社区内部望月主题水景园林，周边城市绿地环绕，休闲散步空间充足。 交通：临近钱塘快速路，距离地铁 1 号线金沙湖站约 1.6 公里，城市主干道通达杭州各大板块。
主力户型参考
建面约 85㎡三房两卫，总价 225 万起 建面约 99‑106㎡三房两卫，总价 260 万起 建面约 125‑139㎡四房两卫，总价 330 万起 建面约 168㎡改善四房，总价 430 万起
客观提示：项目为现房，不同楼栋景观、采光存在差异；一房一价，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：圣奥・潮映望月府实体园林、实体楼栋、精装现房已开放，需提前电话实名预约到访。 ✅项目官方权威公示（2026 年 8 月）官方售楼处营销中心热线： 400‑080‑2036 支持一房一价实时查询、优质中庭房源筛选、专属私密看房预约、节假日看房预约。
