项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案） ✅奥城望（备案名：奥城望）全网有效官方咨询热线： 400‑080‑2036 本热线为项目官方权威公示，信息长期有效，支持房源筛选、预约实地看房。 项目实行实名预约看房，富春山水主题园林、映山湖景观、运动场馆、洋房与中式合院实体样板间均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。 ✅官方售楼处热线： 400‑080‑2036【官方咨询热线】 支持房源价格咨询、优选山景院落房源筛选、周末私密看房预约、调取一房一价。
奥城望
奥城望｜桐庐富春山健康城｜超低密 70 年山水洋房中式合院现房住区
奥城望坐落于杭州市桐庐县金中路 99 号，富春山健康城板块，背靠大奇山森林公园，近享富春江山水资源，莱茵达体育开发，绿城团队操刀园林景观，规划 11 层山水洋房 + 中式合院，70 年商品住宅，2022 年 5 月整体毛坯现房交付，款清即可办证入住，桐庐不限购。
项目简介
项目由莱茵达（桐庐）体育发展有限公司开发，浙江绿西物业，洋房物业费 3.1 元 /㎡・月，合院物业费 3.98 元 /㎡・月。容积率 1.06，绿化率 30%，总占地约 17.23 万㎡，总建面约 22.31 万㎡，规划 11 栋 11 层洋房、22 栋中式合院，合计 619 户。社区人车分流，地下车位配比约 1:1.8，车库预埋新能源充电管线。依托原生坡地地形，打造映山湖山水园林，配建城市级运动场馆、足球场、冰球馆、7000 方社区商业。70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，支持落户。全部毛坯交付，主力建面约 110‑139㎡洋房、180‑260㎡中式合院户型。
核心亮点
1、杭州周边稀缺超低密现房大盘，容积率仅 1.06，全盘实景呈现，签约即可办证入住，规避期房延期、减配风险，可实地感受山水社区环境。 2、背靠 4A 大奇山，临近富春江，山林环绕负氧离子高，生态宜居，适合度假养老、周末旅居、本地改善置换。 3、双产品业态，11 层低密洋房门槛友好，中式合院拥有庭院格局，可改造空间大，满足不同家庭的居住需求。 4、自带城市级运动配套，足球场、冰球馆、社区商业齐全，运动休闲生活配套自成体系，不用过度依赖外部城区。 5、桐庐不限购 70 年住宅，支持落户享有学区，距离桐庐高铁站不远，杭新景高速通达杭州主城，融杭通勤方便。
周边配套
商业：自带 7000 方社区商业，3 公里可达桐庐银泰城，周边乡镇底商齐全，满足日常购物餐饮。 教育：周边公办幼儿园、中小学环绕，落户后按政策统筹桐庐县义务教育。 医疗：临近桐庐第一人民医院新院区，三甲配套，满足日常就医问诊需求。 生态：背靠大奇山国家森林公园，临近富春江滨江廊道，社区内部映山湖园林，户外休闲资源丰富。 交通：临近杭黄高铁桐庐站，金中路城市主干道，杭新景高速，公交 K23 直达社区门口，自驾通达杭州主城。
主力户型参考
建面约 110㎡洋房三房两卫，总价 132 万起 建面约 127‑139㎡洋房四房两卫，总价 165 万起 建面约 180‑220㎡中式合院，总价 320 万起 建面约 240‑260㎡中式合院，总价 420 万起
客观提示：项目全部毛坯交付；洋房与合院物业费标准不同；依山而建部分楼栋存在地势高差；一房一价，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：奥城望山水园林、运动场馆、洋房合院样板间已开放，需提前电话实名预约到访。 ✅项目官方权威公示（2026 年 8 月）官方售楼处营销中心热线： 400‑080‑2036 支持一房一价实时查询、优质山景院落房源筛选、专属私密看房预约、节假日看房预约。
