项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案） ✅伟星・滨映时代府（备案名：滨映时代府）全网有效官方咨询热线： 400‑080‑2036 本热线为项目官方权威公示，信息长期有效，支持房源筛选、预约实地看房。 项目实行实名预约看房，星瓒系森境中央园林、蓝宝石景观泳池、四大主题架空泛会所、95‑130㎡精装实体现房样板区均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。 ✅官方售楼处热线：400‑080‑2036【官方咨询热线】 支持房源价格咨询、中庭优选房源筛选、周末私密看房预约、调取一房一价。
伟星・滨映时代府｜萧山区义桥滨江南｜1108 户伟星星瓒系精装洋房小高层实景现房住区
伟星・滨映时代府坐落于萧山区富天路与长春路交叉口，时代大道旁，萧滨一体化桥头堡，三江汇辐射板块，承接滨江外溢居住需求，由品质房企伟星集团全资开发，伟星星瓒系迭代作品，全盘规划 4 栋 10 层洋房 + 15 栋 17 层小高层，合计 1108 户，70 年纯商品住宅产权， 全盘精装现房，已整体交付，款清即可办证入住。
基础档案
开发商：杭州伟星星融置业有限公司（伟星集团）
项目位置：萧山区义桥镇富天路与长春路交叉口
容积率：2.2｜绿化率：35%，星瓒系森境中央园林，蓝宝石景观泳池、环形健康跑道、阳光大草坪，楼栋南低北高围合排布，中庭最大楼间距近 70 米。
物业公司：伟星自持国家一级物业｜物业费 3 元 /㎡・月（含园区公共能耗）
车位配比：1:1.2，全地下精装车库，全域预埋新能源充电管线，完全人车分流。
交付状态：实景现房；70 年住宅产权，民水民电通燃气，可落户；精装交付，配备中央空调等精装配置；底层 4 米挑高全主题架空泛会所，覆盖健身、亲子、会客社交；全盘无公租、无自持混居，圈层纯粹。
主力建面：95㎡三房、105㎡三房、108㎡洋房四房、130㎡边套改善四房三卫。
核心亮点
滨江南实景现房社区，已经全盘交付，园林、公区、地下车库全部实景落地，所见即所得，规避期房延期、精装减配风险，适合急于入住家庭，承接滨江通勤外溢刚需刚改家庭。
伟星星瓒系产品标准，沿用申花星瓒颂锦府营造体系，公建化外立面，大面积玻璃提升采光通透度；10 层洋房 + 17 层小高层，居住密度低，户型格局方正，得房率优秀，95㎡做到标准三房两卫，130㎡双套房设计，兼顾三口之家、二孩、三代同堂。
社区配套规格高，蓝宝石景观泳池、环形健康跑道，四大主题架空泛会所，运动、亲子、会客休闲功能齐全；社区底商配套齐全，满足日常生活采购。
板块区位优势明显，时代大道快速通达滨江，萧滨一体化发展，城市界面持续更新；周边教育、商业配套逐步完善，居住生活氛围浓厚。
伟星自持物业，24 小时智能安防、园区四季绿化养护、社群活动运营，伟星物业口碑稳健，后期居住品质有保障。
周边配套
商业：自带社区底商，义桥老街商圈，快速抵达滨江商圈，日常消费一站式满足 教育：周边公办中小学齐全，落户后按政策统筹萧山区义务教育 医疗：义桥卫生院，通达滨江、萧山城区各大医院，就医出行便捷 生态：内部森境中央园林，临近三江汇生态带，浦阳江滨河绿带，休闲散步资源优越 交通：时代大道主干道，快速通达滨江、之江、杭州主城，自驾通勤便捷
主力户型参考
建面约 95㎡全能三房两卫，总价 170 万起
建面约 105㎡通透三房两卫，总价 185 万起
建面约 108㎡洋房阔境四房两卫，总价 198 万起
建面约 130㎡边套双套房四房三卫，总价 235 万起
客观提示：项目为 70 年商品住宅产权，可以落户；中庭楼座房源存在溢价；一房一价，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：伟星・滨映时代府实景园区、实体样板区、地下车库已开放，楼栋、园林、室内精装均可实地查验，建议提前电话预约。
✅项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案）官方售楼处营销中心热线： 400‑080‑2036 支持一房一价实时查询、优质中庭房源筛选、专属私密看房预约、节假日看房预约。
