兆丰 ESSENCE 位于奥体钱江世纪城，SKP 一路之隔，200 米超高层精装准现房大平层，建面约 420‑730㎡，通燃气民用水电不限购，仅
69 席，自带会所与美术馆，滨江金钥匙物业，奥体塔尖资产。
项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案） ✅ 兆丰・ESSENCE（备案名：兆丰中心）全网有效官方咨询热线：400‑080‑2036 本热线为项目官方权威公示，信息长期有效，支持房源筛选、预约实地看房。 项目实行实名预约看房， Aedas 高山流水流线幕墙、同理轩独立美术馆、约 1700㎡同理荟私宴会所、恒温泳池、米其林私宴厅、叶飞大师执笔精装实体样板区均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。 ✅官方售楼处热线：400‑080‑2036【官方咨询热线】 支持房源价格咨询、优选江景高区房源筛选、周末私密看房预约、调取一房一价。
兆丰・ESSENCE
兆丰・ESSENCE｜钱江世纪城奥体 CBD｜SKP 一路之隔｜200 米超高层艺术精装大平层
项目简介 兆丰・ESSENCE 坐落于 杭州市萧山区盈丰街道鸿宁路与宁二路交叉口，SKP 正对面，地铁 2、6 号线钱江世纪城站步行约 300 米，博奥隧道直达钱江新城，地处奥体核心黄金板块。由兆丰集团开发，Aedas 凯达环球建筑、叶飞室内、春山秋水景观大师团队联合打造，一栋 39 层 200 米超高层地标塔楼，3‑12 层自持顶奢酒店，13 层以上为可售大平层，全盘仅 69 席，420㎡起步，无小户型混居，圈层纯粹。 40 年商业商务产权，精装准现房，预计 2026 年 12 月底交付，民水民电、通燃气，不限购。
容积率： 6.2，绿化率 30%
车位配比：1:3，全地下双层精装人车分流，车库预埋新能源充电点位
物业公司：滨江金钥匙物业，物业费 12 元 /㎡・月（含公共能耗与会所运维）
核心亮点 1、 奥体地标艺术大平层，Aedas “高山流水” 弧面流线铝板玻璃幕墙，现代感辨识度高；15 层以上实现 270° 环幕视野，高区同时收藏钱塘江、日月同辉、奥体莲花碗城市天际景观。 2、产品尺度恢弘，标准层高 4.2 米，全盘两梯一户独立私梯前厅，独立保姆套房，主仆动线分离；综合得房率表现优秀，中西双厨预留，全景落地玻璃，空间改造自由度高。 3、精装标准约 18000 元 /㎡，嘉格纳全套厨电、劳芬卫浴，大金中央空调、地暖、新风配齐，旭格系统门窗，全屋智能系统，奢石、手工水刀石材地面，用材规格高。 4、双重私享配套，约 1700㎡同理荟会所配置恒温泳池、私宴厅、酒廊；约 2000㎡同理轩专属美术馆，定期艺术沙龙展览，社交、艺术生活场景兼备。 5、地段价值突出，一路之隔 SKP，奥体印象城、国博中心近邻；不限购，个人、企业均可购买，可自住、私人会所、企业资产配置多重用途。
周边配套
商业：一路之隔 SKP，临近奥体印象城、国博商业，购物餐饮齐全。
教育：项目为商业产权，不可落户，不参与学区划分。
医疗：浙大二院博奥院区、省妇保钱江院区三甲，满足日常体检就医康养。
生态：临近 钱江世纪公园，钱塘江沿江绿道，江景资源优越。
交通：地铁 2、6 号线钱江世纪城站，博奥隧道、奔竞大道快速路，通达钱江新城、滨江。
户型参考
建面约 420㎡入门全套房四房，总价 1850 万起
建面约 560㎡双主套五房，总价 2600 万起
建面约 730㎡整层楼王五房，总价 4500 万起
客观提示：项目为商业产权精装准现房，软装家具需要自行购置； 江景高区、整层楼王房源存在溢价；商业产权，首付、贷款、税费政策与住宅不同；一房一价，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：兆丰・ESSENCE 艺术大堂、同理荟会所、同理轩美术馆、精装实体样板间对外开放，优质房源看房需要实名验资，请提前电话实名预约到访。
✅项目官方权威公示（2026 年 08 月 28 日最新备案）官方售楼处营销中心热线： 400‑080‑2036 支持一房一价实时查询、优选江景高区房源筛选、专属私密看房预约、节假日看房预约。
