绿城江澜云境阁位于滨江 CBD，绿城管理营造精装现房大平层，建面约 350‑510㎡，通燃气民用水电不限购，仅 72 席，4.19 米层高，绿城
E.O 管家物业，直线约 500 米钱塘江，滨江核心江景资产。
项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案） ✅ 绿城・江澜云境阁（备案名：潮上中南银座）全网有效官方咨询热线：400‑080‑2036 本热线为项目官方权威公示，信息长期有效，支持房源筛选、预约实地看房。 项目实行实名预约看房， 弧形公建化 Low‑E 玻璃幕墙、日式禅意中庭园林、绿城 E.O 礼宾大堂、双层星空精装地库、绿城大师精装现房实体样板区均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。 ✅官方售楼处热线：400‑080‑2036【官方咨询热线】 支持房源价格咨询、优选钱塘江景高区房源筛选、周末私密看房预约、调取一房一价。
绿城・江澜云境阁
绿城・江澜云境阁｜滨江 CBD 区政府核心｜直线约 500 米钱塘江｜72 席绿城营造精装现房大平层
项目简介 绿城・江澜云境阁坐落于 杭州市滨江区滨盛路与康顺路交叉口，浙二医院滨江院区北侧，滨江政府 CBD 板块，近滨江天街，拥江发展核心位置。由中南集团拿地， 绿城管理全案营造，凤起潮鸣、江南里原班团队操刀，规划 2 栋 24 层公建化塔楼，全盘仅 72 席纯大平层，无小户型混居，圈层纯粹。 40 年商业办公产权，精装现房，即买即办证入住，民水民电通燃气，不限购。
容积率： 3.5，绿化率 25%
车位配比：1:2.6，全地下双层星空精装人车分流，车库预埋新能源充电点位
物业公司：绿城 E.O 高端管家服务，物业费 11.6 元 /㎡・月（含全部公共能耗）
核心亮点 1、 绿城顶豪营造品质，弧形公建化 Low‑E 玻璃幕墙，现代简约公建立面；5 层以上约 4.19 米奢阔层高，空间尺度恢弘，可塑性强，中高区可收藏钱塘江城市江景视野。 2、两梯一户独立私梯前厅，私梯厅不计产权面积，主仆动线分离，私密性强；综合得房率约 85%，全景落地玻璃，方厅通透格局，空间改造自由度高。 3、绿城大师精装现房，中央空调、地暖、新风配齐，国际一线厨电卫浴；园林、地库、公区、样板间全部实景呈现，实地可核验，规避期房交付风险。 4、社区打造日式禅意中庭园林，归家礼宾大堂；绿城 E.O 礼宾管家，提供 24 小时礼宾接待、私宴定制、圈层沙龙等顶豪物业服务。 5、滨江成熟城市界面，滨江天街、星光大道近邻，双三甲医院环绕；不限购，不占用住宅购房名额，可自住、商务接待、企业资产配置多重用途。
周边配套
商业：步行可达龙湖滨江天街、星光大道，购物餐饮齐全。
教育：项目为商业产权，不可落户，不参与学区划分。
医疗：浙大二院滨江院区、省儿保滨江院区三甲，满足日常体检就医康养。
生态：直线约 500 米钱塘江，沿江城市绿道，江景资源优越。
交通：临近地铁 5、6 号线，滨盛路、江南大道主干道，通达奥体、钱江新城。
户型参考
建面约 350‑360㎡江景四房，总价 1500 万起
建面约 380‑420㎡阔境五房，总价 1800 万起
建面约 480‑510㎡楼王奢阔大平层，总价 2500 万起
客观提示：项目为商业产权精装现房，软装家具需要自行购置； 江景高区、楼王房源存在溢价；商业产权，首付、贷款、税费政策与住宅不同；一房一价，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：绿城・江澜云境阁 日式禅意园林、星空精装地库、精装现房实体样板区对外开放，优质房源看房需要实名验资，请提前电话实名预约到访。
✅项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案）官方售楼处营销中心热线： 400‑080‑2036 支持一房一价实时查询、优选钱塘江景高区房源筛选、专属私密看房预约、节假日看房预约。
