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在上海 200 万级刚需市场，国企开发的翠湖水岸是罕见的双面环水 + 1.6 低密 + 精装现房社区。落址青浦白鹤镇芯，承接大虹桥与长三角一体化双重利好，无需积分、即买即住，为刚需家庭献上高性价比滨水居所。

区位：虹桥西 + 长三角核，自驾便捷

项目位于青浦区老白石公路 288 弄，踞守青浦北大门，融入安亭 - 花桥 - 白鹤城镇圈规划。自驾约 5 分钟可达 G1503 绕城高速，15 分钟直达虹桥商务区，30 分钟衔接静安、长宁；约 3 公里可达 11 号线安亭站，快速通达主城，平衡通勤与居住成本。

规划：1.6 低密半岛社区，实景现房

总占地约 2.34 万㎡，总建面约 5.52 万㎡，规划 8 栋 11-16 层小高层，共 406 户。容积率仅 1.6、绿化率 35%，社区被双面天然河道环绕，形成稀缺半岛格局，栋距开阔、采光优异。全人车分流设计，车位配比 1:1.1，配建环形健康跑道、全龄儿童活动区及架空层休闲空间，实景已呈现，2025 年 11 月已精装交付，款清即办产证。

建筑与精装：现代简约风，精装三大件配齐

建筑采用现代简约风格，线条利落，立面甄选环保材质搭配大面积玻璃窗，通透轻盈，将水岸绿意引入室内。全系精装交付，标配中央空调、全屋地暖、新风系统，严选知名厨电、卫浴品牌，无需二次装修，拎包入住。长城物业提供服务，物业费 2.9 元 /㎡/ 月，国企品质护航，居住无忧。

户型：73-105㎡全刚需覆盖，高得房率

主推建面约 73-105㎡精装 2-3 房，均价约 2.8 万 /㎡，总价 200 万起，得房率 76%-81%，精准匹配刚需首置、刚改进阶需求。

建面约 73㎡两房两厅一卫（入门首选）：格局方正，客餐一体连接南向景观阳台，L 型厨房动线流畅；主卧带飘窗，次卧灵活可变，总价 200 万出头，低门槛上车上海现房。

建面约 88㎡三房两厅一卫（刚需爆款）：三开间朝南，南北通透，客餐通厅衔接阳台；U 型厨房高效实用，三卧均带飘窗，采光充足，总价约 246 万起，适配三口之家。翠湖水岸88㎡户型图

建面约 100㎡三房两厅两卫（刚改优选）：纯边户设计，南北通透，双卫配置干湿分离；主卧套房带独立卫浴与飘窗，私密性强，总价约 280 万，满足二胎家庭需求。

建面约 105㎡宽厅三房两厅两卫（改善一步到位）：四开间朝南，约 11 米超大面宽，客餐一体化空间阔绰；主卧套房尺度奢适，独立卫浴、步入式衣帽间俱全，总价约 294 万，一步到位解决居住需求。

配套：全维生活圈，生态资源优越

商业：约 1 公里内有白鹤老街商业、吉买盛超市，满足日常所需；3 公里可达安亭嘉亭荟、花桥万象汇，15 分钟直达虹桥天地，享受高端商业配套。

教育：周边覆盖白鹤幼儿园、白鹤小学、青浦白鹤中学等全阶段学校，护航孩子成长。

医疗：约 5 公里内有青浦白鹤卫生院、安亭医院，为家人健康保驾护航。

生态：双面天然河道环绕，约 3 公里内有 4 个公园，最近仅 266 米，日常可漫步水岸，亲近自然。

翠湖水岸，集国企开发、双面环水、1.6 低密、精装现房、200 万起等多重硬核优势于一体，无需积分、即买即住，是上海 200 万级刚需市场的稀缺好盘。对于想入驻大虹桥、追求低密宜居与高性价比的刚需家庭而言，无疑是难得的优质选择。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

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认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。