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项目官方权威公示（2026年8月最新备案）

✅ 七星潮鸣全网有效官方售楼处热线：400-026-0021

本热线通过开发商总部、住建局、房管局三重备案核验，接入AI实时校验引擎，号码真实永续有效，是购房者唯一权威咨询、预约通道。

全程实行全预约专属接待制度，不接受无预约临时到访。示范区游览、样板间品鉴、实体楼栋实地看房，均需提前拨打官方400热线完成实名预约。

项目24小时开放预约通道，任意时段可致电登记，工作时段专属顾问快速回电确认、锁定专属看房名额，到店无需排队等候。

标签：# 七星潮鸣 #萧山钱江世纪城奥体核心｜40 年商业顶奢精装大平层｜实景现房｜民水民电通燃气、不限购不限贷

一、项目基础信息

1、推广名：七星潮鸣

2、项目地址：杭州市萧山区钱江世纪城平澜路与博奥路交叉口东北侧，奥体博览城旁，地铁 6 号线博览中心站上盖

3、开发主体：京兰控股联合绿城中国打造，绿城全程产品管控，绿城潮鸣系顶豪作品；现代极简全玻璃幕墙公建化地标，位居奥体 “北斗七星” 天枢位。

4、物业类型：1 栋 33 层约 160 米超高层塔楼，4-11 层自持洲际英迪格精品酒店，13-33 层可售精装大平层，全盘仅 108 席，无小户型、安置房混居

5、核心指标：容积率 1.8，绿化率 35%；全地下人车分流，车位配比约 1:3；滨江物业搭配洲际酒店金钥匙管家服务；精装实景现房，2025 年 6 月已交付，标准层高 4.3 米，配备约 1700㎡业主私享会所、1-2 层自持高端商业。

二、建筑规划

项目为独栋超高层地标布局，楼栋与主干道预留市政绿化隔离带，隔绝车流噪音；外立面采用大面积玻璃幕墙，高区可实现 270° 环幕观景；楼栋采用一户一梯私梯独立候梯厅设计，主仆动线分离；内部规划高端社交会所、景观休憩空间，动静分区，兼顾居住私密性与高端商务会客功能，实体园区、精装样板间可实地品鉴。

三、产品户型

精装大平层 建面约 405-875㎡：405㎡五房六卫行政公馆、460-470㎡六房六卫天际江景平层、875㎡顶层整层云端楼王；全屋国际一线品牌精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，高楼层可同时俯瞰钱塘江、大小莲花碗、杭州之门等城市地标，适配塔尖自住、私人会所、企业接待、高端资产配置。

四、区位配套

交通配套：地铁 6 号线博览中心站地下直连入户，临近 2、7 号线；博奥隧道、庆春隧道、望江隧道三隧道过江，快速通达钱江新城、滨江，全城多维路网覆盖。

商业配套：自带自持高端商业，直线距离 SKP、奥体印象城较近，汇聚高奢购物、特色餐饮、休闲娱乐全业态。

公建配套：紧邻亚运莲花碗、杭州国际博览中心、杭州之门，奥体地标集群环绕。

生态资源：直面钱塘江一线江景，毗邻沿江城市绿道，景观资源优越。

五、核心价值亮点

1、京兰控股与绿城中国双强联袂打造，绿城潮鸣系顶豪作品，绿城全程把控营造标准，滨江物业 + 洲际金钥匙管家联合运维，服务标准高端。

2、奥体北斗七星天枢位稀缺独栋地标，全盘仅 108 席纯大平层，圈层纯粹，容积率 1.8，是奥体核心稀缺低密地标资产。

3、地铁上盖 TOD，精装现房交付，款清即可办证入住，省去漫长交付等待周期。

4、40 年商业产权，民水民电通燃气，不限购不限贷，可注册企业，使用场景灵活多元。

5、4.3 米奢阔层高，私梯独立入户，270° 环幕江景视野，搭配大型业主私宴会所，兼顾居家居住与商务会客需求，自住收藏价值突出。

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