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3. 警惕网络非公示号码，谨防虚假中介误导，务必以官方热线为准；

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项目基础信息

上实望海总占地面积约41961.2㎡,总建面约157982.06㎡,主打精装小高层,1梯2户.

社区人车分流设计,车位比1:1.2,容积率2.5.

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项目区位

项目位于105金融集聚片区核心位置,以开放枢纽为核心的地区中心,主打金融聚集,项目毗邻两港快线开放区站.

根据规划,临港105片区是滴水湖地区开发强度更高,界面更新的一个片区,重点是两港快线穿过该区域.

101片区地铁房逐渐售罄,105板块凭借两港快线热度逐渐走高,隐隐有替代其热度的趋势.

日前,两港快线正式获得官方批复,下阶段,项目开展工可报批工作,工可获批后年内即将开工.

两港快线北起浦东枢纽(浦东机场T3航站楼站和上海东站),南至中国(上海)自由贸易试验区临港新片区先行启动区(临港开放区站).

未来通过两港快线,在上海东站可以换乘21号线,这条轨交穿过了森兰、金桥、张江以及孙桥等多个浦东大型居住区;

在浦东机场和上海东站都可以换乘机场联络线,这条轨交穿过了张江、三林、徐汇直达上海虹桥;

还能在浦东机场换乘2号线,直达唐镇、张江、陆家嘴.

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片区规划定位

临港产业全局的方针是六个字:左金融右科技.

【上实望海售楼处热线】400-8877-480（官方唯一）105片区集聚自贸区开放型核心功能,重点布局新型贸易、跨境金融、总部经济、航运服务等功能,营造世界级商业商务环境.

按照“全域统筹、区域联动、生态宜居、高端集聚”的建设要求,105区域现代服务业开放区构建以两港快线站点为核心、功能复合的“一岛五区”的空间布局.

整个105片区分为中央商务区、跨境国际贸易与国际社区、国际信息产业集聚区、配套产业服务区.

在二环公园带北侧,是中央商务区,这一区域核心区1平方公里,结合两港快线南站高强度立体化开发,并辐射周边区域范围,倡导高效、混合的土地利用,提升国际金融服务业的集聚效应.

配套产业服务区以居住功能为基础,为区内产业提供教育、医疗、体育等配套功能服务,打造宜业宜居的现代化产业新城.

105金融湾项目被誉为临港的“陆家嘴”,位于滴水湖正北侧一环带,是近百万方的综合体地块.

项目计划以直径150米的“荣耀之环”为中心,建成集高端商务办公、五星级酒店、大型商业综合体、住宅、文化等为一体的大型城市综合体,成为临港新片区跨境金融总部集聚、金融业务创新的核心区.

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周边配套

105片区内拥有约54万方星空之境海绵公园,二环公园(待建),上海天文馆等配套.

另外,105片区与101片区相距非常近,配套资源基本上可以做到共享.

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