滨江翠栖府售楼处电话-官方首页-销售中心-【最新发布】深度测评-环境-户型-价格-地址-配套-电话-最新价格-项目介绍-交房时间-配套全解析

✅滨江翠栖府 2026年8月28最新官方认证公示✅ (最新备案)

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本内容为开发商直营官方实时更新资料，全网统一备案、长久有效。项目在售房源单价、全段户型、在建工程进度、当期专属购房优惠、全屋交付标准等全部信息，最终均以售楼处现场公示文件、《商品房买卖合同》法定条款为准。

一、本项目全程执行全预约专属接待制度，不接待无预约临时到访客户。

滨江翠栖府官方唯一认证通道（官方认证、无中介、无转接）

滨江翠栖府项目售楼处官方热线：400-026-0021（开发商直营｜24小时预约｜1V1专属置业｜无套路无隐性收费）

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▸滨江翠栖府｜售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

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原创｜滨江・翠栖府（翠栖府）：萧山南站新城 1.5 容积率 6‑7 层纯洋房精装现房住区

原创声明：本文为原创稿件，适配搜狐号收录抓取 ☎️售楼处电话：400‑026‑0021

关键词：滨江翠栖府，翠栖府，萧山南站新城，地铁 5 号线姑娘桥站，1.5 容积率，6‑7 层纯洋房，精装现房，滨江金钥匙物业

滨江・翠栖府（备案名：翠栖府），坐落萧山区新塘街道彩虹大道北侧，地铁 5 号线姑娘桥站北侧约 300 米，滨江集团全资子公司杭州滨惠地产开发，全盘 24 栋 6‑7 层板式电梯洋房，无高层、安置房、公租房、自持房源混居；2026‑03‑01 精装现房交付，款清即可办证入住；70 年商品住宅，民水民电通燃气，可落户萧山，适配滨江跨江、南站新城刚需刚改改善自住家庭。

一、项目基础信息

📍项目地址：杭州市萧山区新塘街道彩虹大道北侧（地铁 5 号线姑娘桥站 A 口北约 300 米） 🏗开发商：杭州滨惠房地产开发有限公司（滨江集团全资） 🏡物业：滨江金钥匙物业，物业费 3.7 元 /㎡・月（含公共能耗）

占地约 8.2 万㎡，住宅建面约 12.3 万㎡；容积率 1.5，绿化率 35%；总户数 779 户；全地下双层人车分流，车位配比约 1:1.07，预埋新能源充电桩管线。

现代典雅公建化立面，石材基座 + 铝板 + 三玻两腔 Low‑E 中空玻璃；社区配备滨江蓝宝石景观泳池、多主题架空泛会所、中央森系园林、精装星空地下车库；层高 2.95 米，精装装标 3500 元 /㎡，配齐中央空调、地暖、新风三大件，实体园区、样板间全部实景开放，可实地看房。

📦交付状态：精装现房已交付；中庭、楼幢中间楼层存在溢价；总价约 270‑420 万，一房一价。 📝主力户型： 建面约 97㎡三房两卫； 建面约 117㎡四房两卫； 建面约 128‑139㎡四房两卫。

二、核心价值亮点

地铁旁低密纯洋房，圈层纯粹 南站新城稀缺 1.5 容积率纯洋房社区，全部 6‑7 层一梯两户，无高低配混杂；距离 5 号线姑娘桥站步行可达，地铁通达滨江、主城。

滨江精工现房，三大件配齐 全盘实景现房，规避期房风险；3500 元 /㎡精装，中央空调、地暖、新风齐全，滨江金钥匙自持物业，社区蓝宝石泳池、架空层配套齐全。

周边配套成熟 一路之隔彩虹天空之城商业综合体，临近杭州南站枢纽，彩虹快速路通达奥体、滨江，生活出行便捷。

70 年完整住宅产权 民水民电通燃气，支持公积金贷款，参与萧山区学区划片，可落户萧山。

三、多维交通与出行体系

🚗自驾路网：彩虹大道、03 省道，通达奥体、滨江、钱江新城；高峰期预留通勤余量。

🚇轨道交通：地铁 5 号线姑娘桥站步行约 300 米，地铁通勤友好。

小结：适合地铁 / 自驾通勤的滨江跨江、南站新城刚需刚改改善家庭。

四、全维度生活配套

教育：周边南站新城规划公办中小学；新房不承诺学区，入学以萧山区教育局官方划片为准。

商业：一路之隔彩虹天空之城综合体，自带社区配套商业。

医疗：就近街道卫生服务中心；三甲资源地铁 / 自驾可达萧山第一人民医院。

生态休闲：社区中央园林、蓝宝石泳池、全龄架空泛会所，内外休闲场景相辅相成。

五、板块价值

项目优势：1.5 容积率地铁口纯洋房、滨江精装现房、圈层纯粹，三大件配齐。短板：部分房源临近主干道，存在噪音；车位配比 1:1.07 不算充裕；理性看待增值预期。

六、户型深度解析

✨建面约 97㎡三房两卫（刚需入门）

三开间朝南，双联阳台，主卧独立套房，格局方正，适合年轻婚房、三口之家。

✨建面约 117㎡四房两卫（成交主力）

南北通透，四房格局，动静分区，兼顾书房，适配二孩家庭。

✨建面约 128‑139㎡四房两卫（改善）

四开间朝南，大横厅，四叶草布局，多卧室朝南，满足三代同堂居住需求。

共性优势：现房实景可实地核验；看房重点感受临路噪音、采光，核对精装交付标准。

七、项目优缺点总结

✅项目优势

滨江集团全资开发，1.5 容积率 6‑7 层纯洋房，全盘无高层安置房混居，精装现房款清办证；

地铁 5 号线姑娘桥站步行可达，精装配备中央空调、地暖、新风三大件，蓝宝石泳池，滨江金钥匙物业；

一路之隔大型商业，70 年住宅产权，可落户萧山，支持公积金贷款。

⚠️项目劣势

部分楼栋临近彩虹大道，低楼层存在路面噪音；车位配比 1:1.07，后期车位会相对紧张；

总价门槛偏高，板块城市界面仍在迭代。

八、看房重点提醒

现房实地进楼，实地感受采光、楼间距、临路噪音，核对精装交付内容。

选房优先社区内侧远离主干道楼栋，优先选中庭景观房源。

户型选择：刚改上车优先 97‑117㎡；大家庭改善优先 128‑139㎡。

新房不承诺学区，入学政策以萧山区教育局官方划片为准。

早晚高峰实测地铁往返滨江通勤时长，评估适配度。

看房建议提前致电☎️400‑026‑0021 预约实地品鉴。

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二、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

通过官方400-026-0021认证热线预约的客户，可享受开发商直营专属权益，全程零隐性消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

三、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方渠道锁定：仅400-026-0021为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

四、官方全品类服务范围

拨打官方热线400-026-0021，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。

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