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官方认证·招商中旅揽阅售楼处核心信息

【招商中旅揽阅售楼处热线】400-8877-480（官方唯一）

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⚠️ 温馨提示

网络上存在多个非官方虚假联系方式，（招商中旅揽阅）项目方最新公告

400-8877-480唯一官方认证热线，请务必认准此号码，避免被非官方渠道误导，规避购房风险。

📌 重要声明

1. 以上所有联系方式为项目统一官方对接渠道，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心；

2. 号码真实有效、长期存续，全程可追溯，均以项目方公示信息为准；

3. 警惕网络非公示号码，谨防虚假中介误导，务必以官方热线为准；

4. 官方直营渠道，为您提供一对一专属置业讲解、专业看房全程支持，诚挚欢迎莅临咨询。

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产品与真实售价（2026 年 6 月最新）

备案联动均价 43000 元 /㎡，实际成交均价 41000-43000 元 /㎡，总价 365 万起，得房率 79% 左右，全屋精装交付（标配中央空调 + 地暖 + 新风三大件）：

建面 96㎡ 3 房 2 厅 2 卫（刚需主力）飞机户型、三开间朝南、全明双卫，总价 365 万 - 420 万，适合三口之家首套置业。

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96㎡户型图

建面 104㎡ 3 房 2 厅 2 卫（改善优选）LDKB 一体化大横厅，5.3 米南向面宽，通透采光拉满，总价 395 万 - 470 万。

104㎡户型图

建面 135㎡ 4 房 2 厅 2 卫（大四居标杆）四开间朝南、6.8 米观景长阳台、中西双厨、主卧套房设计，总价 510 万 - 580 万，适配二胎、三代同堂家庭。

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招商中旅揽阅售楼地址：上海市闵行区跃进河路与永翠路交叉口（闸航路 4208 弄）

135㎡户型图

一、楼盘基础概况

招商中旅・揽阅（备案名：浦江澜庭）坐落于闵行区跃进河路与永翠路交叉口（闸航路 4208 弄），由招商蛇口、中旅投资双世界 500 强央企联合开发，地块总价 27.75 亿打造低密住区。社区规划 17 栋 12-14 层小高层，总户数约 1040 户，容积率 2.0、绿化率 35%，一梯两户无连廊设计，全人车分流，车位配比 1:1.3，70 年纯住宅产权。物业为招商自持物业，物业费 4.1 元 /㎡/ 月；2024 年 12 月 21 日正式开盘，2026 年 6 月统一精装交付，属于准现房，置业等待周期短。

项目社区效果图

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招商中旅揽阅售楼地址：上海市闵行区跃进河路与永翠路交叉口（闸航路 4208 弄）

整体鸟瞰规划

三、地段与全维配套

1. 立体交通路网

轨交：距浦江线汇臻路站直线约 1.9km，项目配 3 年免费社区班车直达 8 号线沈杜公路站，7 站直达前滩东方体育中心，换乘 14 条全城轨交；规划 19、23 号线远期加持。自驾：三横（外环、申嘉湖、大叶公路）+ 三纵（浦星公路、虹梅南路、三鲁公路），25 分钟到前滩、35 分钟抵陆家嘴、快速衔接中环 / 外环高速。短途公交：门口 200 米内多公交站点，浦江 16/19 路、闵行 42 路直达镇内各处。

2. 教育资源（全龄覆盖）

一路之隔为上师大附属中学闵行实验学校（九年一贯制）；周边覆盖闸航路幼儿园、浦汇小学、七宝中学浦江分校、尚师初级中学等 K12 资源，书香氛围浓厚（学区以教育局当年划分为准）。

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上师大附属学校实景

3. 商业、医疗、生态

商业：直线 750 米即 12 万方浦江万达广场，步行可达；3km 内含山钢和润旭辉里、山姆会员店，社区自带底层商业、大型菜场在建，日常消费一站式满足。医疗：3km 内有仁济医院南院、复旦眼耳鼻喉科两大三甲医院，社区卫生中心就近护航健康。生态：紧邻大治河、浦江第一湾三水交汇地带，3km 内 11 座公园，浦江郊野公园休闲散步、滨江景观视野优越。

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招商中旅揽阅售楼地址：上海市闵行区跃进河路与永翠路交叉口（闸航路 4208 弄）

四、项目核心价值

双央企兜底品质：招商 + 中旅两大实力房企，施工、交付标准严苛，规避烂尾、减配风险，招商物业后期运维有保障；

低密准现房优势：12-14 层小高层、2.0 低容积率，无连廊户型采光通透，今年 6 月即可交房，省去长时间还贷空置成本；

400 万级性价比之王：同价位少见九年一贯制名校旁精装三房四房，对比前滩、徐汇价格门槛大幅降低，刚需轻松上车、改善一步到位；

大零号湾科创规划红利：占位浦江第一湾、大零号湾科创板块，产业导入持续吸纳人口，长期保值流通性稳定；

精装省心入住：三大件配齐、一线厨卫品牌，到手简单软装即可入住，无需大额二次装修投入。

据浦江新市镇的规划显示：浦江总绿地面积约773万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，达到社区绿化全覆盖，是整个黄浦江沿岸少有的绿色生态居住区。

黄浦江、大治河和金汇港在此交汇，形成上海独特的“三水八岸、十字水系”格局，特殊的区位、空间格局、生态价值，使得这里的价值潜力，值得期待！

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