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英冠・春棠雅韵府
英冠・春棠雅韵府｜临平翁梅数智城｜绕城内 1.2 容积率宋韵低密洋房排屋住区
英冠・春棠雅韵府坐落于杭州市临平区乔司翁梅数智城，临乔路与鑫业路交叉口，直线距离地铁 9 号线翁梅站约 800 米，绕城内稀缺低密改善地块，本土实力房企英冠控股打造，全盘规划 7 层洋房 + 联排排屋，无高层、无底商混居，70 年纯商品住宅，准现房状态，洋房精装交付，排屋毛坯交付。
项目简介
项目由浙江英冠控股集团开发，自持中冠物业服务，洋房物业费 4.0 元 /㎡・月。容积率 1.2，绿化率 30%，总占地约 4.73 万㎡，总建面约 11 万㎡，规划 9 幢 7 层洋房、21 幢联排排屋，合计 272 户。社区实现完全人车分流，地下车位 519 个，车位配比约 1:1.62，地下车库预埋新能源充电管线。外立面采用干挂石材搭配铝板，宋韵美学建筑风格，洋房层高 3.15‑3.5 米，排屋层高 3.4‑4 米。洋房精装交付，排屋毛坯交付，70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，支持落户。主力建面约 166‑182㎡洋房、240‑310㎡联排排屋，配建约 4000 方下沉会所，包含恒温泳池、健身房、私宴厅等功能空间，宋韵山水园林打造九重归家礼序。
核心亮点
1、杭州绕城内难得 1.2 超低容积率，纯低密社区，只有 7 层洋房与联排排屋，没有高层，居住静谧，私密性强。 2、本土深耕多年英冠房企开发，楼栋主体全部封顶，为准现房，园林、会所示范区已实景开放，置业风险低。 3、宋韵东方建筑，石材铝板外立面，搭配约 4000 方下沉式高端会所，配套恒温泳池、私宴厅，改善圈层属性突出。 4、距离地铁 9 号线翁梅站近，5 站可达钱江新城，快速衔接主城，兼顾低密居住与主城通勤效率。 5、全盘无高层、无底商混居，纯粹改善圈层，洋房大平层、联排排屋双产品线，满足高阶改善、多代同堂居住需求。
周边配套
商业：临近遥望 X27 主题商业，周边商超、沿街底商齐全，可便捷抵达上城天街、临平银泰城，购物消费便利。 教育：一路之隔杭高临平校区，周边配套多所公办幼儿园、中小学，落户后按政策统筹临平区义务教育。 医疗：就近乔司卫生院，可快速抵达临平第一人民医院，满足日常就医问诊。 生态：社区内部宋韵山水园林，临近数智城中心公园、丰收湖公园，休闲散步资源丰富。 交通：地铁 9 号线翁梅站，鑫业路、临乔路城市主干道，快速路串联杭州各大主城板块。
主力户型参考
建面约 166㎡七层洋房，总价 580 万起 建面约 182㎡七层洋房，总价 650 万起 建面约 240㎡联排排屋，总价 850 万起 建面约 310㎡联排排屋，总价 1100 万起
客观提示：洋房为精装交付，排屋为毛坯交付；排屋户型含地下空间，实际使用面积大；一房一价，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：英冠・春棠雅韵府宋韵园林、下沉会所、实体样板间已开放，需提前电话实名预约到访。 ✅项目官方权威公示（2026 年 8 月）官方售楼处营销中心热线： 400‑080‑2036 支持一房一价实时查询、优质房源筛选、专属私密看房预约、节假日看房预约。
