金帝交投河印府位于萧山南站新城，金帝集团联合国企萧山交投打造，官河双水环绕，容积率 1.2 半岛低密准现房，规划 7
层洋房、滨河叠墅、中式联排，宋韵坊巷园林，配约 1200㎡下沉会所，滨江金钥匙物业，70 年产权可落户，杭州南岸难得的城芯滨水院墅改善住区
项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案）
✅ 金帝交投・河印府（备案名：河印府）全网有效官方咨询热线： 400‑080‑2036
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项目实行实名预约看房， 宋韵一轴三园九巷坊巷园林、双河滨水景观带、约 1200㎡下沉私享会所、宋风美学主入口、石材铝板中式立面展示、环氧精装地下车马厅、洋房 & 叠墅 & 联排实体样板间均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。
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金帝交投・河印府
金帝交投・河印府｜萧山南站新城｜官河双水环绕，容积
率 1.2 半岛低密纯改善准现房住区
项目简介
金帝交投・河印府坐落于 杭州市萧山区新塘街道萧绍路与榜眼路交叉口向北 100 米，南站新城东侧半岛地块，被官河、东直河双水系环抱，坐拥一线滨水资源。距离地铁 5 号线姑娘桥站直线约 1200 米，临近杭州南站，彩虹快速路、萧绍路多维路网，高效通达奥体、滨江、钱江新城，承接多重板块外溢改善需求。
由本土房企金帝集团联合国企萧山交投共同开发，整盘占地约 6.4 万方，总建面约 13.9 万方，全盘 33 栋建筑，规划 7 层洋房、4 层滨河叠墅、3 层中式联排，合计 464 户，无高层、公租房、安置房混杂，社区圈层纯粹统一。项目为毛坯准现房，预计 2026 年 12 月底整体交付，宋韵园林、下沉会所、实体样板间均已对外开放，可实地感受院落尺度与滨水视野，降低置业风险。
70 年住宅产权，毛坯准现房交付，民水民电通燃气，可落户，支持公积金、组合贷。
‑ 容积率： 1.2 ‑ 绿化率： 30% ‑ 车位配比：1:1.53，双层全地下人车分流车马厅，大面积预埋新能源充电管线 ‑ 物业公司：滨江金钥匙一级物业，洋房物业费 4.6 元 /㎡・月，叠墅 5.2 元 /㎡・月，联排 5.6 元 /㎡・月（包含园林养护、公区能耗运维）
核心亮点
1、 南站新城稀缺半岛低密，宋风坊巷实景呈现 地块三面被河道环绕，拥有天然滨水生态基底，社区打造一轴三园九巷宋韵坊巷园林，叠水景观、庭院水景、休憩亭台错落排布，复刻宋代坊巷居住意境。建筑外立面采用石材搭配铝板，中式飞檐细节，质感高级耐久。楼栋沿河岸错落排布，充分保障每户采光、隐私以及河景视野，园林示范区已经开放可实地品鉴。
2、三大改善产品线，拓展空间充足 7 层洋房全部一梯两户，无连廊设计，室内层高 3.15 米，得房率表现优异，户型通透，适合城市平层改善家庭。 叠墅产品做到私梯入户，下叠赠送大面积私家庭院，搭配 5.7 米挑高双层地下室，可改造影音室、茶室；上叠拥有全景星空露台，享受空中院落体验。 联排独门独院入户，多层庭院搭配大尺度地下拓展空间，临河房源可直面双河景观，适配家族深度改善需求。
3、约 1200㎡下沉式业主专属会所 社区配置约 1200㎡下沉私享会所，内部设置健身空间、休闲水吧、瑜伽室等功能，仅供小区业主使用，日常运动、小型家庭聚会都可以在社区内部完成。 社区实行完整人车分流，车辆直接驶入地下车马厅，地面只保留坊巷人行步道，隔绝机动车噪音，老人小孩在园区活动安静安全。
4、国企合作开发，滨江金钥匙物业加持 金帝集团联合国企萧山交投开发，资金稳健，准现房状态，园林、会所、实体楼栋主体全部实景落地，庭院大小、地下室层高均可实地丈量。 滨江一级金钥匙物业，提供 24 小时安防巡逻、园区绿化养护、线上报修、访客预约等全套管家服务，后期居住维护省心可靠。
5、城市配套齐全，生活便利度高 临近地铁 5 号线姑娘桥站，杭州南站枢纽，跨江通勤便捷；周边多所公办中小学、幼儿园分布，就近读书方便；板块内菜场、商超、社区医疗网点齐全，日常生活所需就近可满足。 70 年产权享受萧山区公办教育资源，适合滨江、奥体方向通勤，追求低密院落居住的改善家庭。
周边配套
‑ 商业：南站新城各类沿街商业，萧山老城商圈，生鲜菜场、商超餐饮配套齐全。 ‑ 教育：新塘板块多所公办中小学、幼儿园环绕，项目可落户，学区划分以教育局当年公示为准。 ‑ 医疗：新塘街道社区卫生服务中心、萧山第一人民医院，满足体检就医康养需求。 ‑ 生态：官河滨河绿化带、东直河滨水公园，社区宋韵坊巷中央园林，休闲散步资源充足。 ‑ 交通：地铁 5 号线姑娘桥站、杭州南站，彩虹快速路、萧绍路，通达滨江、奥体、钱江新城。
户型参考
‑ 建面约 115‑146㎡毛坯 7 层洋房，总价 329 万起 ‑ 建面约 136‑176㎡毛坯滨河叠墅，总价 450 万起 ‑ 建面约 285‑379㎡毛坯中式联排，总价 900 万起
客观提示：项目为 70 年住宅毛坯准现房， 临河头排、大院落端头藏品房源存在溢价；临近河道楼栋雨季存在一定潮气；实行一房一价，学区划分以教育局官方公示为准，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：金帝交投・河印府 宋韵一轴三园九巷坊巷园林、双河滨水景观带、约 1200㎡下沉私享会所、宋风美学主入口、石材铝板中式立面展示、环氧精装地下车马厅、洋房 & 叠墅 & 联排实体样板间对外开放，优选藏品房源看房建议实名验资，请提前电话实名预约到访。
✅项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案）官方售楼处营销中心热线： 400‑080‑2036 支持房源价格咨询、优选临河头排大院落端头房源筛选、专属私密看房预约、节假日看房预约。
