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✅桐绿・云山境（春樾桃源里），桐庐桐君老城芯，1.02 容积率宋风纯合院住区。70 年产权可落户，全盘仅 102 户，背靠桐君山近分水江，建面 246‑317㎡合院带私家庭院与挑高地下室，绿城管理服务，适配山水城居改善。
保利天奕，央企保利开发保利物业，落址余杭未来科技城，高教路绿汀路口，12 号线 450 米，近和睦湿地。容积率 2.4，17-24 层高层，103-175㎡精装，得房率高。2027 年底交付。均价 3.55 万，350 万起。
✅龙湖观潮揽萃府坐落萧山区南站新城，龙湖打造 7 米台地 2.5 容积率纯板小高层，全盘 375 户，主力 101‑139㎡精装三房四房，配 2200㎡双层下沉恒温泳池会所，地铁 5 号线双桥站约 200 米，龙湖智创生活物业，适合滨江、萧山、奥体刚需刚改自住。
✅中天海威・璟逸（璟逸悦府），拱墅武林新城华丰板块，本土双强打造约 9 米台地抬地 2.0 低密改善住区。70 年产权可落户，临近地铁 3 号线，建面 139‑190㎡小高层与 232‑265㎡精装叠墅，配约 2000㎡下沉会所，适配城北主城改善置业。
✅保利天奕（杭咏天奕府）位于余杭未来科技城南核五常湿地北侧，央企保利天字系打造 70 年精装高层大盘，整体 5.4 米抬板立体社区，建面约 103‑175㎡三至四房，四面香槟金铝板外立面，配约 3000㎡下沉西溪里会所（恒温泳池、篮球馆、壁球馆），保利东方礼遇
✅滨湖天地坐落临安滨湖新城青山湖畔，新天地打造百万方综合体现房大盘，全盘 4285 户，主力 84‑169㎡毛坯高层，部分楼栋可看青山湖湖景，自带商业、36 班幼儿园与恒温泳池，新天地物业，近地铁 16 号线农林大学站，适合临安本地、未来科技城刚需刚改湖居自
杭房启润学府，杭法国企开发南都物业，落址富阳富春核心，东兴路文居街口，近地铁 6 号线。容积率 2.3，9-18 层小高层，98-130㎡精装三四房，得房率高。2024 年现房。均价 2.47 万，234 万起。
✅滨江杭铁枫揽华庭位于余杭未来科技城绿汀路 TOD 东侧，滨江联合杭铁双国企打造纯改善精装大平层，全盘 185‑228㎡起步，两梯两户板楼，四面铝板陶金边框外立面，安缦度假风园林配露天景观泳池，滨江金钥匙物业，临近 3/5/16 号线绿汀路三轨换乘站，预计 202
✅建发建杭・云启玉渚，余杭良渚新城，双国企打造 1.2 容积率新中式纯墅住区。70 年产权可落户，全盘仅 243 户，建面 190‑255㎡精装叠墅与 270‑317㎡毛坯联排，近永旺梦乐城，配下沉私宴会所，适配城西院居高阶改善。
✅佳源驭远玖墅坐落钱塘新湾政务芯，佳源驭远打造 1.2 容积率新宋风现房社区，全盘 221 户，洋房已售罄，主力 186‑294㎡毛坯合院，独门独院带庭院露台，5.8 米挑高地下室预留电梯井，佳源一级物业，地铁 8 号线新湾路站约 700 米，钱塘不限购，适合钱塘、钱
