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嘉闵线叶城路站20米「众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」，建面约94-122㎡3房热销中，全龄教育环绕四周，300万级必看轨交盘！

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众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海嘉定新城核心区，由国企大众集团开发，是地铁上盖的纯小高层社区。项目紧邻在建嘉闵线嘉戬公路站，直线距离约20米，未来2站直达南翔，6站通达虹桥枢纽。主力户型为建面约94-122㎡精装三至四房，采用LDKB一体化设计，南北通透，得房率约75%。社区容积率约2.0，绿化率35%，配备约2000㎡邻里中心，车位配比1:1.3，全人车分流。

周边商业、教育、医疗配套成熟，步行可达百联嘉定购物中心，西侧一路之隔为复华高级中学，距上海市中医医院嘉定新院约2.4公里。项目预计2026年12月交付，均价约4.37万/㎡，总价约323万起，是嘉定新城稀缺的高性价比轨交盘。

不仅仅是地铁房，这是“长”在地铁口的房子

很多人一提到嘉定买房，第一反应是11号线。但说实话，11号线的拥挤程度，坐过的都懂。众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅最大的底气，不在于11号线，而在于那条在建的“黄金线”——嘉闵线 。

网上很多数据喜欢用“咫尺之遥”这种词，咱们来点硬核的：从小区到嘉闵线嘉戬公路站，直线距离只有约20米。 注意，不是200米，是20米 。

这是什么概念？就是你买杯奶茶还没凉透，从地铁口已经晃悠到家了。等2027年左右通车后，这里2站到南翔换11号线，6站直达虹桥枢纽 。

这意味着什么？对于在大虹桥、漕河泾上班的小伙伴来说，这意味着你可以每天比别人多睡半小时，告别堵车和“生死时速”。

而且，这里不是那种前不着村后不着店的地铁终点站。通过嘉闵线，它串联起来的不仅是人，更是资源。有不少测评大V忽略了一点：仅1站之遥的丰茂路站，未来将是嘉闵线和宝嘉线的换乘枢纽（嘉定东枢纽） 。这意味着，这个板块未来的能级，绝不是简单的“睡城”，而是会被枢纽经济辐射的活力节点。

眼见为实的“生活场”，不用等的烟火气

现在很多郊区新城，喜欢给你画“商业大饼”，规划图漂亮，落地等五年。众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅在这方面，反而显得很“老实”。

项目周边约400米就是嘉乐·东润广场，约1公里就是百联嘉定购物中心 。平时家里缺点啥，周末想搓一顿，不用开车，遛个弯就到了。这种接地气的烟火气，对于刚需家庭来说，比那些写在纸上的“顶级商圈”要实用得多。

更让我关注的是教育资源的“确定性”。现在的年轻家长买房，最怕学校“悬而未决”。

项目西侧一墙之隔，就是正在建设中的复华高级中学（30班制），这可是上海师范大学附属中学嘉定新城分校，也是嘉定区的第三所市重点高中 。目前学校建设已进入尾声，预计不久就要搬入新校区。

“目送式教育，阳台下的书香。”

除此之外，周边还有以仁幼儿园（复华部）已经开园，南面还有规划中的小学和初中 。虽然新房不承诺学区，但这种“幼儿园+小学+初中+市重点高中”的全龄段家门口配置，在整个嘉定新城的新房里，都属于“王炸”级别。正如房天下的数据显示，其教育配套评分高达10.0分（满分）。

名匠精工 诚信铸就未来

众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅由上海大众房地产开发经营公司倾力打造，上海大众房产成立于1992年，经历30余年的风雨征程，通过过硬的产品品质以及贴心的优质服务，获得了良好的品牌口碑以及市场美誉度。始终努力为住户提供更好、更温馨、更舒适、更安全、更环保的宜居建筑。现以最新品质人居力作，礼献嘉定，敬启未来。

项目物业为开发商自有物业运营，拥有“自家”的物业管理公司，一方面便于对社区的配套进行全面规划、运营，方便业主的生活；另一方面，自持物业会有一套更严格的服务标准，有利于提升物业服务品质，加强与业主之间的有效互动，使业主住的舒心，真正享受到优秀的服务。

生活美学 高阶理想住区

人文化、品质化、公园化都市景观花园打造，南北向中央主轴串联核心花园，充分体现高端大气的格局气质；东西向设置礼仪景观轴营造丰富生动的园林氛围，彰显亲切宜人的生活状态，打造独具魅力的未来绿色人居，成就嘉定人居高阶理想住区。

三重维度 七大景观亮点

以七大焕新场景，塑造多样沉浸式空间，带来一场时间、自然与爱三重维度下的逐光之旅。

【初见·拾光】

出入口空间精奢呈礼，人车分流智能入户。

【相约·追光】

仪式对称式中轴空间，尊贵感呈现。

【倾心·乘光】

复合功能林下会客厅空间、沉浸式社交体验。

【嬉戏·汇光】

全龄儿童活动空间收藏童趣，收藏自然。

【向阳·逐光】

全时运动健身空间，满足居民健康生活需求。

【翠林·沐光】

康养疗愈花园景观结合，臻筑精神栖息之所。

【花间·融光】

会呼吸的雨水花园，纯氧化居住享受。

户型分布↓

户型鉴赏↓

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