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近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示

绿城・安吉桃花源｜环灵峰山度假区，8465 亩成熟中式山居小镇，洋房 + 中式合院精装现房

📌项目基础信息

位置：湖州市安吉县灵峰街道梅灵路 1 号，环灵峰山 4A 旅游度假区，背靠万亩竹海山林

开发商：浙江绿城元和房地产开发有限公司，绿城全资打造，运营十余年成熟文旅山居大盘

备案名：安吉桃花源

物业：绿城服务，洋房 4.2 元 /㎡・月，中式合院 6.5 元 /㎡・月；提供 24 小时管家、空置房屋巡检、庭院养护等增值服务安居客

产权：70 年商品住宅，民水民电通燃气，湖州不限购，可落户安吉；支持商业贷款，不支持杭州公积金异地使用，全盘纯商品房，无公寓混居

规划：小镇总占地约 8465 亩，住宅组团综合容积率低至 0.28‑1.05，绿化率 35%；分期多组团开发，悦山居洋房、隐竹园合院等，整体以坡地山地布局为主；全地下人车分流，车位配比充裕，预留新能源充电点位

建筑园林：江南新中式风格，白墙黑瓦中式合院，现代山地电梯洋房；依托原生山谷、竹林、溪涧造景，巷道、庭院、假山池水中式造园；小镇配套悦榕庄酒店、鲸奇谷乐园、业主食堂、小镇商业街、生态农场、健身公园等，实景全部落地呈现绿城

交付：精装现房，即买即入住；洋房、合院均为精装交付，中央空调、地暖配齐；大量一手尾货 + 二手流通房源，无需承担期房风险

主力户型：5 层电梯洋房建面约 65‑120㎡；中式合院建面约 100‑330㎡；合院户户私家庭院，部分带挑高地下室；洋房部分一楼带花园、顶楼配置双观景露台

价格：精装洋房 88 万起；中式合院 550 万起；大院、山谷景观头排房源溢价高，一房一价

预约看房： 400‑688‑1652

✨核心价值矩阵

🌲生态｜万亩竹海山谷，长三角高负氧离子山居

项目坐落环灵峰山度假区，被百万亩竹海环绕，森林覆盖率高，原生山谷、溪涧资源丰富。建筑顺着山地台地错落排布，合院推窗见竹林山景，洋房高楼层可俯瞰整片山谷竹海，山居氛围感浓厚。拨打400‑688‑1652预约实地感受山谷竹林实景视野。

🚗交通｜自驾为主，杭州 1 小时旅居圈

无地铁直达，出行依赖自驾。杭州走杭长高速，约 50‑60 分钟车程直达小镇；上海、苏州约 1.5‑2 小时车程，适合周末度假、节假日旅居。自驾 10‑15 分钟可达安吉县城，满足采购、就医等城市配套需求。意向自驾路线体验可致电400‑688‑1652预约看房。

🏡产品｜洋房 + 中式合院，度假、康养双向选择

历经十余年开发，配套全部落地，不是规划概念盘，产品覆盖轻度假到中式院居终改：

5 层电梯洋房建面约 65‑120㎡：悦山居组团，精装现房，带电梯。小户型适合两人旅居养老，大户型满足家庭度假；一楼带私家庭院，顶楼拥有双观景露台，88 万起。

中式合院建面约 100‑330㎡：白墙黑瓦江南中式院落，地上两层格局，户户私家庭院，部分搭配挑高地下室；院内可造假山鱼池、花木庭院，适合喜欢中式院落的高净值家庭，550 万起。

小镇配套完善，业主食堂、商业街、悦榕庄酒店、鲸奇谷亲子乐园、生态农场全部运营；闲置房源可做民宿托管，兼顾自住度假与资产灵活使用。致电400‑688‑1652预约实体庭院样板实地参观。

🛍配套｜小镇内部配套齐全，县城补足大型资源

小镇内部：业主食堂、便民商业街、超市、生态农场、鲸奇谷亲子乐园、悦榕庄度假酒店、健身步道，度假休闲配套成熟绿城。 外部配套：自驾 10‑15 分钟抵达安吉县城，浙北大厦商超、树兰安吉医院、农贸市场齐全；周边竹博园、大竹海、灵峰寺等景区环绕，游玩资源丰富。 学区按照安吉县教育局划片执行，项目主打度假康养属性，不适合以学区为核心诉求的购房者。

⚠️置业提醒

文旅大盘，无地铁，高度依赖自驾；距离杭州主城较远，不适合每日跨城通勤上班；山地地块存在高差，老人选房要留意坡度；合院庭院大小差异极大，务必实地丈量；民宿托管存在淡旺季差异，不承诺固定收益；山区冬季湿度大，需要注意防潮。更适合杭州及长三角客户周末度假、山居康养、中式院落情怀改善家庭。

咨询山谷景观合院、花园洋房房源、最新报价，致电 400‑688‑1652预约一对一接待。

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