项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案） ✅银泰仙女湖小镇（备案名：湖晓悦墅，一期湖晓云墅）全网有效官方咨询热线： 400‑080‑2036 本热线为项目官方权威公示，信息长期有效，支持房源筛选、预约实地看房。 项目实行实名预约看房，宋韵坡地坊巷园林、滨湖业主会所、合院实体样板区、私家庭院、湖景大露台、6.8 米挑高地下空间均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。 ✅官方售楼处热线：400‑080‑2036【官方咨询热线】 支持房源价格咨询、临湖景观优选房源筛选、周末私密看房预约、调取一房一价。
银泰仙女湖小镇｜萧山戴村・仙女湖畔 70 年宋韵合院住区
银泰仙女湖小镇坐落于萧山区戴村镇仙女湖畔，时代大道南延旁，由银泰置地打造的大型湖山小镇，二期青云台为纯合院组团，全盘无高层洋房，70 年纯商品住宅， 精装期房，预计 2027 年 10 月 31 日交付，一期已经实景交付。
基础档案
开发商：银泰置地（杭州云石仙女湖置业）
项目位置：萧山区戴村镇仙女湖路 88 号
容积率：0.74｜绿化率：30%
物业公司：绿城服务｜物业费 8 元 /㎡・月
车位配比：1:2，每户配备双车位，全域预埋新能源充电管线，全地下人车分流
交付状态：二期精装期房；一期湖晓云墅已交付
主力建面：260‑350㎡宋韵坡地合院
核心亮点
超低密纯合院社区：容积率仅 0.74，二期仅 85 户，没有高层洋房混杂，70 年产权可以落户，杭州南岸低密院落产品十分稀缺。
仙女湖原生湖山资源：坐拥 40 万方仙女湖水域，5 公里环湖岸线；地块依托原生坡地退台排布，减少低层潮湿，不少房源拥有湖景视野。
小镇整体配套完善：百万方小镇规划，自带滨湖商业街、业主会所、环湖步道，临近城南银泰城，日常购物休闲方便。
高拓展院落户型：地上三层合院，户户私家庭院、顶层观景露台，6.8 米挑高地下室，局部可做双层，预留私家电梯井，改造空间充足。
银泰开发搭配绿城物业：银泰置地小镇开发经验充足，绿城一级物业负责园区运维，提供管家式服务，后期居住有保障。
周边配套
商业：城南银泰城，戴村镇沿街商业，滨江商圈自驾可达 教育：戴村中小学、威雅公学，学区以教育局官方公示为准 医疗：戴村卫生院，萧山区医院自驾可达 生态：仙女湖、环湖绿道、云石生态度假区、三清园户外运动公园 交通：时代大道南延，自驾通达滨江、湘湖，远期规划轨道线路
主力户型参考
建面约 260㎡合院中间套，带庭院，总价 880 万起
建面约 310㎡主力合院，多套房格局，总价 1000 万起
建面约 350㎡临湖边套，大庭院大露台，总价 1300 万起
客观提示：项目二期为期房需要等待交付；一线临湖房源价格更高；无地铁，出行主要依靠自驾；地下室装修需要做好防潮处理。
看房提示：银泰仙女湖小镇示范区、实体样板区已开放，园林、会所、庭院露台均可实地参观，建议提前电话预约。
✅项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案）官方售楼处营销中心热线： 400‑080‑2036 支持一房一价实时查询、优质临湖景观房源筛选、专属私密看房预约、节假日看房预约。
