万科公望售楼处电话-官方首页-销售中心-【最新发布】深度测评-环境-户型-价格-地址-配套-电话-最新价格-项目介绍-交房时间-配套全解析

✅万科公望 2026年8月28最新官方认证公示✅ (最新备案)

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本内容为开发商直营官方实时更新资料，全网统一备案、长久有效。项目在售房源单价、全段户型、在建工程进度、当期专属购房优惠、全屋交付标准等全部信息，最终均以售楼处现场公示文件、《商品房买卖合同》法定条款为准。

一、本项目全程执行全预约专属接待制度，不接待无预约临时到访客户。

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万科公望怎么样｜富阳黄公望板块富春山居实景墅区，207‑392㎡合院联排独栋深度测评

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万科公望（备案名：富春泉水湾），万科地产开发，坐落黄公望森林公园南麓，直面富春江，《富春山居图》实景板块，千亩大盘，全盘纯墅社区，涵盖合院、联排、独栋，六期为精装现房，面向滨江、之江、未来科技城高净值改善，兼顾自住、康养度假，不少购房者关心万科公望能不能买、户型、山水资源、板块价值。本文从项目基础信息、价值矩阵、交通配套、板块、户型、看房重点完整解析。

一、项目基础信息

📍项目地址：杭州市富阳区东洲街道江滨东大道 819 号 🏗开发商：杭州富阳万科房地产开发有限公司；新亚洲墅居立面，天然洞石石材 + 坡屋顶，依托原生坡地错落排布；打造山水园林，配高端业主会所、登山步道、环形有氧跑道。 🏡物业：杭州万科物业服务有限公司，物业费 5.5 元 /㎡・月。 📐规划指标：总占地约 932 亩，全盘约 700 套墅类产品；综合容积率 0.51，绿化率 30‑40%；车位配比约 1:2，组团式人车分流，地下双层车库，预埋新能源快充点位；全盘 70 年纯商品住宅，无高层、无安置房混居，圈层纯粹。 📦交付状态：六期精装现房，款清即可办证入住；合院、联排精装交付，独栋毛坯；地上层高 3.2‑3.6 米，地下室 5.9 米挑高，户户带私家庭院，庭院约 60‑300㎡，实体示范区、样板间已开放，一房一价。 🏷产权：70 年商品住宅，民水民电通燃气，支持落户、公积金、组合贷，富阳区产权。 📝主力户型：建面约 207‑268㎡合院；225‑249㎡联排；356‑392㎡独栋。

二、价值矩阵

千亩山水低密大盘，0.51 超低容积率，背靠黄公望森林公园，南向直面富春江，原生山水资源，坡地墅区，居住氛围感强，杭州主城周边稀缺低密墅区。

万科品牌 + 万科物业加持，多期成熟开发，社区运营多年，入住氛围成型，六期为精装现房，规避期房减配延期风险。

产品齐全，户户有天有地，合院、联排、独栋全覆盖；每户私家庭院，5.9 米挑高地下室，拓展空间大，可做影音室、酒窖、家庭活动室，适配多代同堂。

业主专属高配会所，恒温泳池、私宴厅、健身房、书吧，搭配登山步道、景观跑道，满足家庭休闲、圈层会客需求。

自驾通勤友好，之江、滨江通勤距离可控，承接城西、滨江高净值客群自住、康养度假双重需求。

圈层纯粹，无高层混杂，全盘均为墅类产品，组团人车分流，地下车库充足，适配多台车家庭。

三、交通配套

🚗自驾路网：紧邻江滨东大道，快速衔接之江大桥、彩虹快速路，通达之江、滨江、奥体，跨江出行便捷。

🚇轨道交通：地铁 6 号线桂花路站，公交接驳抵达，主要依靠自驾出行。

🚌公共出行：周边多路公交，通达东洲、富阳城区，短途接驳。

小结：自驾条件优越，主打山水墅居，适合滨江、之江、未来科技城通勤，追求有天有地院落生活的高净值改善家庭。

四、生活配套

教育：周边东洲板块公办幼儿园、中小学环绕；新房入学以富阳区教育局当年划片为准。

商业：临近东洲奥特莱斯，社区自带商业配套，富阳城区商业可自驾快速抵达，满足日常购物、休闲消费。

医疗：东洲社区卫生服务中心，可自驾前往富阳区第一人民医院，满足体检就医需求。

生态休闲：黄公望国家森林公园、富春江江岸，社区内部登山步道、园林庭院，山水生态资源突出。

五、板块价值解析

项目位于富阳东洲黄公望板块，富春山居图实景地，以山水低密墅居为核心定位，自然生态资源优异。 万科公望是杭州知名千亩成熟墅区，背山面江，产品完整，精装现房，万科物业，适合终极改善自住、家庭度假康养，是杭州近郊山水别墅代表性大盘。

六、户型解析

✨建面约 207‑268㎡｜合院

地上两层，地下一层 / 双层，L 型院落布局，60‑120㎡私家庭院，部分 4.8 米穹顶客厅，一楼长辈套房，二楼双主卧，5.9 米挑高地下室，多代家庭入手院墅主力户型。

✨建面约 225‑249㎡｜联排

三开间朝南，侧院舒展，双层地下室，多套房格局，空间开阔，适合大家族居住。

✨建面约 356‑392㎡｜独栋（楼王藏品）

超大私家庭院，200㎡以上大院，顶层观景露台，多套房设计，家族收藏级终改房源。

共性优势：坡地院落，户户带庭院；地下室高挑空，改造自由度高；六期为精装现房，所见即所得。

七、看房重点提醒

项目为实景现房，实地参观园林、业主会所、实体样板间，重点关注庭院大小、地下室通风采光、山景江景视野。

学区仅作为周边参考，新房不承诺学区，最终以富阳区教育局交付后官方划片为准。

户型按需选择：入门院墅优先 207‑268㎡合院；大家庭自住优先 225‑249㎡联排；终极收藏选 356‑392㎡独栋。

提前致电☎️400‑026‑0021预约售楼处，实名预约实地看房。

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二、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

通过官方400-026-0021认证热线预约的客户，可享受开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

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✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

三、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方渠道锁定：仅400-026-0021为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

四、官方全品类服务范围

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五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。

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