绿城春颂香雪里位于临平东湖新城超山风景区南麓，绿城管理联合临平交通集团双国企打造，1.3 容积率纯低密墅区，建面约 213‑339㎡精装叠墅 +
中式合院，户户带庭院露台，配 2000㎡下沉恒温会所，绿城金钥匙物业，70 年产权可落户，杭州主城宋韵山水院墅藏品。
项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案） ✅ 绿城・春颂香雪里（备案名：春颂香雪里）全网有效官方咨询热线： 400‑080‑2036 本热线为项目官方权威公示，信息长期有效，支持房源筛选、预约实地看房。 项目实行实名预约看房， 三进宋式迎宾门庭、一轴八景梅韵宋风园林、约 2000㎡下沉恒温会所、风雨连廊、叠墅合院实体样板区、庭院与挑高地下室展示区均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。 ✅官方售楼处热线： 400‑080‑2036【官方咨询热线】 支持房源价格咨询、优选大院落端头房源筛选、周末私密看房预约、调取一房一价。
绿城・春颂香雪里
绿城・春颂香雪里｜临平东湖新城超山 4A 景区南麓｜绿城云庐系｜1.3 容积率纯宋韵叠墅合院低密墅区
项目简介 绿城・春颂香雪里坐落于 杭州市临平区东湖街道凌寒街与莲花港路交叉口以西，背靠超山十里梅香景区，临近丁山湖湿地，对望百联奥特莱斯。由绿城管理联合临平交通集团双国企开发，绿城云庐系高端营造标准，全盘规划 4 层精装叠墅、三层中式合院，全盘仅 227 席， 无高层、安置房、保障房混居，终改圈层纯粹。 70 年住宅产权，预计 2027 年 6 月底交付，民水民电通燃气，可落户，支持公积金、组合贷。
容积率： 1.3
绿化率： 30%
车位配比：1:2.13，全地下星空顶精装人车分流车库，车库预埋新能源充电管线
物业公司：绿城服务，物业费 5.8 元 /㎡・月（含宋式园林水系、下沉会所、名贵苗木公共运维）
核心亮点 1、 杭州主城稀缺超低密宋韵纯墅区，地块依托原生台地抬地建造，天然防潮降噪；建筑汲取宋式营造美学，飞檐翘角搭配金属铝板，打造 一轴八景十巷梅韵主题园林，松石叠泉、曲水庭院、风雨连廊，移步异景复刻江南风雅意境，实景示范区现已开放可实地参观绿城管理。 2、产品分为精装叠墅与中式合院，叠墅一梯两户，下叠带南向私家庭院，上叠附赠超大星空露台；合院独门独院入户，地上 3 层规制，预留私家电梯井；地下室约 5.7 米挑高，可拓展双层空间，可打造家庭影音室、私宴厅、酒窖，满足家族多样生活需求。 3、社区配套约 2000㎡下沉式业主专属会所，内设恒温泳池、健身瑜伽室、圈层私宴厅，满足家庭宴请、邻里社交；全域完全人车分流，车辆全部归入地下，地面留给坊巷步道与庭院，居家静谧安全。 4、叠墅精装交付，配齐中央空调、地暖、新风，厨卫选用一线品牌；合院毛坯交付，庭院格局丰富，可自由规划；绿城金钥匙物业，提供 24 小时管家服务、庭院养护、社群雅集等全套高端墅居服务。 5、地处东湖新城，近九年一贯制公办学校，百联奥特莱斯就在周边，望梅高架通达主城；70 年产权享受临平区公办教育资源，适合自住康养、家族传世，主城追求山水院落的高净值改善家庭。
周边配套
商业：一路之隔百联奥特莱斯，临平万达、银泰商圈辐射，购物、餐饮、休闲配套齐全。
教育：吴昌硕实验学校九年一贯制学校等公办资源环绕，项目可落户，学区划分以教育局当年公示为准。
医疗：杭州市中医院临平院区、临平第一人民医院，就近满足体检就医康养需求。
生态：4A 超山风景区、丁山湖湿地，社区宋式水景园林，山水生态资源得天独厚。
交通：凌寒街、望梅高架路，通达临平主城、武林、钱江新城。
户型参考
建面约 213‑284㎡精装叠墅，总价 627 万起
建面约 296‑339㎡中式合院，总价 900 万起
客观提示：项目为 70 年住宅， 大院落端头房源存在溢价；庭院面积每套差异较大；实行一房一价，学区划分以教育局官方公示为准，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：绿城・春颂香雪里 三进宋式迎宾门庭、一轴八景梅韵宋风园林、下沉恒温会所、叠墅合院实体样板区、庭院挑高地下室展示区对外开放，大庭院端头房源看房建议实名验资，请提前电话实名预约到访。
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