滨江溪映听庐位于西湖龙坞茶镇，滨江联合越秀、坤和打造，1.1 容积率四层宋韵精装纯叠墅，已是实景现房。建面约 202‑259㎡上下叠，户户带庭院或露台，直面万亩茶园，西湖主城收藏级山居院墅。
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滨江・溪映听庐
滨江・溪映听庐｜西湖龙坞茶镇｜滨江、越秀、坤和联合开发，1.1 容积率四层纯宋韵精装叠墅，西湖主城精装实景现房山居院墅住区
滨江・溪映听庐坐落于 杭州市西湖区龙坞街道长埭路与灵龙路交叉口，地处 4A 级龙坞茶镇核心位置，三面环绕万亩龙井茶山，毗邻西山森林公园与光明寺水库，属于西湖主城难得的低密生态板块。项目由滨江集团全程操盘营造，全盘规划 49 栋四层纯上下叠墅，合计仅 390 户，无高层、无保障类房源混入，圈层纯粹。项目已整体完成交付，属于 70 年产权精装实景现房，款清即可办理不动产权证，园林、会所、室内精装全部实景可实地核验。
项目简介
开发主体为杭州龙坞盛和置业有限公司， 滨江金钥匙自持高端物业，叠墅物业费 7.36 元 /㎡・月安居客。
容积率： 1.1，绿化率 30%
总占地约 7.99 万㎡，计容建面约 8.79 万㎡；地块自带约 10 米天然高差，依山就势排布，优化潮湿问题；全地下双层人车分流，车位配比约 1:2.02，星空环氧地下车库，车库预埋新能源充电管线。
建筑采用现代宋韵美学，石材基座搭配香槟铝板与大面积落地玻璃，融入江南悬山飞檐元素。上下叠独立入户，无中间连廊；下叠带南向私家庭院，5.4‑5.8 米挑高地下室，可改造双层功能空间；上叠配备大尺度星空露台，推窗直面茶园山景。全屋高配精装交付，配齐中央空调、地暖、新风、净水四大系统，厨电卫浴选用一线进口品牌，户型预留私家电梯安装点位。
70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，支持落户参与西湖区义务教育划片。
社区打造一轴三进八景宋韵溪谷园林，配套下沉私宴会所、林下书吧、全龄活动场地、夜光康养跑道。主力建面约 202‑225㎡上叠、220‑259㎡下叠叠墅户型。
核心亮点
1、 西湖主城 1.1 容积率绝版四层纯叠墅社区，坐落龙坞茶镇，被万亩龙井茶园环抱，主城范围内这类山水低密地块十分稀缺，居住私密性强，生态资源得天独厚。 2、 滨江集团操盘，精装实景现房，所见即所得，省去漫长建设与装修周期，园区、庭院、精装标准都可以实地感受，有效规避期房交付隐患，入手即可安排入住。 3、户型产品实用性突出，上下叠分区清晰；下叠私家庭院 + 双层拓展地下室，适配多代同堂；上叠大露台，适合观景休闲社交；预留电梯点位，大面宽 LDKG 通厅，多套房设计，终改属性拉满。 4、紫之隧道、彩虹快速路通达滨江、之江、武林主城；临近在建地铁 12 号线龙坞站，周边九年一贯制学校配套落地，兼顾主城通勤与山居院落生活。 5、 滨江金钥匙高端物业，墅区专属管家服务，24 小时智能安防，园区水系、苗木常态化养护，还可提供庭院打理等增值服务，对千万级院墅后期保值维护十分友好。
周边配套
商业：龙坞集镇便民商业齐全，自驾可达之江银泰、转塘商圈，满足购物餐饮消费。
教育：周边西湖第一实验学校（九年一贯制）、龙坞幼儿园环绕；新房不承诺学区，落户之后施教区以教育局官方划分为准。
医疗：自驾可达浙大一院之江院区、省人民医院望江山院区，满足日常体检、就医问诊需求。
生态：三面万亩龙井茶山，临近西山森林公园、光明寺水库，社区内部宋韵溪谷园林，自然环境优越。
交通：在建地铁 12 号线龙坞站直线约 930 米；紫之隧道、彩虹快速路，自驾快速通达之江、滨江以及杭州主城。
主力户型参考
建面约 202‑225㎡星空露台精装上叠，总价 850 万起
建面约 220‑259㎡大院落精装下叠，总价 1080 万起
客观提示：项目为精装实景现房，软装家具需要自行购置； 茶山端头、大庭院房源存在溢价；山地项目实地看房重点关注地下室通风防潮；执行杭州限购政策；一房一价，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：滨江・溪映听庐 宋韵溪谷园林、精装叠墅实体样板间、茶山药院落实景对外开放，茶山优质大院房源看房需要实名验资，请提前电话实名预约到访。
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