滨江翠栖府位于萧山南站新城姑娘桥地铁口，滨江集团全资打造，绕城内稀缺容积率 1.5 纯 6‑7
层洋房精装现房，配蓝宝石露天泳池，一梯两户板式洋房，3500 元 /㎡精装带三大件，滨江金钥匙物业，主力建面 97‑139㎡，70 年产权可落户，承接滨江世纪城通勤的低
项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案）
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项目实行实名预约看房， 翠境森居中央景观、约 400㎡蓝宝石露天景观泳池、宅间休闲庭院、轻奢礼序主入口、三段式轻奢洋房立面、环氧精装地下车库、洋房实体精装样板间均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。
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滨江・翠栖府
滨江・翠栖府｜萧山南站新城姑娘桥板块｜滨江全资打造，绕城内容积率 1.5 纯 6‑7 层洋房精装现房住区
项目简介
滨江・翠栖府坐落于 杭州市萧山区新塘街道彩虹大道北侧，南站新城核心位置，距离地铁 5 号线姑娘桥站直线约 300 米，地铁出行十分便利。 5 号线贯通滨江、世纪城、主城，彩虹快速路、杭州南站多维交通加持，跨江通勤、高铁出行都很方便，承接滨江、钱江世纪城外溢改善需求。
由滨江集团全资子公司开发，整盘规划 24 栋 6‑7 层真洋房，合计 779 户，全盘纯商品房配置，无高层、无公租房、安置房混杂，社区圈层纯粹统一。项目已经完成整体实景交付，属于现房状态，园林、公区大堂、实体户型全部实景落地，即买即可办理产权证，规避期房各类不确定性风险。
70 年住宅产权，精装现房交付，民水民电通燃气，可落户，支持公积金、组合贷。
‑ 容积率： 1.5 ‑ 绿化率： 35% ‑ 车位配比：1:1.07，双层全地下人车分流车库，预留大量新能源充电管线点位 ‑ 物业公司：滨江金钥匙一级物业，物业费 3.7 元 /㎡・月（包含园林养护、公区能耗运维）
核心亮点
1、 主城难得低密纯洋房社区，一心双轴五境景观布局 整体全部为 6‑7 层真洋房，没有高层压迫感，最大楼间距超 40 米，采光通风条件优越。社区采用一心双轴五境景观规划，设置约 400㎡蓝宝石露天泳池，搭配叠水水景、宅间庭院、阳光休憩草坪，主入口采用奢石搭配金属格栅，入户仪式感强。洋房外立面为三段式轻奢风格，质感高级，整个园区实景全部开放，可以实地感受洋房居住氛围。
2、一梯两户板式洋房，得房率优势突出 全部洋房楼栋均为一梯两户板式格局，公摊小，套内得房率表现亮眼。室内层高 3.05 米，居住空间舒展不压抑。 97㎡三房两卫，三开间朝南，双联阳台，主卧独立套房，适合刚改家庭入手； 117‑128㎡四房户型，有横厅、四叶草两种格局，减少过道浪费，双卫配置，适配二孩家庭； 139㎡楼王四房三卫，双套房设计，大尺度观景阳台，深度改善一步到位。
3、3500 元 /㎡高标准精装，配齐三大件 精装标准 3500 元 /㎡，全屋配齐中央空调、地暖、新风三大件，厨卫采用一线品牌，硬装一步到位，添置软装即可入住。 项目已经全盘交付，入户大堂、地下车库、园林景观、实体户型均可实地查看，采光、噪音、精装细节可以现场核验。
4、滨江金钥匙物业加持，智慧社区管理 滨江自持一级金钥匙物业，24 小时安防巡逻，智能监控全域覆盖，线上系统支持报修、访客预约、缴费，园区绿化、公区设施定期维保，后期居住服务有保障。 社区实现完整人车分流，车辆全部驶入地下车库，地面只保留景观人行步道，隔绝机动车噪音，老人小孩在园区活动更加安全。
5、地铁加持，城市配套逐步成熟 临近地铁 5 号线姑娘桥站，通达滨江、萧山、主城；周边多所公办学校分布，就近读书方便；板块内商业、菜场、医疗配套齐全，日常生活便利。 70 年产权可以落户，享受萧山区公办教育资源，适合滨江、世纪城跨江通勤以及萧山本地改善自住家庭。
周边配套
‑ 商业：姑娘桥板块沿街商业，南站新城商圈，可通达萧山城区各大商场，生鲜商超餐饮配套齐全。 ‑ 教育：周边多所公办中小学、幼儿园环绕，项目可落户，学区划分以教育局当年公示为准。 ‑ 医疗：新塘街道社区卫生服务中心、萧山第一人民医院，满足体检就医康养需求。 ‑ 生态：板块城市绿地公园，社区翠境森居中央景观，休闲散步资源充足。 ‑ 交通：地铁 5 号线姑娘桥站，彩虹快速路，通达滨江、钱江世纪城、杭州主城。
户型参考
‑ 建面约 97㎡精装三房两卫，总价 260 万起 ‑ 建面约 117‑128㎡精装四房两卫，总价 310 万起 ‑ 建面约 139㎡精装楼王四房三卫，总价 380 万起
客观提示：项目为 70 年住宅精装现房， 中庭安静洋房房源存在溢价；临近快速路楼栋低区存在一定车流噪音；实行一房一价，学区划分以教育局官方公示为准，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：滨江・翠栖府 翠境森居中央景观、约 400㎡蓝宝石露天景观泳池、宅间休闲庭院、轻奢礼序主入口、三段式轻奢洋房立面、环氧精装地下车库、洋房实体精装样板间对外开放，优选房源看房建议实名验资，请提前电话实名预约到访。
✅项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案）官方售楼处营销中心热线： 400‑080‑2036 支持房源价格咨询、优选中庭安静洋房房源筛选、专属私密看房预约、节假日看房预约。
