时代崇文栖云府位于临安青山湖科技城，时代集团打造，地铁 16 号线旁，2.0 容积率 14‑17 层纯小高层毛坯现房，建面约
89‑115㎡，配书院主题园林、全楼栋架空泛会所，时代自持物业，70 年产权可落户，融杭通勤刚需品质住区。
项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案） ✅ 时代・崇文栖云府（备案名：崇文栖云府）全网有效官方咨询热线： 400‑080‑2036 本热线为项目官方权威公示，信息长期有效，支持房源筛选、预约实地看房。 项目实行实名预约看房， 崇文书院主题中央园林、景观水系庭院、全楼栋一层主题架空泛会所、环形健康漫步跑道、小高层毛坯现房实体楼栋均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。 ✅官方售楼处热线： 400‑080‑2036【官方咨询热线】 支持房源价格咨询、优选中庭景观楼座房源筛选、周末私密看房预约、调取一房一价。
时代・崇文栖云府
时代・崇文栖云府｜临安青山湖科技城芯｜地铁 16 号线旁｜2.0 容积率纯小高层毛坯现房住区
项目简介 时代・崇文栖云府坐落于 杭州市临安区青山湖街道崇文路与骆杨街交叉口西南侧，青山湖科技城核心宜居板块，直线约 300 米可达地铁 16 号线青山湖科技城站，地铁直达未来科技城绿汀路枢纽。由时代集团旗下杭州和悦房地产开发，全盘规划 17 栋 14‑17 层纯板式小高层，全盘合计 1056 户，纯商品房社区，无安置房、保障房混居，圈层纯粹。 70 年住宅产权，毛坯现房交付，款清即可办证收房，民水民电通燃气，可落户，支持公积金、组合贷。
容积率： 2.0
绿化率： 35%
车位配比：1:1.05，全地下人车分流车库，车库预埋新能源充电管线
物业公司：时代自持物业，物业费 2.5 元 /㎡・月（含园林水系、架空层、社区商业公共运维）
核心亮点 1、 青山湖科技城地铁口实景现房大盘，围合式楼栋排布，楼间距开阔，采光通风条件优良；现代简约公建化外立面，社区打造崇文书院主题园林，景观水系庭院、阳光草坪、环形健康跑道，园区实景全部落地，规避期房延期、减配风险。 2、所有楼栋首层设置主题架空泛会所，涵盖书吧阅读、健身运动、分龄童玩、邻里会客多重功能；自带约 680㎡社区便民商业，无重餐饮底商干扰居住环境；整体完全人车分流，车辆归入地下，地面留给园林步道，居家安静安全。 3、户型格局方正通透，主力建面约 89‑115㎡，三房‑四房全覆盖，三开间朝南，双阳台拓展空间，主卧独立套房，户型选择丰富，适配未来科技城外溢刚需、二孩家庭、三代同堂自住需求。 4、毛坯交付，业主可自由定制装修风格；时代自持物业提供 24 小时安防值守，园区绿化、公区设施常态化养护，大盘居住社群逐步成型。 5、地处青山湖科技城，地铁 16 号线加持，步行可达宝龙广场、公办学校；70 年产权享受临安区公办教育资源，适合跨城通勤、临安本地刚需刚改置换家庭。
周边配套
商业：自带社区便民商业，青山湖宝龙广场，购物餐饮消费便捷。
教育：青山湖科技城二小、公办幼儿园环绕，项目可落户，学区划分以教育局当年公示为准。
医疗：青山湖中医院，临安区人民医院辐射，就近满足体检就医康养需求。
生态：南苕溪滨河公园、蒋杨文化公园，社区书院主题园林，休闲散步资源充足。
交通：地铁 16 号线青山湖科技城站，科技大道快速路，通达未来科技城、杭州主城。
户型参考
建面约 89㎡毛坯三房两卫，总价 133 万起
建面约 110‑115㎡毛坯阔境四房，总价 186 万起
客观提示：项目为 70 年住宅毛坯现房， 中庭景观楼座房源存在溢价；实行一房一价，学区划分以教育局官方公示为准，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：时代・崇文栖云府 崇文书院主题中央园林、景观水系庭院、全楼栋主题架空泛会所、小高层毛坯现房实体楼栋对外开放，景观楼座房源看房建议实名验资，请提前电话实名预约到访。
✅项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案）官方售楼处营销中心热线： 400‑080‑2036 支持一房一价实时查询、优选中庭景观楼座房源筛选、专属私密看房预约、节假日看房预约。
