如沐清晖城位于临安青山湖北岸，1.02 容积率千亩湖山实景大盘，西子地产开发，绿城 GAD 参与规划，绿西物业托管。涵盖洋房、坡地叠墅、临湖合院，款清即可办证，步行可达青山湖环湖绿道，适合追求湖山环境的自住、度假改善家庭。
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本热线为项目官方权威公示，信息长期有效，支持房源筛选、预约实地看房。 项目实行实名预约看房， 坡地湖山景观、露天星空泳池、社区商业街区、洋房 & 坡地叠墅实体楼栋、院落实景展示区均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。
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如沐清晖城
如沐清晖城｜临安青山湖北岸｜西子地产打造，GAD 绿城设计院参与设计，1.02 容积率湖山大盘，洋房、坡地叠墅、临湖合院全实景现房社区
如沐清晖城坐落于 杭州市临安区科技大道 3133 号，老牌低密住区青山湖玫瑰园东侧，地处青山湖北岸，距离青山湖湖区约 200 米，步行可达环湖绿道，坐拥湖山双重自然资源。由西子地产开发，绿西物业（绿城服务体系）托管运营，整体为千亩级低密大盘，全盘合计 1101 户，无安置房、人才房混入，居住圈层纯粹。项目已经整体竣工交付，属于 70 年产权实景现房，款清即可办理产权证，洋房少量带精装，叠墅、合院均为毛坯交付，装修自由度高。
项目简介
项目开发企业为杭州临安西子房地产开发有限公司， 绿西物业（绿城服务托管），洋房物业费 2.5 元 /㎡・月，叠墅物业费 3.8 元 /㎡・月。
容积率： 1.02，社区绿化率 35%，周边山林覆盖率高，生态氛围感浓厚
总占地约 39 万㎡，计容建面约 42 万㎡，大体量湖山住区
地块属于原生缓坡台地，楼栋顺着地势错落排布，一定程度改善湖畔潮湿问题；全地下双层人车分流，车位配比约 1:1.5，地下车库预留新能源充电管线。
外立面采用石材搭配铝板以及大面积观景玻璃，视觉简约大气。洋房为板式一梯两户，部分楼栋做到准一梯一户，采光面开阔；坡地叠墅依托高差打造，下叠拥有私家庭院，上叠配置观景大露台，地下室层高可观，拓展空间充足；临湖合院产品，独门独院，院落尺度宽裕。 70 年商品住宅，民水民电通燃气，落户后可参与临安区义务教育划片。
社区内部配置露天星空泳池、全龄活动场地，自带约 7000㎡邻里商业街，日常生活配套落地。主力户型： 97‑141㎡花园洋房、158‑195㎡坡地叠墅、200‑226㎡临湖合院。
核心亮点
1、 青山湖板块稀缺 1.02 容积率湖山大盘，占据青山湖北岸优越区位，近临环湖绿道，湖景、山林双重资源加持，洋房、叠墅、合院产品齐全，可适配多元改善需求。 2、 全盘实景现房，所见即所得，园林、公区、户型、庭院全部实景可实地核验，避开期房延期、减配等风险，毛坯产品可以按照个人喜好自主设计装修方案。 3、坡地台地规划，楼栋错落排布，楼间距开阔，减少楼栋之间视线干扰；洋房得房率表现优秀，叠墅庭院露台赠送可观，合院私密性强，兼顾家庭自住与周末度假旅居。 4、靠近地铁 16 号线八百里站，科技大道主干道串联未来科技城；周边宝龙广场等商业配套成熟，大盘自带邻里商业，日常购物、餐饮都比较方便。 5、 绿城服务体系物业托管运营，24 小时安防值守，园区景观常态化养护，大盘社区生活氛围成熟，在青山湖片区二手房市场认可度较高。
周边配套
商业：社区自带 7000㎡邻里商业街，距离青山湖宝龙广场、星汇天地不远，商超、餐饮、休闲业态齐全，满足日常消费所需。
教育：周边青山湖科技城一小、二小、育才小学等公办学校环绕；新房不承诺学区，落户之后施教区以教育局官方划分为准。
医疗：可快速抵达临安区中医院、临安区人民医院，满足日常看病、体检需求。
生态：距离青山湖主湖区约 200 米，42 公里环湖绿道就在附近，周边山林环绕，社区内坡地园林景观，休闲散步资源丰富。
交通：临近地铁 16 号线八百里站，主要依靠科技大道自驾出行，通达未来科技城以及杭州主城。
主力户型参考
建面约 97‑141㎡花园洋房，总价100 万起
建面约 158‑195㎡坡地叠墅，总价239 万起
建面约 200‑226㎡临湖合院，总价500 万起
客观提示：项目为实景现房，洋房少量精装，叠墅、合院毛坯交付，软装家具需要自行购置； 临湖头排、端头大院落房源存在溢价；部分地下室受坡地地势影响，实地看房建议留意通风防潮情况；执行杭州购房限购政策；一房一价，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：如沐清晖城 湖山坡地园林、星空泳池、洋房叠墅实体样板间、院落实景已对外开放，临湖合院看房需要实名验资，请提前电话实名预约到访。
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