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二批次核心产品，江景天际藏品
本次二批次加推建面约 190㎡入门级大平层与 285㎡天际大宅 两大主力户型，面积段适配高端改善及终极置业需求，户型格局方正通透，依托社区景观与滨江视野资源，兼顾居住舒适度与观景体验。
建面约190㎡｜北外滩性价比之王，轻松入席芯区顶奢
以亲民门槛，解锁北外滩芯的大宅气度，兼顾实用与格调，成为顶豪入门首选，每一处设计都藏着对生活的细致考量。
✅ 尺度为王，解锁多元社交场： 约5.52米轩敞客厅开间、约8.85米客餐厅整体进深，格局方正开阔， 既是亲友欢聚的温情天地，也能从容承载商务会客、艺术陈列等多元场景，大宅气度不彰自显，将上海恒景盛藏于室。
✅ 盛景入怀，私享静谧绿意：配备横幕宽景阳台，正对社区中央公园与围合式遊心花园，在北外滩的繁华芯，私揽一份难得的宁静，日常观景、放松休憩，让灵感自然驰放。
✅ 细节致胜，静享舒适人居：采用 三玻两腔系统窗，隔音隔热效果拉满，滤尽都市喧嚣， 让窗外四季园林盛景，无缝融入日常起居。
✅ 灵活百变，适配全周期需求：南向大开间尊享主卧，搭配270°转角飘窗，阳光四季流转，推窗尽览城市风光，成就专属心灵栖居地；北侧卧室采用非承重墙设计，可灵活切换大三房、四房格局，适配家庭不同成长阶段，让空间更具成长性。
✅ 海派美学，浸润百年文脉：由 CCD团队操刀设计 ，引入外滩橱窗设计概念，细节之处尽显匠心——玄关地面石材拼花汲取孔公馆花窗灵感，复刻百年建筑美学；客餐厅采用天鹅绒肌理艺术漆搭配弧形吊顶，线条优雅、质感温润；主卧地板镶嵌维多利亚绿奢石，让自然匠心与百年文脉，在当代生活中延续生辉。
建面约285㎡｜天际恒藏大宅，定义北外滩头排坐标
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以亲民门槛，解锁北外滩芯的大宅气度，兼顾实用与格调，成为顶豪入门首选，每一处设计都藏着对生活的细致考量。
✅ 尺度为王，解锁多元社交场： 约5.52米轩敞客厅开间、约8.85米客餐厅整体进深，格局方正开阔， 既是亲友欢聚的温情天地，也能从容承载商务会客、艺术陈列等多元场景，大宅气度不彰自显，将上海恒景盛藏于室。
✅ 盛景入怀，私享静谧绿意：配备横幕宽景阳台，正对社区中央公园与围合式遊心花园，在北外滩的繁华芯，私揽一份难得的宁静，日常观景、放松休憩，让灵感自然驰放。
✅ 细节致胜，静享舒适人居：采用 三玻两腔系统窗，隔音隔热效果拉满，滤尽都市喧嚣， 让窗外四季园林盛景，无缝融入日常起居。
✅ 灵活百变，适配全周期需求：南向大开间尊享主卧，搭配270°转角飘窗，阳光四季流转，推窗尽览城市风光，成就专属心灵栖居地；北侧卧室采用非承重墙设计，可灵活切换大三房、四房格局，适配家庭不同成长阶段，让空间更具成长性。
✅ 海派美学，浸润百年文脉：由 CCD团队操刀设计 ，引入外滩橱窗设计概念，细节之处尽显匠心——玄关地面石材拼花汲取孔公馆花窗灵感，复刻百年建筑美学；客餐厅采用天鹅绒肌理艺术漆搭配弧形吊顶，线条优雅、质感温润；主卧地板镶嵌维多利亚绿奢石，让自然匠心与百年文脉，在当代生活中延续生辉。
建面约285㎡｜天际恒藏大宅，定义北外滩头排坐标
上海顶豪市场的硬核热度，从来靠真实数据说话。2026 年 3 月 28 日，绿城潮鸣外滩迎来首开，推出 44 套房源，当日劲销 14.85 亿，官宣去化率近九成，如今，全城屏息期待的 绿城潮鸣外滩二批次3# 、4# 楼，建面约190-285㎡户型 正式加推，以实打实的地段、产品、配套数据，再度刷新北外滩顶豪价值标尺，。
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北外滩核芯，内环内绝版纯住宅
绿城潮鸣外滩，坐落于虹口区高阳路与东余杭路交汇处，地处 北外滩 “黄金三角” 核心区 ，是板块内唯一可售的核心纯住宅，无保障房配建，纯粹性无可替代。
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作为上海 “全球航运 + 金融 + 文化” 三核驱动的战略高地 ，北外滩规划能级拉满：规划建设 480 米浦西第一高楼、4.5 公里空中连廊、22 公顷无车生态区，与外滩、陆家嘴形成 “黄金三角”，未来价值爆发力强劲。项目南向直面约 6 公顷北外滩中央绿地，直线距离黄浦江岸仅约 900 米，陆家嘴 “三件套”、外滩万国建筑群尽收眼底，景观视野无遮挡。
840万方的开发体量、6公顷中央公园、50公顷慢行优先区、22公顷无车区、4.5公里的空中连廊…随着超级规划确立，北外滩建设进入肉眼可见的加速期。480米的浦西第一高楼正拔地而起，4700多家航运企业落户，2100多家金融机构进驻，资管规模超8万亿。
首开数据，是顶豪价值最直接的印证。首开即狂揽 14.85 亿、网签超八成的战绩，印证了市场对绿城品质与北外滩价值的高度认可，也让二批次的热度提前拉满。
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社区创新打造全地上 立体云廊系统 ，配置 悬浮无尽泳池 ，直面城市天际线，拥有树梢高度观景视野，把公园生态资源融入日常归家动线，居住氛围感与高端属性拉满。
项目独创三重立体游园体系， 规划约 450 米空中游廊、风雨连廊与下沉庭院，打造上海首个高线公园式社区。 中央达西草坪复刻庄园规制，铺设高尔夫果岭草，搭配 8 米高喷泉，私享都市核心的自然秘境；四大下沉庭院与全人车分流设计，让绿意渗透社区每一处，户户推窗见景。
打破传统顶豪会所下沉式设计，打造 2280㎡全地上会所，12 米挑高水晶门厅，搭配巨型 “潮汐树” 吊灯，归家即享五星级酒店仪式感。会所内配置 悬浮天际泳池（落地窗直面陆家嘴地标）、高尔夫模拟室、红酒雪茄吧、私宴厅、高端书吧与健身中心，一站式满足圈层社交与日常休闲需求。
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顶配全能配套，交通商业教育全在线
项目坐拥三轨交、顶级商业、全龄教育与顶尖医疗，15 分钟步行即达，尽享魔都核心的便捷与繁华。
交通
直线 500 米内覆盖地铁 4 号线提篮桥站、12 号线国际客运中心站、19 号线周家嘴路站（在建），三轨交环绕；近邻北横通道、外滩隧道，瞬达全城核心商圈。
商业
约 320 米直达白玉兰广场，步行可达北外滩来福士，近享外滩、陆家嘴、新天地等顶级商业地标，购物休闲无忧。
教育
3 公里内覆盖 90 所幼儿园及学校，临近上海市虹口实验小学、上海市北虹高级中学等优质教育资源，满足全龄教育需求。
生态
南向无缝衔接约 6 公顷北外滩中央绿地与 2.5 公里滨江水岸线，推窗即享城市绿肺，日常休闲有处可去。
首开 17.5 万 /㎡均价、高区单价破 19.8 万仍抢手的战绩，已印证市场对绿城潮鸣外滩价值的高度认可。
二批次在首开基础上，产品户型更贴合改善需求，叠加北外滩规划加速落地、配套持续完善，3-5 年价值爆发期已至。
内环内、外滩芯、绿城造、纯住宅，四大硬核标签加持，绿城潮鸣外滩二批次， 既是收藏上海城市封面资产的难得机会，也是入主北外滩顶豪圈的最后入场券。
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