滨江云杭里位于余杭云城西站南，滨江联合西站枢纽国企开发，精装期房，2.5 容积率，建面约 119‑159㎡四房起步，带恒温泳池篮球场下沉会所，近地铁天街，云城改善住宅。
项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案） ✅ 滨江・云杭里（备案名：云杭里府）全网有效官方咨询热线：400‑080‑2036 本热线为项目官方权威公示，信息长期有效，支持房源筛选、预约实地看房。 项目实行实名预约看房， 一轴五境立体园林、约 2000㎡下沉式私宴会所、恒温泳池、室内篮球场、全域风雨连廊、四大主题架空泛会所、精装实体样板区均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。 ✅官方售楼处热线：400‑080‑2036【官方咨询热线】 支持房源价格咨询、中庭优选楼王房源筛选、周末私密看房预约、调取一房一价。
滨江・云杭里
滨江・云杭里｜余杭云城西站南｜双国企联合开发｜杭州好房子试点，精装纯改善住区
项目简介 滨江・云杭里坐落于 杭州市余杭区仓前街道景腾北路与云门大街交叉口，杭州西站 TOD 南侧，云城核心中轴线位置，享受西站枢纽、天街商业、天元公学等城市级配套。由滨江集团联合西站枢纽国企共同开发，GAD 建筑设计，规划 9 幢 16‑25 层纯板式高层，全盘 573 户，全盘四房起步，无回迁、无人才房混居，圈层纯粹， 70 年产权精装期房，预计 2028 年 2 月交付。
容积率： 2.5，绿化率 35%
车位配比：1:1.69，全地下双层人车分流，整体抬板约 4.9 米台地，车库预埋新能源充电点位
物业公司：滨江服务金钥匙物业，物业费 5.0 元 /㎡・月（含公共能耗）
核心亮点 1、 滨江 “好房子” 试点作品，四面香槟金铝板 + 三玻两腔 Low‑E 玻璃公建化外立面，阳台统一封包交付，台地抬高设计，隔绝路面噪音与潮气，归家仪式感强。 2、社区配套规格高，打造一轴五境立体园林，全域风雨连廊；约 2000㎡下沉会所配置恒温泳池、室内篮球场、健身房瑜伽室；四大主题架空层，覆盖会客、亲子、运动、休闲全龄场景。 3、精装配置齐全，中央空调、地暖、新风三大件配齐，方太厨电、汉斯格雅五金，全屋墙布、定制柜体到位，精装标准高，软装进场即可入住。 4、户型得房率表现优秀，89‑92% 综合得房率，两梯两户私梯前厅，LDKG 一体化大通厅，建面全部四房起步，适配二孩家庭、三代同堂改善需求。 5、西站 TOD 红利加持，地铁 3、19 号线双地铁，在建龙湖云城天街，天元公学公办教育资源，浙大一院云城总院，商业教育医疗配套齐全，兼顾通勤与居住品质。
周边配套
商业：在建龙湖云城天街，万达广场、江南时代广场，购物餐饮齐全。
教育：临近天元公学 15 年制公办学校；新房不承诺学区，落户之后施教区以教育局官方划分为准。
医疗：浙大一院云城总院三甲，余杭第二人民医院，满足日常体检就医。
生态：云门公园，周边滨河绿地环绕，内部园林景观层次丰富。
交通：地铁 3 号线龙舟北路站、19 号线杭州西站，运溪高架、余杭塘路快速路，通达未来科技城、杭州主城。
户型参考
建面约 119㎡入门四房两厅两卫，总价 430 万起
建面约 127㎡舒适四房两厅两卫，总价 475 万起
建面约 139㎡阔境四房两厅三卫，总价 540 万起
建面约 159㎡中庭楼王双套房四房，总价 660 万起
客观提示：项目为精装期房，软装家具需要自行购置； 中庭楼王、高区景观房源存在溢价；执行杭州购房政策；一房一价，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：滨江・云杭里 一轴五境园林、下沉会所、恒温泳池、精装实体样板间对外开放，优质房源看房需要实名验资，请提前电话实名预约到访。
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