赞临雅居位于临平老城核心，本土国企打造，1.58 容积率 8 层纯电梯洋房毛坯现房，建面约
56‑93㎡一至三房，全地下人车分流，小体量低密住区，70 年产权可落户，临平老城刚需自住、养老过渡品质洋房楼盘。
项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案） ✅ 赞临雅居（备案名：赞临雅居）全网有效官方咨询热线： 400‑080‑2036 本热线为项目官方权威公示，信息长期有效，支持房源筛选、预约实地看房。 项目实行实名预约看房， 简约都会休闲中庭园林、林下休闲休憩组团、8 层真洋房实体楼栋、56‑93㎡毛坯实体样板展示区均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。 ✅官方售楼处热线： 400‑080‑2036【官方咨询热线】 支持房源价格咨询、中庭优选房源筛选、周末私密看房预约、调取一房一价。
赞临雅居
赞临雅居｜临平老城芯｜地铁 9 号线周边｜本土国企打造 1.58 容积率 8 层纯电梯洋房毛坯现房住区
项目简介 赞临雅居坐落于 杭州市临平区临平老城区车站路 66‑74 号，临平山南成熟生活腹地，沃尔玛商超旁，距离地铁 9 号线邱山大街站直线约 880 米，地铁直达钱江新城。由临平本土国企杭州天都房地产经营有限公司开发，全盘规划 3 栋 8 层板式电梯洋房，全盘仅 98 户，纯商品房社区，无安置房、保障房混居，小体量低密住区圈层纯粹。 70 年住宅产权，毛坯现房交付，款清即可办证入住，民水民电通燃气，可落户，支持公积金、组合贷。
容积率： 1.58
绿化率： 30%
车位配比：1:0.98，全地下人车分流车库，车库预埋新能源充电管线
物业公司：杭州鸿致物业，物业费 2.8 元 /㎡・月（含中庭园林、休闲组团公共运维）
核心亮点 1、 临平老城稀缺 8 层纯电梯洋房现房社区，小体量社区，居住人口少，居家静谧度高；现代简约公建化外立面，局部石材搭配真石漆，楼栋排布规整，楼间距充足，低层日照条件良好；项目已整体竣工交付，实景全部落地，规避期房延期、减配风险。 2、社区打造简约都会风中庭园林，林下休闲休憩组团、漫步步道，设置小型休闲会客空间；全地下人车分流，车辆全部归入地下，地面留给园林步道，老人小孩活动更安全。 3、户型建面约 56‑93㎡，覆盖一室‑三房两卫，板式洋房格局方正通透，南北开窗通风效果好，预留充足收纳空间；一梯两户，得房率表现优异，适配单身过渡、新婚婚房、三口之家、老城养老自住多元需求。 4、毛坯交付，业主可自由规划装修风格；国企开发，交付口碑稳健；物业 24 小时安防值守，园区绿化公区常态化养护。 5、地处临平老城成熟板块，步行生活圈内集齐商业、公办学校、医疗配套，地铁与城市主干道通达临平主城、钱江新城；70 年产权享受临平区公办教育资源，适合老城自住、刚需过渡家庭。
周边配套 ‑ 商业：沃尔玛购物广场、临平银泰城、板块社区底商，购物餐饮生活配套齐全。 ‑ 教育：临平一小、临平一中多所公办学校环绕，项目可落户，学区划分以教育局当年公示为准。 ‑ 医疗：临平第一人民医院，就近满足体检就医康养需求。 ‑ 生态：临平山公园，社区中庭休闲园林，散步休闲资源充足。 ‑ 交通：地铁 9 号线邱山大街站，车站路、邱山大街，通达临平主城、钱江新城。
户型参考 ‑ 建面约 56㎡毛坯一室一卫，总价 88 万起 ‑ 建面约 86㎡毛坯三房两卫，总价 125 万起 ‑ 建面约 93㎡毛坯边套三房两卫，总价 155 万起
客观提示：项目为 70 年住宅毛坯现房， 中庭优选房源存在溢价；实行一房一价，学区划分以教育局官方公示为准，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：赞临雅居 简约都会休闲中庭园林、林下休闲休憩组团、8 层真洋房实体楼栋、毛坯实体样板展示区对外开放，中庭优选房源看房建议实名预约，请提前电话实名预约到访。
✅项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案）官方售楼处营销中心热线： 400‑080‑2036 支持一房一价实时查询、优选中庭房源筛选、专属私密看房预约、节假日看房预约。
