T‑ONE 潮博位于奥体钱江世纪城，地铁 7 号线兴议站 TOD，40 年产权精装大平层，建面约 310‑390㎡，通燃气民用水电，不限购，滨江金钥匙物业，西区现房东区准现房，奥体高端资产优选。
项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案） ✅ T‑ONE 潮博（备案名：潮博商业中心）全网有效官方咨询热线：400‑080‑2036 本热线为项目官方权威公示，信息长期有效，支持房源筛选、预约实地看房。 项目实行实名预约看房， 围合式中央水景园林、双主题私享会所、双恒温泳池、星空精装地下车库、大师定制精装实体样板区均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。 ✅官方售楼处热线：400‑080‑2036【官方咨询热线】 支持房源价格咨询、优选奥体景观高区房源筛选、周末私密看房预约、调取一房一价。
T‑ONE 潮博
T‑ONE 潮博｜钱江世纪城奥体 CAZ｜地铁 7 号线兴议站 TOD｜45 万方综合体精装云端大平层
项目简介 T‑ONE 潮博坐落于 杭州市萧山区博奥路与建设四路交叉口西 100 米，地铁 7 号线兴议站上盖，地库直通地铁站，直线约 800 米奥体莲花碗，处于奥体、滨江、钱江新城黄金三角。由金帝集团联合开发，GAD 建筑、CCD 室内、TROP 景观大师团队打造，规划 10 栋 16‑22 层围合板式大平层，可售房源仅 266 席，无小户型混居，圈层纯粹。 40 年商业商务产权，西区精装现房，东区精装准现房预计 2026 年 12 月底交付，民用水电、通燃气，不限购。
容积率： 3.5，绿化率 30%
车位配比：1:3.5，全地下星空精装人车分流，车库预埋新能源充电点位
物业公司：滨江服务金钥匙管家，物业费 8.0 元 /㎡・月（含公共能耗与会所运维）
核心亮点 1、 奥体核心地铁上盖 TOD 综合体，地库直接连通地铁 7 号线兴议站，无风雨归家；45 万方超级综合体，自带商业 MALL、甲级写字楼、星级酒店，城市资源集中。 2、大师团队联合创作，全玻璃幕墙 + 金属线条现代地标立面，楼栋偏转围合布局，多数户型实现 270° 环幕观景，高区可俯瞰莲花碗、钱塘江城市天际线。 3、产品规格出众，标准层高 3.5 米，3 梯 2 户配置，独立私梯前厅 + 家政专用电梯；得房率 83‑86%，无柱通透空间，可自住、私宴接待、企业资产配置多用途。 4、精装标准约 9000 元 /㎡，中央空调、地暖、新风三大件配齐，国际一线厨电卫浴，全屋智能中控；西区已经实景现房，园林、会所、样板间均可实地核验，规避期房风险。 5、双主题私享会所，配置双恒温泳池、健身区、私宴厅、商务会客空间，满足高净值人群休闲、社交需求，滨江金钥匙管家提供全周期物业服务。
周边配套
商业：项目自带 7.3 万方自持商业，临近 SKP、奥体印象城，购物餐饮齐全。
教育：项目为商业产权，不参与学区划分，不可落户。
医疗：浙大二院博奥院区、省妇保钱江院区三甲，满足日常体检就医康养。
生态：钱塘江沿江绿道、钱江世纪公园，城市景观资源优越。
交通：地铁 7 号线兴议站，博奥隧道、博奥路快速路，通达钱江新城、滨江。
户型参考
建面约 310㎡四房四卫，总价 1200 万起
建面约 335㎡钻石厅五房五卫，总价 1380 万起
建面约 350㎡阔境五房五卫，总价 1520 万起
建面约 385‑390㎡楼王五房，总价 1750 万起
客观提示：项目为商业产权精装现房 / 准现房，软装家具需要自行购置； 奥体景观高区、楼王房源存在溢价；商业产权，首付、贷款、税费政策与住宅不同；一房一价，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：T‑ONE 潮博 中央水景园林、双恒温泳池会所、精装实体样板间对外开放，优质房源看房需要实名验资，请提前电话实名预约到访。
✅项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案）官方售楼处营销中心热线： 400‑080‑2036 支持一房一价实时查询、优选奥体景观高区房源筛选、专属私密看房预约、节假日看房预约。
