兴耀滨江沐青云位于钱塘东部湾新城，兴耀滨江双强开发，M55 迭代品质住区，建面约 100‑168㎡精装高层，配建
3600㎡下沉会所、悬浮蓝宝石泳池、社区图书馆，滨江物业，70 年产权可落户，钱塘东部湾新城改善品质楼盘。
项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案） ✅ 兴耀滨江・沐青云（备案名：沐青云府）全网有效官方咨询热线： 400‑080‑2036 本热线为项目官方权威公示，信息长期有效，支持房源筛选、预约实地看房。 项目实行实名预约看房， 香槟金铝板公建化立面、双层悬穹浮岛中央园林、3600㎡双层下沉私享会所、悬浮蓝宝石泳池、社区图书馆、多主题 4.2 米挑高架空层、精装实体样板区均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。 ✅官方售楼处热线： 400‑080‑2036【官方咨询热线】 支持房源价格咨询、优选中庭景观楼座房源筛选、周末私密看房预约、调取一房一价。
兴耀滨江・沐青云
兴耀滨江・沐青云｜钱塘东部湾新城芯｜对望银泰超级综合体｜兴耀 M55 迭代作品滨江操盘纯改善住区
项目简介 兴耀滨江・沐青云坐落于 杭州市钱塘区 10 号大街与景园路交汇处，对望约 42 万方银泰超级综合体，东部湾新城核心板块，城市界面崭新。由兴耀房产、滨江集团本土双强合著，滨江负责工程营造、精装以及物业，兴耀 M55 系迭代高端产品，规划 10 栋 16‑26 层纯板式高层，全盘仅 711 户，无保障房、无重餐饮沿街底商，圈层纯粹。 70 年住宅产权，精装交付，预计 2028 年 11 月交付，民水民电通燃气，可落户，支持公积金、组合贷。
容积率： 2.14，绿化率 30%
车位配比：1:1.2，双层星空环氧地下车库，车库预埋新能源充电点位
物业公司：滨江物业，物业费 4.2 元 /㎡・月（含会所、架空层、园区公共能耗运维）
核心亮点 1、 钱塘东部湾新城品质改善大盘，建筑采用香槟金三段式铝板搭配大面积 LOW‑E 玻璃，现代公建化高级立面；社区做双层悬穹浮岛式园林布局，中央景观大庭院，景观层次丰富，居家视野开阔。 2、约 3600㎡双层下沉私享会所，配置网红悬浮蓝宝石泳池、社区图书馆、健身沙龙、私宴厅、亲子活动空间；4.2 米挑高多主题架空泛会所，覆盖儿童游乐、长者休憩、阅读会客，全龄社交场景齐全。 3、户型起步建面约 100㎡，覆盖刚需到大改善，格局方正通透，LDK 一体化大通厅，主卧套房设计，部分户型做到双套房，3 米舒适层高，适配年轻刚需、二孩家庭、三代同堂自住。 4、精装标准配齐中央空调、地暖、新风三大件，滨江成熟精装体系，资金纳入住建局监管，实体示范区、精装样板间可实地参观核验。 5、对望大型银泰综合体，商业配套就近落地；70 年产权可落户，享受钱塘区公办教育资源，适合钱塘本地自住，以及看重商业配套的滨江、城东外溢改善家庭。
周边配套
商业：对望 42 万方银泰超级综合体，周边商圈成熟，购物、餐饮、家庭消费一站式满足。
教育：板块规划多所公办学校，项目可落户，学区划分以教育局当年公示为准。
医疗：钱塘区第一人民医院，就近满足体检就医康养需求。
生态：板块规划多条滨河绿道，社区内部双层悬穹浮岛园林，休闲散步资源充足。
交通：临近 10 号大街，通达钱塘快速路，便捷往来滨江、主城。
户型参考
建面约 100‑128㎡刚需刚改三‑四房，总价 290 万起
建面约 139㎡进阶四‑五房，总价 380 万起
建面约 168㎡天幕大平层，总价 490 万起
客观提示：项目为 70 年住宅精装交付， 中庭景观楼座房源存在溢价；实行一房一价，学区划分以教育局官方公示为准，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：兴耀滨江・沐青云 双层悬穹浮岛园林、下沉私享会所、悬浮蓝宝石泳池、精装实体样板区对外开放，楼座房源看房建议实名验资，请提前电话实名预约到访。
✅项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案）官方售楼处营销中心热线： 400‑080‑2036 支持一房一价实时查询、优选中庭景观楼座房源筛选、专属私密看房预约、节假日看房预约。
