融创圆尊府位于桐庐富春未来城，融创联合圆通集团打造，2.6 容积率高层 +
叠墅实景现房，高层精装、叠墅毛坯，临近叶浅予建兰学校、桐庐银泰城，融创物业，70 年产权可落户，桐庐本地刚需改善品质住区。
项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案）
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项目实行实名预约看房， 府系中央尊礼园林、阳光景观会客厅、全龄活动组团、夜光活力跑道、环氧地下车库、高层 & 叠墅实体样板间均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。
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融创・圆尊府
融创・圆尊府｜桐庐富春未来城｜融创联合圆通集团打造，2.6 容积率高层 + 叠墅实景现房住区
项目简介
融创・圆尊府坐落于 杭州市桐庐县姚家路与东兴路交叉口西北侧，富春未来城核心板块，快递科技小镇规划范围内。
距离桐庐东站高铁站点不远，320 国道快速通达桐庐老城区，高铁可直达杭州主城，跨区域出行便捷。
由融创中国联合圆通集团共同开发，规划 8 栋 33‑34 层板式高层，搭配 4 栋 5 层低密叠墅，全盘合计 1129 户。
大体量成熟社区，商品住宅独立分区，居住氛围浓厚，项目已经全盘实景现房交付，签约即可办理办证入住，规避期房各类风险。
70 年住宅产权，高层精装交付，叠墅毛坯交付，民水民电通燃气，可落户，支持公积金、组合贷。
容积率： 2.6
绿化率： 30%
车位配比：1:1.26，双层全地下人车分流车库，车库全域预埋新能源充电管线
物业公司：融创物业，物业费 2.5 元 /㎡・月（包含公共区域基础运维）
核心亮点
1、 富春未来城高低配实景现房大盘 社区采用围合式布局，留出大面积集中中央景观，高层错落排布，保障内部采光通风。 外立面采用现代简约府系风格，高级灰质感立面搭配大面积玻璃窗，观感大气耐看。 社区打造尊礼主题园林，设置景观会客厅、阳光大草坪，园林实景全部呈现，可以实地感受楼间距与园区环境。
2、归心社区配套，全龄段生活场景 园区配置夜光活力跑道、儿童游乐区、长者休憩场地，满足日常运动休闲。 部分楼栋设置首层架空空间，作为邻里交流、简易健身的活动场地。 整体全地下人车分流，地面只保留人行步道，隔绝机动车噪音，老人小孩园区活动更加安全。
3、双产品线，刚需到改善全覆盖 高层主力户型格局方正通透，大多做到三开间朝南，LDK 一体化通厅，南向观景阳台，空间利用率高。 89‑99㎡三房两卫，适合年轻家庭首套置业； 112‑129㎡四房，适配二孩家庭、三代同堂一步到位； 叠墅产品上下分层，自带私家庭院，部分户型可拓展地下空间，实现有天有地的院落居住体验，适合改善置换家庭。
4、融创府系产品，现房所见即所得 高层精装交付，配齐品牌中央空调，厨卫选用主流一线品牌；叠墅毛坯交付，业主可以自由规划装修风格。 实体楼栋、室内空间、地下车库、园林景观全部实景开放，户型采光、空间尺度均可实地核验。 融创一级物业，24 小时安防值守，归心社区运营，后期居住维护有保障。
5、板块配套成熟，教育商业资源集中 临近叶浅予建兰学校，九年一贯制公办资源，上学通勤距离短； 直线距离约 800 米桐庐银泰城，大型商业综合体加持，日常购物餐饮休闲一站式满足；70 年产权享受桐庐县公办教育资源，适合桐庐本地自住、高铁通勤、家庭置换改善人群。
周边配套
商业：桐庐银泰城、大润发、利时广场，板块社区底商，日常购物餐饮配套齐全。
教育：叶浅予建兰学校、华师大附属幼儿园、桐庐中学环绕，项目可落户，学区划分以教育局当年公示为准。
医疗：桐庐第一人民医院新院区，就近满足体检就医康养需求。
生态：未来湖公园、金竹溪公园，社区府系中央园林，休闲散步资源充足。
交通：桐庐东站、320 国道，通达富春未来城、桐庐老城，高铁直达杭州。
户型参考
建面约 89‑99㎡精装高层三房两卫，总价 132 万起
建面约 112‑129㎡精装高层四房两卫，总价 170 万起
建面约 139㎡毛坯叠墅，总价 275 万起
客观提示：项目为 70 年住宅实景现房， 中庭楼座、庭院端头叠墅房源存在溢价；临近国道楼栋低区存在车流噪音影响；实行一房一价，学区划分以教育局官方公示为准，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：融创・圆尊府 府系中央尊礼园林、阳光景观会客厅、全龄活动组团、夜光活力跑道、环氧地下车库、高层 & 叠墅实体样板间对外开放，优选房源看房建议实名验资，请提前电话实名预约到访。
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