新长宁水韵名邸售楼处电话丨 2026 新长宁水韵名邸官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房
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尊敬的购房者， 新长宁·水韵名邸于 2026 年 5 月 23 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
新长宁·水韵名邸官方认证统一热线（四端直连,无中介）
✅ 新长宁·水韵名邸售楼处电话：400-8877-480（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅ 新长宁·水韵名邸营销中心电话：400-8877-480（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅ 新长宁·水韵名邸开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅ 新长宁·水韵名邸展示中心电话：400-8877-480（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
🏠 项目基础信息
开发商：新长宁集团（上海老牌国企，深耕上海25载，代表作：古北嘉年华庭、虹桥怡景苑别墅、IBP虹桥国际商务花园等）
地理位置：上海市青浦区重固镇郏店路55号，大虹桥西辐射圈核心区
核心参数：
总占地面积约2.63万㎡，总建筑面积约7.8万㎡
容积率2.0，绿化率35%，建筑密度22%
规划8栋12-14层纯小高层住宅，共524套房源
全人车分流设计，车位配比1:1.3，共721个车位
物业：上海瑞创物业（二级资质），物业费4.98元/㎡·月
交付标准：全屋品牌精装交付（配备日立中央空调、威能地暖、兰舍新风系统三大件）
交付时间：现房销售，即买即住
📍 核心区位与交通
战略定位：双轨交汇的虹桥辐射核心
双轨交：
直线距离在建示范区线赵重公路站约800米，2026年通车后3站直达虹桥枢纽，4站抵达华为研发基地，未来可直通长三角一体化示范区
距离17号线赵巷站约2.3公里，6站直达虹桥火车站，无缝衔接2号线、10号线，通勤市区极为便捷
自驾：紧邻崧泽高架、沪渝高速、沪常高速，15分钟直达虹桥商务区，30分钟触达浦东机场；周边环绕北青公路、嘉松中路等快速路网，通达上海全区及环沪城市
政策红利：已纳入虹桥国际中央商务区扩容范围，承接虹桥总部经济、会展经济外溢资源
✅ 新长宁·水韵名邸开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
国企新长宁集团
作为一家深耕上海长达25年的上海老牌国企，新长宁集团不仅打造过古北嘉年华庭、虹桥怡景苑别墅等多个耳熟能详的高端社区，还拥有众多如IBP虹桥国际商务花园、缤谷广场等高级商办。
甚至就连如今已经发展成为长宁城市地标的临空经济园区，也是新长宁集团的众多代表作之一！
因地制宜，低密滨水住区
项目南侧是天然河道，这种天赋对应的是更宜居、更舒适的滨水慢生活。
新长宁集团因地制宜，结合项目自身超低容积率，打造了12-14层的纯小高层社区。
不仅亲水性更好，而且没有连廊，得房率更高，享受堪比洋房的居住体验！
天华设计，新式海派风格
项目聘请了设计过古北壹号，龙盛福新里等豪宅的上海天华建筑设计有限公司，融于重固6000多年人文底蕴，打造了独特的新式海派风格。
历久弥新，高颜值外立面
项目外立面由干挂石材、真石漆+深咖色铝板装饰，不仅风格契合时下年轻人审美更具颜值，而且提升城市形象历久弥新。
科学布局，十大功能空间
社区内打造“一带、一核、双轴、六重归家空间”的景观布局，整体景观内外交融，一步一景，充分考虑全龄段的居住需求，让休闲、运动、景观紧密结合。
八大安防，配双入户大堂
项目在智能化方面采用八大安防系统，而且配有双入户大堂，另外电梯设有梯控，可层层入户，充分保障业主私密性！
✅ 新长宁·水韵名邸开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
项目基本信息
物业类型：70年产权住宅
栋数：8栋
总高：12—14层（一梯两户带梯控）
总户数 ：524套
车位数 ：721个
交付标准：精装交付
容积率 ：2.0
绿化率 ：35%
均价：3.48万
面积：建面约82㎡ 2房1卫；建面约92㎡3房1卫；建面约111㎡3房2卫；建面约133㎡4房2卫
✅ 新长宁·水韵名邸开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
交通配套
崧泽高架：项目距赵重公路出入口约1km，自驾约15公里到达大虹桥板块
轨交17号线：项目距赵巷地铁站约2.3km，6站直达大虹桥交通枢纽
长三角示范区线：项目距赵重公路站约1.5km，步行方可到达（在建中，2028年通车）
商业配套
17号线沿线站站TOD
虹桥站：虹桥天地（约11.6万㎡商业）+龙湖天街（约25万㎡）+虹桥丽宝广场（约7万㎡），3大商业体总面积约43.6万㎡）
蟠龙路站：蟠龙天地约5万㎡商业古镇
徐盈路站：万科天空之城约10万㎡商业
汇金路：宝龙城市广场总面积约35万㎡
嘉松中路：奥特莱斯+合升天地商业面积约37万㎡
淀山湖：东渡蛙城、万达茂、吾悦广场、怀盛399广场等4大商业体
教育资源
上师大附属青浦实验学校华师大实验学校等多个教育资源（规划中）。重固小学、重固幼儿园、寿丰幼儿园上师大附属青浦实验学校华师大实验学校等多个教育资源（规划中）。重固小学、重固幼儿园、寿丰幼儿园。
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医疗资源
3公里范围：重固社区卫生服务中心和红十字护理医院
5公里范围：德达医院（三甲）
7公里范围：中山医院青浦分院
10公里范围：复旦大学附属华山医院（西院）、上海医大医院、虹桥国家医学中心、远大医疗中心等综合型医院资源
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