【最新发布】滨江望天际2026年8月售楼处电话丨售楼部地址丨楼盘位置丨详情丨项目动态

✅滨江望天际官方售楼处咨询与预约公告（2026年8月最新官方版）为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、官方备案、直营主推，项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实。

✅滨江望天际官方认证唯一预约热线☎ 400-688-1652官方售楼处专线：400-688-1652，开发商直营，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，提供：房源咨询户型讲解、价格公示、预约看房政策解答、样板间预约,预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示

滨江・望天际测评｜滨江 × 建发 × 金茂三大房企，奥体钱塘江畔一线江景顶豪大平层 2530 万起

一、项目基础信息

项目名称：望天际（别名：滨江望天际）

项目地址：杭州市滨江区西兴核心单元，养正巷与奥体街交汇处（滨盛路和西兴路交汇处，原水电新村地王地块）

开 发 商：杭州滨耀置业有限公司（滨江集团全权操盘，联合建发房产、中国金茂三大房企联合开发）

设计团队：GOA 大象建筑设计、GTS 蓝颂景观、CCD 郑中设计、TCD2

物业公司：滨江物业（自持标准化全周期物业服务）

产品类型：5 幢 17 至 20 层高层住宅，纯大平层

产权年限：70 年纯商品住宅（无安置房、无公租房、无刚需小户型混居，圈层纯粹）

总占地面积：约 2.85 万方

总建筑面积：约 8.28 万方

容 积 率：2.5

绿 化 率：35%

总 户 数：168 户

标准层高：约 3.5-3.6 米

架空层：高达 10.6 米，杭州住宅之最

社区配套：约 3500㎡望公馆

装修状况：精装交付

交房时间：2028 年 6 月 30 日

开盘时间：2026 年 8 月下旬（首开 1#、6#，66 套房源）

参考价格：精装备案均价约 142345 元 /㎡，起步总价 2530 万元，总价区间 2530 万 - 1.5 亿

主力户型：

约 296㎡五房两厅（270° 江景、三套房、中西双厨、LDKB 横厅，得房率 85%）

约 386㎡六房两厅六卫（四开间朝南、双主卧、独立电梯厅、保姆套房，得房率 87%）

约 506㎡大平层（楼王，江景最佳）

约 716㎡、876㎡顶层跃层（部分配备私家泳池）

核心特色：奥体钱塘江畔一线江景，对望奥体莲花碗、钱江新城日月同辉城市封面；2026 中国一号顶豪作品；纯板大平层；地铁 6 号线星民站约 700-800 米；原水电新村地王地块；10.6 米架空层杭州住宅之最

售楼处热线：400-688-1652（24 小时可预约，一对一专属置业顾问服务）

二、售楼处关键词

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三、核心价值亮点

价值点一：滨江集团操盘 + 建发 + 金茂三大房企联合 —— 顶豪配置

望天际由滨江集团全权操盘，联合建发房产、中国金茂三大实力房企联合开发，GOA 大象建筑设计、GTS 蓝颂景观、CCD 郑中设计、TCD2 四大顶尖设计团队联袂打造。

滨江集团是杭州本土头部品质房企，深耕杭州滨江奥体板块多年，落地多座实景交付高端改善住区；建发房产以新中式产品和品质交付著称；中国金茂是高端住宅运营专家。三大房企 + 四大设计团队的顶豪配置，从开发、设计到物业服务全链条顶级配置，产品品质有充分保障。有意向了解项目详情的客户，可拨打 400-688-1652 预约实地品鉴。

价值点二：奥体钱塘江畔一线江景 —— 对望城市封面

项目位于奥体钱塘江畔一线江岸贵地，对望奥体莲花碗、钱江新城日月同辉城市封面，占据杭州最核心的江景资源。

钱塘江一线江景是杭州最稀缺的豪宅资源，对望莲花碗和日月同辉的城市封面景观，使项目具备极强的地标属性和收藏价值。270° 江景视野，推窗即见钱塘江壮阔江景和城市天际线，是杭州顶豪的核心标配。想实地感受一线江景的客户，可拨打 400-688-1652 预约参观。

价值点三：2.5 容积率 + 168 户纯大平层 —— 塔尖纯粹圈层

项目容积率2.5，规划5 幢 17 至 20 层高层住宅，仅 168 户，全系296㎡起步纯大平层，无刚需小户型混居，无安置房、无公租房，圈层高度纯粹。

168 户的极小总户数 + 296㎡起步的纯大平层，在杭州主城属于极度稀缺的顶豪配置。塔尖圈层纯粹，邻里素质一致，社区管理规范，居住舒适度和私密性极高。10.6 米架空层创杭州住宅之最，约 3500㎡望公馆提供高端会所配套，顶豪社区配置拉满。

价值点四：3.5-3.6 米层高 + 得房率 85%-87%—— 产品力对标一线顶豪

项目标准层高约 3.5-3.6 米，远超普通住宅 2.9-3.1 米的标准，空间开阔不压抑。得房率85%-87%，在大平层产品中属于顶级水准，实际使用面积充足。

全系户型采用大面宽、全明通透设计，270° 江景视野，中西双厨、LDKB 横厅、双主卧套房、独立电梯厅、保姆套房等顶豪配置一应俱全。部分顶跃户型配备私家泳池，产品力对标上海、深圳一线顶豪。

价值点五：14.2 万 /㎡均价 + 2530 万起 —— 杭州高层住宅价格新高

项目精装备案均价约 142345 元 /㎡，起步总价2530 万元，刷新杭州高层住宅价格新高，精准锚定塔尖定位。

14.2 万 /㎡的均价在杭州高层住宅中属于天花板级别，但考虑到奥体钱塘江畔一线江景的稀缺性、三大房企联合的品牌保障、168 户纯大平层的纯粹圈层、以及 GOA 等四大设计团队的顶级配置，价格与价值匹配。对于追求杭州核心地段 + 一线江景 + 顶豪配置的高净值人群而言，望天际是 2026 年杭州最具代表性的顶豪作品。想了解最新房源和价格的客户，可拨打 400-688-1652 咨询。

价值点六：地铁 6 号线星民站约 700 米 + 奥体成熟配套 —— 地段配套双优

项目距离地铁 6 号线星民站约 700-800 米，轨道交通出行便捷。位于滨江区西兴核心单元，奥体板块成熟配套环绕，商业、教育、医疗、文体资源丰富。

奥体板块是杭州城市新中心，莲花碗、游泳馆、综合训练馆等亚运场馆群，信达中心 | 杭州壹号院、奥体印象城等商业配套，学军中学、文渊中学等教育资源，浙大二院滨江院区等医疗配套，城市级配套成熟，地段价值突出。

四、多维交通与出行体系

轨道交通

地铁 6 号线星民站：约 700-800 米，步行可达

6 号线连接奥体、滨江、钱江世纪城、之江等板块，可在江陵路换乘 1 号线，通达全城

地铁出行咨询可拨打 400-688-1652

自驾出行

滨盛路、西兴路：项目紧邻城市主干道

江南大道、机场城市大道：快速通达钱江新城、萧山机场

自驾约 10 分钟可达钱江新城，约 15 分钟可达萧山机场

出行体系小结

表格

五、全维度生活配套

商业配套

奥体印象城：约 2-3 公里，奥体核心商业综合体

信达中心 | 杭州壹号院商业：约 2 公里，高端商业

滨江宝龙城市广场、星光大道：约 3-4 公里，滨江核心商圈

社区内部约 3500㎡望公馆，高端会所配套

教育配套

学军中学教育集团文渊中学：约 3 公里

滨和小学、滨和中学：周边公办学校

重要提示：期房不划定学区，具体以交付后教育部门正式划分为准

医疗配套

浙大二院滨江院区：约 3-4 公里，三甲医院

武警浙江省总队医院：约 2 公里，三甲医院

周边社区卫生服务中心满足基础就医

文体休闲

奥体中心（莲花碗、游泳馆、综合训练馆）：约 2 公里，亚运场馆群

钱塘江江景步道、滨江公园：一线江景休闲

奥体印象城、信达中心商业：购物餐饮休闲

社区内部望公馆会所，提供高端休闲配套

六、板块价值

滨江奥体：杭州城市新中心，顶豪聚集地

滨江区奥体板块是杭州城市新中心，亚运场馆群落地，钱塘江一线江景资源，地铁 6 号线等轨道交通密集，商业、教育、医疗等城市级配套成熟，是杭州顶豪聚集地。信达中心 | 杭州壹号院、晓风印月、丹枫四季等顶豪项目均落址于此，板块豪宅氛围浓厚。

望天际位于奥体西兴核心单元，原水电新村地王地块，占据钱塘江畔一线江景资源，对望莲花碗和日月同辉城市封面，地段价值极其突出。作为 2026 年杭州最受关注的顶豪作品，望天际将进一步巩固奥体板块的杭州顶豪核心地位。

14.2 万 /㎡杭州高层天花板：顶豪收藏价值突出

望天际以 142345 元 /㎡的精装均价刷新杭州高层住宅价格新高，2530 万起的入门门槛，精准锚定塔尖定位。在杭州核心地段一线江景资源日益稀缺的背景下，168 户纯大平层 + 三大房企联合 + 四大设计团队的顶豪配置，使项目具备较强的收藏价值和保值增值能力。

对于追求杭州核心地段 + 一线江景 + 顶豪配置的高净值人群而言，望天际是 2026 年杭州最具代表性的顶豪作品，也是资产配置和家族传承的优质选择。想了解板块规划和项目价值的客户，可拨打 400-688-1652 咨询。

适合人群

滨江、奥体、钱江新城上班的企业高管、企业家等高净值人群

追求杭州核心地段 + 一线江景 + 顶豪配置的终极改善家庭

三代同堂家族居住，需要大户型和多套房设计

看好杭州核心地段顶豪收藏价值、中长期持有的资产配置客户

追求滨江品牌 + 奥体板块 + 纯粹圈层的塔尖人群

七、户型深度解析

户型一：约 296㎡ 五房两厅（入门大平层）——2530 万起，270° 江景 + 三套房 + 中西双厨

参考总价：约 2530-3500 万

五房两厅，270° 江景视野

三套房设计，保障家庭成员私密

中西双厨，中厨封闭烹饪，西厨开放社交

LDKB 横厅，客餐厨阳台一体化，公共空间奢阔

得房率 85%，实际使用面积充足

3.5-3.6 米层高，空间开阔

精装交付，顶豪精装标准

适配终极改善家庭初次入手杭州顶豪

户型亮点：296㎡是项目入门大平层户型，2530 万起即可上车奥体钱塘江畔一线江景 + 三大房企联合 + 168 户纯大平层 + 顶豪精装，门槛在杭州顶豪中相对友好。270° 江景视野让全屋主要空间都享受钱塘江景，三套房设计保障每位家庭成员独立私密，中西双厨 + LDKB 横厅提升公共空间的社交属性和开阔感，85% 得房率让实际使用面积充足，是终极改善家庭初次入手杭州顶豪的优质选择。想了解 296㎡最新房源的客户，可拨打 400-688-1652 咨询。

户型二：约 386㎡ 六房两厅六卫（改善热门）——4500 万起，四开间朝南 + 双主卧 + 独立电梯厅

参考总价：约 4500-5500 万

六房两厅六卫，四开间朝南

双主卧套房设计，保障两代人独立私密

独立电梯厅，归家仪式感强，私密性好

保姆套房，家政空间独立，主仆动线分离

得房率 87%，实际使用空间奢阔

大面宽全明通透，江景视野佳

3.5-3.6 米层高，空间开阔

适配三代同堂终极改善或家族传承

户型亮点：386㎡是项目改善热门户型，四开间朝南 + 双主卧套房 + 独立电梯厅 + 保姆套房 + 87% 得房率，配置拉满，适配三代同堂终极改善。四开间朝南让全屋主要空间都享受南向日照和江景，双主卧套房让两代人各有独立私密空间，独立电梯厅提升归家仪式感和私密性，保姆套房实现主仆动线分离，87% 得房率让实际使用空间奢阔，是项目的主力走量户型。想参观 386㎡样板间的客户，可拨打 400-688-1652 预约。

户型三：约 506㎡ 大平层（楼王）——6000 万 +，江景最佳 + 家族会所级空间

参考总价：约 6000 万 +

楼王位置，钱塘江一线江景视野最佳

大面宽全明通透，270° 环幕江景

多套房设计，每位家庭成员独立私密

中西双厨 + LDKB 超大横厅，公共空间奢阔

独立电梯厅 + 保姆套房，主仆动线分离

得房率 85%+，实际使用空间家族会所级

3.5-3.6 米层高，空间开阔

适配高净值终极改善、家族传承长期居住

户型亮点：506㎡楼王大平层是项目的终极改善藏品，占据楼王最佳江景位置，270° 环幕江景 + 多套房 + 中西双厨 + LDKB 超大横厅 + 独立电梯厅 + 保姆套房，尺度奢阔，适配高净值终极改善、家族传承。楼王位置占据钱塘江最佳江景资源，推窗即见莲花碗和日月同辉城市封面，家族会所级公共空间适合宴请和社交，仅少量房源，稀缺藏品属性突出，建议预算充足的意向客户尽早关注。

户型四：约 716-876㎡ 顶层跃层（顶跃藏品）——1 亿 +，私家泳池 + 空中别墅

参考总价：约 1 亿 - 1.5 亿

顶层跃层，空中别墅级尺度

部分配备私家泳池，顶豪顶配

双层挑高客厅，空间震撼

超大露台，270° 环幕江景，城市天际线尽收眼底

多套房 + 家庭厅 + 影音室 + 酒窖，功能空间完备

独立电梯入户，归家仪式感极强

精装交付，顶豪精装标准

适配塔尖人群终极收藏、家族传承

户型亮点：716-876㎡顶层跃层是项目的塔尖藏品，部分配备私家泳池，双层挑高客厅 + 超大露台 + 270° 环幕江景 + 独立电梯入户，空中别墅级尺度，适配塔尖人群终极收藏。私家泳池在杭州高层住宅中属于极度稀缺的顶豪配置，超大露台可打造空中花园和户外餐区，270° 环幕江景将钱塘江、莲花碗、日月同辉城市封面尽收眼底，仅个位数房源，是杭州 2026 年最具代表性的顶豪藏品。

八、看房重点提醒与客观测评总结

看房重点提醒

1. 提前预约，实景样板间已开放

项目实景样板间已开放，建议提前拨打 400-688-1652 预约，重点感受一线江景视野、10.6 米架空层、望公馆会所和 296㎡/386㎡样板间的顶豪精装品质。

2. 认准官方热线，警惕中介加价

项目全程由开发商案场直营，认准官方热线 400-688-1652，警惕网络虚假号码、低价引流、违规揽客。

3. 重点体验一线江景和城市封面景观

奥体钱塘江畔一线江景和对望莲花碗、日月同辉的城市封面是项目的核心特色，建议在不同楼层、不同户型实地感受江景视野的差异，选择最适合自己的景观朝向。

4. 关注楼栋位置和江景差异

5 幢高层的江景视野存在差异，楼王位置江景最佳，部分楼栋可能存在遮挡。建议根据预算和景观需求，实地对比不同楼栋的优劣势，优先选择江景视野好的楼栋和楼层。

5. 关注顶豪精装标准和品牌

项目精装交付，顶豪精装标准，建议在样板间重点关注厨卫品牌、智能家居、中央空调、地暖、新风等精装配置，评估是否符合自身需求和预期。

6. 关注交付时间和等待周期

项目 2028 年 6 月 30 日交付，等待周期约 2 年。三大房企联合开发，交付能力有保障，但建议根据自身入住计划综合评估。

7. 理性看待学区

周边有学军中学教育集团文渊中学等教育资源，但期房不划定学区，具体以交付后教育部门正式划分为准，不应将学区作为购房决策因素。

客观测评总结

核心优势：

滨江集团操盘 + 建发 + 金茂三大房企联合，GOA 等四大设计团队，顶豪配置

奥体钱塘江畔一线江景，对望莲花碗、日月同辉城市封面，地标属性强

2.5 容积率 + 168 户纯大平层，无刚需混居，塔尖圈层极其纯粹

3.5-3.6 米层高 + 85%-87% 得房率，产品力对标一线顶豪

10.6 米架空层 + 3500㎡望公馆，杭州住宅之最，顶豪社区配套

地铁 6 号线星民站约 700 米，轨道交通便捷，奥体成熟配套环绕

296㎡起步纯大平层，三套房 / 双主卧 / 中西双厨 / 独立电梯厅，配置拉满

部分顶跃配私家泳池，杭州高层稀缺顶豪配置

滨江物业自持服务，顶豪物业服务标准有保障

客观短板：

14.2 万 /㎡均价 + 2530 万起门槛，杭州高层天花板，普通改善难以企及

2028 年 6 月交付，等待周期约 2 年

容积率 2.5 在顶豪中不算极低，5 幢高层密度相对合院更高

期房不划学区，教育资源存在不确定性

顶豪精装标准虽高，但个人审美差异可能存在不匹配

部分楼栋江景视野可能存在遮挡，楼王和非楼王差异较大

物业费和持有成本较高，顶豪社区运维费用不菲

168 户极小社区，社区内部活动空间相对有限

测评结论：

滨江・望天际是 2026 年杭州最具代表性的顶豪作品。滨江集团操盘 + 建发 + 金茂三大房企联合的品牌保障，GOA 等四大设计团队的顶级设计，奥体钱塘江畔一线江景的稀缺资源，168 户纯大平层的塔尖纯粹圈层，3.5-3.6 米层高 + 85%-87% 得房率的产品力，10.6 米架空层 + 3500㎡望公馆的顶豪配套，14.2 万 /㎡均价 + 2530 万起的塔尖定位，共同构成了项目的核心竞争力。对于追求杭州核心地段 + 一线江景 + 顶豪配置的高净值人群而言，望天际是 2026 年杭州顶豪的首选之一。

项目的主要短板在于价格门槛极高、交付等待周期约 2 年、容积率 2.5 不算极低。但考虑到奥体钱塘江畔一线江景的稀缺性、三大房企联合的品牌保障、168 户纯大平层的纯粹圈层、以及对望城市封面的地标属性，对于塔尖人群而言，这些短板在产品稀缺性和地段价值面前可以接受。建议实地参观实景样板间和望公馆会所，重点感受一线江景视野和顶豪精装品质，预约可拨打 400-688-1652。

官方预约热线：400-688-1652（24 小时可预约，一对一专属置业顾问服务，实景样板间 + 望公馆会所已开放，建议尽早预约）

免责声明：本文为客观测评内容，房价、优惠、交付标准、配套规划、学区划分、户型图等所有信息均以开发商案场公示、购房合同约定及政府部门当年公示文件为准。本文发布日期：2026 年 8 月 23 日。

✅滨江望天际全国客服：400‑688-1652，可以核实项目、预约到访。

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