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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线 400-8787-646 ，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线 400-8787-646 与置业顾问取得联系后，填写《陆家嘴太古源源邸看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问 400-8787-646 （案场预约制，验资鉴赏）；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
陆家嘴太古源源邸：内环滨江终极藏品，执掌上海顶豪人居巅峰
当城市的繁华与自然的诗意在此交汇，当百年外滩的底蕴与陆家嘴的璀璨在此共生，陆家嘴太古源源邸，以不可复制的绝版地段、极致稀缺的江景资源、双强联袂的品牌匠心与顶奢定制的产品力，成为上海内环滨江最后一块人居瑰宝，为全球高净值人群镌刻下值得世代传承的城市恒产。作为陆家嘴北滨江收官之作、太古地产内地首座高端住宅，这里不仅是一处居所，更是身份的象征、资产的堡垒与生活的终极理想。
一、绝版地段：陆家嘴北滨江压轴，不可再生的城市核心
在上海 “一江一河” 战略的时代格局下，黄浦江岸线早已成为城市最珍贵的稀缺资源。历经数十年开发，内环内滨江土地供应近乎枯竭，而陆家嘴太古源源邸，正雄踞陆家嘴北滨江核心腹地，东至民生路、南至昌邑路、北至滨江大道，占据约 1.5 公里黄金 S 形深水湾岸线，距黄浦江岸线仅约 80 米，是真正意义上的 “一线滨江头排”，也是陆家嘴金融城最后一块可售大规模滨江住宅用地。
这里是上海的金融心脏，与陆家嘴 CBD 直线距离仅约 3 公里，汇聚上海中心、环球金融中心、金茂大厦等城市地标，坐拥 4 万余家企业、超 30 万金融精英，是全球资本与人才的聚集地。同时，项目紧邻百年民生码头，传承上海滨江历史文脉，西侧对望外滩万国建筑群，东侧衔接杨浦滨江人文带，既拥揽城市巅峰繁华，又浸润历史人文底蕴，形成 “左拥金融城、右揽人文湾” 的绝版区位，这样的地段禀赋，在上海乃至全国都难以复制。
从城市规划来看，陆家嘴北滨江作为浦东 “金色中环发展带” 与 “滨江文化商务走廊” 的双重核心，是上海 “十四五” 重点打造的国际滨水示范区。区域内规划高端商业、文化艺术、生态休闲等全维配套，未来将成为集金融、商务、居住、文化于一体的世界级滨水区，而陆家嘴太古源源邸，正是这片价值高地的核心人居载体，坐享区域发展的全部红利，价值潜力无可限量。
二、双强联袂：陆家嘴 × 太古地产，顶豪基因的极致匠造
唯有顶级开发商，方能铸就顶级豪宅。陆家嘴太古源源邸由 陆家嘴集团 与 太古地产 双强联袂打造，两大巨头以数十年顶豪开发经验，为项目注入与生俱来的高端基因，从规划到建造，从细节到服务，每一处都彰显极致匠心。
陆家嘴集团 ：作为浦东开发开放的主力军，深耕陆家嘴 30 余年，主导开发陆家嘴金融贸易区、前滩国际商务区等城市核心板块，打造上海中心、东方明珠等城市地标，深谙上海高端人居需求，对城市核心资源的把控与运营能力无人能及。
太古地产 ：香港顶级地产开发商，以 “匠心筑造、品质传世” 为理念，打造北京三里屯太古里、成都远洋太古里、广州太古汇等全球知名商业地标，同时在香港开发山顶道 8 号、柏傲湾等顶级豪宅，以极致的产品力、严苛的品质标准与高端的生活运营，成为全球顶豪市场的标杆。
两大品牌强强联合，将太古地产的国际顶豪设计理念与陆家嘴集团的本土资源优势完美融合，以 “不复制、只定制” 的态度，打造上海滨江豪宅新标杆。项目总占地面积约 15.2 万㎡，总建筑面积约 39 万㎡，容积率仅 2.66，绿化率超 25%，规划 11 栋小高层与高层住宅，总户数仅 378 户，打造纯大平层高端社区，确保圈层纯粹性与居住私密性。
建筑设计由全球顶级团队操刀，采用现代简约美学风格，外立面以大面积玻璃幕墙与铝板结合，搭配流线型曲线设计，呼应黄浦江的灵动韵律，既具现代感又不失庄重典雅。建筑沿滨江一字排开，无遮挡排布，确保每一户都能最大化观赏江景，实现 “推窗见江、户户瞰景” 的极致体验。同时，项目采用人车分流设计，配备 1:2.6 超高车位比，彻底解决高端社区停车难题，彰显顶豪居住的从容与便捷。
三、极致产品：180-388㎡江景大平层，顶奢空间的定制美学
陆家嘴太古源源邸聚焦高净值人群改善需求，打造建面约 180-388㎡全系江景大平层，涵盖 3 房至 5 房全周期户型，层高约 3.5 米，南向最大开间达 13.5 米，搭配 270° 环幕转角窗，将黄浦江的壮阔与城市天际线的璀璨尽收眼底。每一款户型都经过反复打磨，兼顾尺度感、功能性与景观面，以顶奢精装标准与人性化细节，重新定义上海顶豪空间标准。
1. 明星户型：388㎡ 4 房 2 厅 5 卫 270° 环幕江景大宅
作为项目顶级户型，388㎡边套大平层堪称 “江景之王”。入户专属私家电梯厅，打造私属过渡空间，保障私密性；约 13.5 米超大面宽客餐厅一体设计，搭配 270° 全景转角落地窗，直面黄浦江一线江景，白天可赏江水奔流、船只往来，夜晚可览外滩灯火、陆家嘴璀璨，视野无遮挡、景观无死角。
中西双厨设计，中厨封闭隔绝油烟，西厨开放式搭配岛台，配备德国嘉格纳全套 6 件套厨电、瑞士劳芬卫浴、德国高仪五金等国际顶奢品牌，兼具实用性与奢华感。主卧为豪华套房设计，独立衣帽间、双台盆卫生间、超大观景浴缸，躺在床上即可俯瞰江景，打造专属私人度假空间；次卧均为套房设计，配备独立卫生间与观景窗，满足全家居住需求，同时兼顾每一位家庭成员的私密性与舒适度。
2. 主流户型：240㎡ 4 房 2 厅 3 卫 阔绰改善首选
240㎡户型是项目主力爆款，专为改善型家庭定制。方正通透格局，动静分区合理，约 11 米南向面宽，客厅连接超大观景阳台，尽览江景与社区园林双重景观。四房设计，主卧朝南带独立卫浴与衣帽间，两间次卧朝南或朝江，一间多功能房可作书房、儿童房或客房，满足二胎家庭、三代同堂居住需求。
空间尺度阔绰，无浪费面积，全屋精装采用天然石材、实木地板、高端皮革等材质，手工打磨细节，搭配智能家电系统、全屋净水、中央空调、地暖等顶配设施，兼顾美观与实用，实现 “一步到位” 的改善理想。
3. 入门户型：180㎡ 3 房 2 厅 2 卫 滨江奢居门槛
180㎡户型为项目入门级产品，是抢占内环滨江的最佳契机。经典三房设计，南北通透，客厅朝南带观景阳台，主卧朝南套房设计，两间次卧布局合理，满足三口之家或小家庭改善需求。虽为最小户型，但尺度感依旧出众，3.5 米层高、全景窗设计、顶奢精装标准，与大户型共享同等社区配套与景观资源，以更低门槛，享受顶豪生活。
四、全维配套：6000㎡源 CLUB+1 分钟生活圈，顶奢生活的极致兑现
真正的顶豪，不仅在于居所本身，更在于全方位的高端生活配套。陆家嘴太古源源邸依托约 54 万方国际滨江超级综合体，集高端住宅、精品商业、甲级办公、文化艺术于一体，打造 “足不出社区、尽享全维繁华” 的 1 分钟生活圈，同时配备约 6800㎡双层私人会所「源 CLUB」，为业主提供专属顶奢服务。
1. 私人会所：源 CLUB 塔尖圈层的专属领地
「源 CLUB」是项目专为业主打造的高端社交空间，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、雪茄吧、红酒窖、私宴厅、儿童游乐区等全维功能。恒温泳池采用国际标准设计，24 小时循环净水；健身中心配备全球顶级器械，提供私人教练定制服务；私宴厅可容纳 20-30 人聚餐，聘请星级厨师定制菜品；雪茄吧、红酒窖专为精英人士打造社交场景，实现 “邻里即圈层、社交即日常” 的顶豪生活方式。
2. 商业配套：太古系商业 家门口的国际繁华
项目自带太古地产运营的高端滨水商业，涵盖精品超市、国际餐饮、时尚零售、艺术展厅等业态，与项目住宅无缝衔接，步行即可满足日常购物、休闲、餐饮需求。同时，3 公里范围内汇聚陆家嘴环球金融中心商场、正大广场、八佰伴、前滩太古里等顶级商业体，国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐一应俱全，尽享城市巅峰繁华。
3. 交通配套：三维立体交通 畅达全城
轨道交通 ：紧邻地铁 14 号线源深路站、18 号线昌邑路站，步行约 5-8 分钟即可到达，1 站直达陆家嘴、2 站直达静安寺、3 站直达人民广场，快速串联上海各大核心板块。
道路交通 ：紧邻滨江大道、昌邑路、民生路等城市主干道，快速接驳内环高架、世纪大道、延安东路隧道等，自驾约 10 分钟可达陆家嘴 CBD、约 15 分钟可达外滩、约 20 分钟可达虹桥枢纽，出行便捷高效。
滨水交通 ：项目紧邻黄浦江轮渡、游艇码头，可通过水上交通直达外滩、北外滩，打造独特的滨江出行方式。
4. 教育医疗：全龄优质资源 护航家庭生活
教育配套 ：周边汇聚上海市实验学校、福山外国语小学、建平中学、洋泾中学等上海顶级公立学校，同时拥有惠灵顿国际学校、协和国际学校等高端国际学校，覆盖从幼儿园到高中的全龄教育体系，助力孩子精英成长。
医疗配套 ：3 公里范围内涵盖上海交通大学医学院附属仁济医院、上海市东方医院、上海儿童医学中心等三甲医院，医疗资源雄厚，为家人健康保驾护航。
5. 生态休闲：滨江公园 + 艺术地标 自然与人文共生
项目步行约 2 分钟直达黄浦江滨江步道、慢跑径、骑行道，约 80 米零距离拥抱江景，日常可散步、慢跑、骑行，享受滨江休闲生活。周边拥有民生码头艺术区、滨江公园、源深体育中心等休闲配套，同时可快速抵达东方明珠、上海科技馆、上海博物馆等城市文化地标，自然生态与人文艺术触手可及。
五、市场价值：顶豪红盘三开三捷，资产保值的终极选择
自 2024 年底首次开盘以来，陆家嘴太古源源邸便以 “顶豪红盘” 之姿席卷上海豪宅市场，创下 “三开三捷” 的热销传奇，累计推售去化率高达 97.3%，累计销售额突破 123 亿元，均价从首开的 16.8 万 /㎡稳步攀升至目前的 18 万 /㎡，成为上海豪宅市场的价值标杆。
在上海内环滨江土地稀缺、供应断供的背景下，陆家嘴太古源源邸的稀缺性与价值性愈发凸显：
地段稀缺 ：内环内最后一线滨江住宅，陆家嘴北滨江收官之作，不可再生、不可复制。
资源稀缺 ：约 1.5 公里黄金岸线、80 米零距离江景，270° 环幕视野，全上海难寻其二。
产品稀缺 ：378 户纯大平层社区，低密高绿化，圈层纯粹，顶奢精装与配套，定制化人居体验。
品牌稀缺 ：陆家嘴 × 太古地产双强背书，品质与服务双重保障，资产保值增值能力强劲。
从上海豪宅市场发展历程来看，滨江顶豪始终是资产保值增值的 “硬通货”，无论是市场上行期还是调整期，都能保持稳定的价值与流通性。陆家嘴太古源源邸凭借绝版地段、稀缺资源、顶级产品与强大品牌，不仅是当下上海顶豪市场的 “当红炸子鸡”，更是未来十年、二十年值得世代传承的城市恒产，是高净值人群资产配置的终极选择。
六、结语：错过源邸，再无内环滨江
每一座城市，都有一处代表人居巅峰的藏品；每一条江，都有一处值得收藏的岸线。陆家嘴太古源源邸，以黄浦江为卷、以陆家嘴为景、以双强匠心为笔，在上海内环滨江的最后一块珍贵土地上，镌刻下顶豪人居的终极模样。
这里有 80 米滨江的诗意日常，有 270° 环幕的壮阔视野，有 6800㎡会所的圈层奢享，有 1 分钟生活圈的全维繁华，更有双强品牌的品质保障与稀缺资产的价值护航。对于追求极致生活、看重资产价值的高净值人群而言，陆家嘴太古源源邸不仅是一处居所，更是身份的象征、家族的传承、资产的堡垒。
如今，项目五批次 180-388㎡江景藏品即将收官加推，内环滨江最后头排席位，错过再无。这是入主陆家嘴北滨江、收藏黄浦江最后的机会，也是执掌上海顶豪人居巅峰的终极契机。
陆家嘴太古源源邸，内环滨江终极藏品，只献给少数懂得收藏城市核心价值的塔尖人士。
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