桃李半岛售楼处电话-官方首页-销售中心-【最新发布】深度测评-环境-户型-价格-地址-配套-电话-最新价格-项目介绍-交房时间-配套全解析

✅桃李半岛 2026年8月28最新官方认证公示✅ (最新备案)

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本内容为开发商直营官方实时更新资料，全网统一备案、长久有效。项目在售房源单价、全段户型、在建工程进度、当期专属购房优惠、全屋交付标准等全部信息，最终均以售楼处现场公示文件、《商品房买卖合同》法定条款为准。

一、本项目全程执行全预约专属接待制度，不接待无预约临时到访客户。

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桃李半岛怎么样｜临安青山湖中式湖居合院，160‑270㎡中式合院深度测评

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桃李半岛（备案名：青山湖半岛花园），蓝城桃李系打造，落址临安青山湖主湖区岛首位置，三面环湖，坐拥青山湖一线湖景，距离地铁 16 号线八百里站直线约 750 米，全盘规划纯中式合院，无高层无洋房，是青山湖难得的湖居低密院墅大盘，面向杭州主城、城西改善，追求湖景院落生活的置业家庭，不少购房者关心桃李半岛能不能买、湖景资源、合院产品、板块价值。本文从项目基础信息、价值矩阵、交通配套、板块、户型、看房重点完整解析。

一、项目基础信息

📍项目地址：杭州市临安区青山湖科技城科技大道 3608 号（杨树湾驿站旁） 🏗开发商：浙江中基置业有限公司；承袭蓝城桃李春风中式营造体系，江南新中式合院，白墙黛瓦飞檐翘角，台地错落排布，依山临湖，户户私家庭院 + 星空露台；内部配会所、室内泳池、网球场、社区商业街，三进式礼序归家，园林景观雅致。 🏡物业：绿城服务，物业费 4.8 元 /㎡・月（含公共能耗）。 📐规划指标：占地约 19.8 万㎡，全盘纯中式合院，总户数 524 户；容积率 0.68，绿化率 40%；车位配比 1:2.5，全地下人车分流，预埋新能源充电管线；70 年纯商品住宅，无安置房、人才房，圈层纯粹。 📦交付状态：地上精装、地下毛坯，期房，预计 2027‑06‑30 统一交付；地上 3 层，地下约 5.5 米挑高可隔双层；私家庭院基础绿化铺装交付；示范区、实体样板间已开放，一房一价。 🏷产权：70 年商品住宅，民水民电通燃气，支持落户、公积金、组合贷，临安区产权。 📝主力户型：建面约 160㎡、180‑200㎡、270㎡中式合院。

二、价值矩阵

青山湖岛首低密地块，三面环湖，占据青山湖主湖区半岛位置，私享湖岸线，部分房源可直面湖景，生态资源优越，板块低密合院十分稀缺。

蓝城桃李系中式合院产品，成熟中式院落营造经验，户户私家庭院 + 顶层星空露台，5.5 米挑高地下室，拓展空间充足，实现有天有地院落生活。

地铁近距，融杭通勤便利，直线约 750 米地铁 16 号线八百里站，直达绿汀路换乘 3、5 号线通达未来科技城及杭州主城。

社区配套完善，内部配置会所、泳池、网球场、商业街，满足休闲会客日常消费需求。

户型梯度丰富，160㎡起步小合院，改善门槛友好；180‑200㎡主流户型，庭院尺度可观；270㎡边套大庭院，适合大家族终极改善。

绿城服务加持，一级资质物业，适配低密院落社区，提供庭院养护、24 小时安防、圈层社群服务。

三、交通配套

🚗自驾路网：紧邻科技大道，快速衔接留祥快速路西延，通达未来科技城、杭州主城。

🚇轨道交通：地铁 16 号线八百里站直线约 750 米，可接驳地铁，串联未来科技城、绿汀路。

🚌公共出行：周边多条公交线路，可接驳地铁站点，短途接驳方便。

小结：湖景资源突出，地铁 + 自驾兼顾，适合城西、杭州主城改善，看重青山湖山水资源、中式合院居住的家庭。

四、生活配套

教育：周边青山湖板块公办学校环绕；新房入学以临安区教育局当年划片为准。

商业：青山湖宝龙广场，项目自带社区商业街，满足购物餐饮消费。

医疗：青山湖中医院，可自驾前往临安人民医院，满足日常就医体检。

生态休闲：直面青山湖 4A 景区，紧邻 42 公里环湖绿道，生态环境优越。

五、板块价值解析

项目位于临安青山湖西岸半岛，青山湖核心湖居板块，山水资源突出，低密合院供应稀缺。 桃李半岛是青山湖岛首纯中式合院大盘，蓝城桃李系产品，湖景、院落、地铁多重优势，自住属性突出。

六、户型解析

✨建面约 160㎡｜中式合院 四室两厅四卫

地上三层，南向私家庭院，双套房设计，5.5 米挑高地下室，可做影音室、储藏，合院入门主力户型。

✨建面约 180‑200㎡｜中式合院 四室两厅四卫

南北双庭院，多套房格局，主卧带独立衣帽间，顶层星空露台，庭院 60‑120㎡，空间舒展，主流改善户型。

✨建面约 270㎡｜中式合院 五室三厅五卫（边套）

双层花园，超大庭院，最大可达约 300㎡，多套房布局，地下双层拓展空间，适合大家族终极改善。

共性优势：台地布局，私密性强；户户庭院 + 露台；5.5 米挑高地下室拓展空间大；地上精装交付。

七、看房重点提醒

项目为期房，实地参观中式园林、实体样板间，重点感受庭院尺度、湖景视野、地下室采光。

学区仅作为周边参考，新房不承诺学区，最终以临安区教育局交付后官方划片为准。

户型按需选择：合院入门优先 160㎡；家庭改善优先 180‑200㎡；终极改善优先 270㎡边套。

提前致电☎️400‑026‑0021预约售楼处，实名预约实地看房。

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二、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

通过官方400-026-0021认证热线预约的客户，可享受开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

三、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方渠道锁定：仅400-026-0021为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

四、官方全品类服务范围

拨打官方热线400-026-0021，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。

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