银泰仙女湖小镇位于萧山戴村仙女湖畔，银泰置地打造，0.74 容积率三层宋韵坡地合院，70 年产权精装准现房，建面约 260‑350㎡，绿城物业，临湖低密院落，适合顶豪改善、湖山旅居置业。
项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案） ✅ 银泰・仙女湖小镇（备案名：湖晓悦墅）全网有效官方咨询热线：400‑080‑2036 本热线为项目官方权威公示，信息长期有效，支持房源筛选、预约实地看房。 项目实行实名预约看房， 宋韵五进礼序滨湖园林、5 公里环湖景观步道、滨湖草坪公园、三层宋风坡地合院实体楼栋、湖景私家庭院实景展示区均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。 ✅官方售楼处热线：400‑080‑2036【官方咨询热线】 支持房源价格咨询、优选湖景边户大院房源筛选、周末私密看房预约、调取一房一价。
银泰・仙女湖小镇
银泰・仙女湖小镇｜萧山戴村云石度假区｜银泰置地打造，0.74 容积率纯三层宋韵坡地合院，70 年产权精装准现山湖院墅住区
银泰・仙女湖小镇坐落于 杭州市萧山区戴村镇仙女湖畔，坐拥约 40 万方仙女湖湖面，三面环山一面临湖，属于杭州南花园，紧邻时代大道南延、杭州中环，通达滨江、奥体。由银泰置地开发，绿城 GAD 团队建筑设计，全盘只做三层宋韵合院，无高层洋房，青云台组团仅 85 户，圈层纯粹。项目为 70 年产权精装准现房，实体湖景示范区已对外开放，依托原生坡地退台布局，多数房源可直面湖山景观。
项目简介
开发主体：银泰置地有限公司， 绿城物业一级资质，合院物业费 8.5 元 /㎡・月。
容积率： 0.74，绿化率 30%‑35%
总占地约 3.5 万㎡，计容建面约 5.28 万㎡；地块利用 5‑20 米天然坡地高差，退台排布减少遮挡；全地下人车分流，车位配比约 1:2.2，车库预埋新能源充电管线。
建筑为宋式中式合院，地上三层，地下层高充足，可打造家庭会客、休闲娱乐空间；户户私家庭院，退台观景露台，户型预留私家电梯井位。精装交付，室内配置齐全，添置软装即可入住。
70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，支持落户参与萧山区义务教育划片。
小镇整体规划约 3 平方公里，配套滨湖主题公园、环湖步道、风情商业街、酒店等。主力建面约 260‑350㎡宋韵坡地合院户型。
核心亮点
1、 杭州主城周边 0.74 容积率临湖纯合院社区，全盘仅 85 席，三面环山一面望湖，约 40 万方仙女湖，坡地退台设计，户户尽量保障湖山视野，低密湖院资源十分稀缺。 2、 银泰置地开发，绿城 GAD 建筑 + 绿城物业双加持，从规划、建筑到后期服务一体化，小镇整体配套规划完整，居住品质有保障。 3、产品格局出色，地上三层搭配高拓展地下空间，私家庭院 + 观景露台，预留电梯井，多套房布局，适配顶豪自住改善、家族团聚、湖山旅居。 4、时代大道南延、杭州中环快速路，去往滨江、奥体、萧山城区通勤便捷；威雅公学、银泰商业配套就近，兼顾城市生活与山水度假。 5、坐拥云石度假区生态资源，环湖步道、主题公园环绕，可休闲散步、露营游玩，日常居住与周末度假都可兼顾。
周边配套
商业：小镇自带风情商业街，临近银泰城，商超餐饮齐全，满足日常消费。
教育：临近威雅实验学校，戴村镇公办中小学环绕；新房不承诺学区，落户之后施教区以教育局官方划分为准。
医疗：戴村镇卫生院，满足基础就医康养需求。
生态：直面 仙女湖 40 万方湖面，云石森林公园，5 公里环湖生态步道，湖山生态资源优越。
交通：时代大道南延、杭州中环快速路，自驾通达滨江、奥体、杭州主城，出行主要依靠私家车。
主力户型参考
建面约 260‑280㎡入门宋韵合院，总价 860 万起
建面约 310㎡主力阔境合院，总价 1000 万起
建面约 350㎡湖景边户大庭院合院，总价 1220 万起
客观提示：项目为精装准现房，软装家具需要自行购置； 临湖端头、大庭院房源存在溢价；执行杭州购房政策；一房一价，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：银泰・仙女湖小镇 宋韵滨湖园林、合院实体样板间、湖景私家庭院实景对外开放，湖景优质大院房源看房需要实名验资，请提前电话实名预约到访。
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