日月光伯爵天地官方网站最新发布-售楼处电话|房价-户型|容积率|小区环境|地址|价格|楼盘详情|户型图|周边|售楼中心2026.6.18

日月光伯爵天地项目6月开发商直营官方营销中心咨询专线

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到访须知：官方项目开发商直营管理，未授权任何中介代理销售，看房需提前电话预约，谨防第三方虚假房源！

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日月光伯爵天地真实基础信息【官方 + 网签备案口径，数据准确】

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「日月光伯爵天地」

项目户型图

9-10-13-14号楼中间套，89㎡3房2厅2卫，总高18层（两梯三户），共72套。

9-10-13-14号楼边套，118㎡4房2厅2卫，总高18层（两梯三户），共144套.

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一房一价表

备案名《汇景华庭》

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日月光伯爵汇景华庭（备案名：汇景华庭，推广名：日月光伯爵天地·汇景华庭）是位于上海市嘉定区菊园新区的双轨交现房住宅项目，由日月光集团开发，主打“即买即住、双地铁、高性价比刚需上车盘”优势。

📍 基本信息

项目备案名/别名：备案名《汇景华庭》，推广名日月光伯爵天地·汇景华庭

地址：上海市嘉定区嘉唐公路99弄36号

开发商：日月光集团，由上海名龙建设发展有限公司开发建设

物业公司：上海实开物业管理有限公司

物业费：1.2元/㎡·月

产权年限：70年住宅产权

建筑类型：普通住宅

容积率：未明确标注｜绿化率约35%

楼层总高：在售楼栋为18层，部分早期楼栋为25层

主力户型面积：建面约89–118㎡

89㎡三房两厅两卫（中间套，两梯三户）

118㎡四房两厅两卫（边套，两梯三户）

另有少量91–143㎡户型可选

单价：参考均价约44,500元/㎡（一房一价）

总价：约351万–550万元/套，主力总价段集中在350万–450万

开盘时间：分多期开发，最新加推为9-10-13-14号楼（共216套），预售许可证获取时间为2022年

交付时间：2024年10月已实景现房交付，所见即所得

最新消息，嘉定菊园「日月光伯爵天地」正在热销中！推出建面约89-118㎡三房四房，均价约4.45万/㎡！

⛩项目名称：「日月光伯爵天地」

👑项目简介：嘉定菊园全新住宅

🗣最新动态：正在热销中

📍区域板块：嘉定菊园

👨💼开发企业：日月光集团

🏠产品介绍：建面约89-118㎡三房四房，均价约4.45万/㎡

🛍️商业配套：罗宾森购物广场、信业购物中心、喜来登五星级酒店等

🏫周边学校：嘉一附小，实验小学，启良中学，中科院实验学校等

🚇交通配套：地铁11号线、嘉闵线和沪嘉高速

🏥医疗配套：嘉定中心医院、中医院、妇保所等

🍃生态配套：北水湾滨江公园、生态文化公园、汇龙潭公园、秋霞园

1地段

交通方面：「日月光伯爵天地·汇景华庭」周边环绕两大地铁站，11号线嘉定北站+嘉闵线城北路站。项目直线距离11号线嘉定北站约800米，步行约1km，通过11号线约1小时即可到达静安寺、中山公园商圈,曹杨路、江苏路等大型地铁换乘站便捷接驳10条地铁线。

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从嘉闵线城北路站出发，通过换乘更可快速通达全城，未来的出行又多了一种新选择。5站可至金园五路站与14号线换乘，直达静安寺、新天地以及陆家嘴。8站可至虹桥站，与2/7/17号线/机场联络线（在建）换乘，直达人民广场、南京西路等。

自驾去市区，城中路向南、叶城路，再上沪嘉快速路，相对来讲沪嘉算是众多快速路中比较通畅的，到市区比较方便。

商业方面：整个日月光本身就是一个建面约95万方的综合体，涵盖酒店、商场、办公楼、住宅！其中的日月光中心，已经入驻有星巴克、盒马、海底捞等品牌商家，一站式满足吃喝玩乐的需求！项目1.5公里半径内，涵盖罗宾森购物广场、信业购物中心、喜来登五星级酒店等，城芯繁华触手可达！

周边教育：嘉一附小、城中路小学，民办桃李园实验学校等教育资源，给家长更多的选择（具体对口以相关部门公示为准）。

医疗配套：嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、瑞金医院北院等大型综合医院都在附近，优质医疗资源共同为家人健康保驾护航。

2产品

「日月光伯爵天地」占据双面环水优越位置，采取了如今颇受欢迎的现代主义风格，用褐色石与米色真石漆的结合，凸显整体的美观、高贵。采用内外双重保温技术，在隔热保温上做到了上佳，更注重于内在的实用与舒适。

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社区内部还拥有主题会所，配备有泳池、健身房等功能空间，周末闲暇之余在社区会所健身、游泳，已经成为当下城市精英品质生活的一部分。

示意图

项目加推9-10-13-14号楼，共216套，建面约89-118㎡3-4房！

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