京兰七星潮鸣位于奥体博览城，绿城营造精装现房大平层，建面约 405‑875㎡，通燃气民水民电不限购，地铁 6 号线，滨江物业 + 洲际酒店管家，奥体北斗七星天枢位，收藏江景与城市地标。
项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案） ✅ 京兰・七星潮鸣（备案名：京兰・七星潮鸣）全网有效官方咨询热线：400‑080‑2036 本热线为项目官方权威公示，信息长期有效，支持房源筛选、预约实地看房。 项目实行实名预约看房， 玉琮流线铝板玻璃幕墙、三层整层业主私宴会所、酒店式环岛落客大堂、星空精装地库、琚宾执笔精装实体样板区均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。 ✅官方售楼处热线：400‑080‑2036【官方咨询热线】 支持房源价格咨询、优选江景高区房源筛选、周末私密看房预约、调取一房一价。
京兰・七星潮鸣
京兰・七星潮鸣｜钱江世纪城奥体博览城｜奥体北斗七星天枢位｜绿城营造精装地标大平层
项目简介 京兰・七星潮鸣坐落于 杭州市萧山区平澜路与博奥路交叉口东北角，国博中心旁，地铁 6 号线博览中心站步行约 130 米，占据奥体北斗七星天枢正位，270° 可俯瞰钱塘江、大小莲花碗、日月同辉城市地标。由京兰控股出资，绿城中国全程营造管控，单栋 33 层约 160 米超高层地标塔楼，4‑11 层自持英迪格精品酒店，13‑33 层为可售大平层，全盘仅 108 席，无小户型混居，圈层纯粹。 40 年商业商务产权，精装现房，民水民电通燃气，不限购，即买即入住办证。
容积率： 1.8，绿化率 35%
车位配比：1:3，全地下双层星空精装人车分流，车库预埋新能源充电点位
物业公司：滨江物业 + 洲际英迪格酒店金钥匙管家，物业费 14.5 元 /㎡・月（含全部公共能耗）
核心亮点 1、 奥体北斗七星天枢位地标藏品，玉琮流线造型双层中空 Low‑E 铝板玻璃幕墙，LEED 金级楼宇认证，270° 环幕观景，高区同时收藏江景、莲花碗、城市城市天际线，景观资源稀缺。 2、绿城全程营造品控，琚宾室内设计大师执笔，精装标准高，嘉格纳 / 瑞族厨电、劳芬、当代卫浴，全屋智能系统；标准层高 4.3 米，顶层楼王层高 5.3 米，空间尺度恢弘。 3、三层整层专属业主私宴会所，涵盖私宴包厢、会客社交、休闲功能；酒店式环岛落客 + 挑高大堂，自持洲际旗下英迪格精品酒店，享受酒店配套与金钥匙管家服务。 4、6 梯 6 户专属梯户配置，独立私梯前厅，私密性强；全盘纯大平层规划，无刚需小户型，居住圈层纯粹，适合家族自住、商务接待、资产配置多重用途。 5、地铁 6 号线博览中心站上盖，SKP、奥体印象城、国博中心近邻，三甲医院环绕，奥体成熟城市界面，无需等待配套落地。
周边配套
商业：临近 SKP、奥体印象城、国博商业，购物餐饮齐全。
教育：项目为商业产权，不可落户，不参与学区划分。
医疗：浙大二院博奥院区、省妇保钱江院区三甲，满足日常体检就医康养。
生态：直线约 700 米钱塘江，钱江世纪公园，钱塘江沿江绿道，江景资源优越。
交通：地铁 6 号线博览中心站，博奥隧道、平澜路快速路，通达钱江新城、滨江。
户型参考
建面约 405‑410㎡入门环幕大平层，总价 1900 万起
建面约 465‑470㎡天际改善大平层，总价 2500 万起
建面约 540㎡江景奢阔大平层，总价 4200 万起
建面约 875㎡顶层整层楼王，总价 10000 万起
客观提示：项目为商业产权精装现房，软装家具需要自行购置； 江景高区、顶层楼王房源存在溢价；商业产权，首付、贷款、税费政策与住宅不同；一房一价，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：京兰・七星潮鸣 酒店式大堂、三层私宴会所、精装实体样板间对外开放，优质房源看房需要实名验资，请提前电话实名预约到访。
✅项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案）官方售楼处营销中心热线： 400‑080‑2036 支持一房一价实时查询、优选江景高区房源筛选、专属私密看房预约、节假日看房预约。
