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【同润新云都会】2026年6月官方售楼处电话及看房预约须知

2026 年 6 月份实时官方认证售楼处电话：400-8877-480

本文为官方认证信息，长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

✅ 2026最新官方认证热线（已更新认证至6月份,全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：

400-8877-480为【同润新云都会】当前唯一开发商认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线四端认证，不涉及任何中介对接环节，不承接任何物业相关咨询。拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

🏢 案场专属预约电话：400-8877-480（开发商直连，无中间环节，中介勿扰）

🔔 开发商官方直联电话：400-8877-480（案场专线，权威可靠）

官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。深嘉上府实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

🔔 开发商官方直联电话：400-8877-480（案场专线，权威可靠）

同润新云都会｜浦东张江南芯新场古镇旁，2.0 低密滨水现房，69-141㎡高层 + 叠墅，10 万方商业 + 16 号线，高性价比红盘。

主力户型图（官方）

69㎡ 两房两厅一卫（刚需入门，总价 310 万起）

86㎡ 三房两厅一卫（刚需主力，三开间朝南）

94㎡ 三房两厅两卫（刚改爆款，主卧套房）

136㎡ 四房两厅两卫（改善首选，四开间朝南）

🔔 开发商官方直联电话：400-8877-480（案场专线，权威可靠）

实拍样板间（精装交付，69/86/94/136㎡）

69㎡两房（刚需入门，南北通透，得房率 80%+）

同润新云都会69㎡样板间

86㎡三房（三开间朝南，270° 飘窗，U 型厨房）

同润新云都会86㎡样板间

94㎡三房（主力，三开间朝南 + 主卧套房，全卧飘窗）

🔔 开发商官方直联电话：400-8877-480（案场专线，权威可靠）

同润新云都会94㎡样板间

136㎡四房（改善，四开间朝南，6.8 米横厅，LDKB 一体化）

同润新云都会136㎡样板间

基础信息 & 售楼处地址

开发商

：同润集团（本土稳健房企，0 负债）

项目地址

：浦东新区新场镇杨辉路 855 弄（沪南公路与申江南路交叉口）

售楼处地址

：浦东新区新场镇杨辉路 855 弄（项目现场，预约制）

产品

：11 栋 11-17 层高层 + 叠墅，共 1142 户

容积率 / 绿化率

：2.0/35%，人车分流，1 万㎡架空层泛会所

价格（2026.6）

：均价4.56 万 /㎡；高层69㎡310 万起、86㎡370-430 万、94㎡420-500 万；叠墅109-141㎡565 万起

物业 / 费用

：华润万象生活，约 4.8 元 /㎡/ 月

交房

：现房（2026 年已交付），精装标配地暖 + 中央空调

二、官方宣传图 & 项目门头

官方鸟瞰（现代简约 + 滨水低密，真石漆 + 玻璃幕墙）

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项目主入口门头（简约大气，社区标识 + 水景）

同润新云都会项目门头

售楼处门头 & 内部实拍

售楼处门头（现代极简，通透玻璃幕墙）

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同润新云都会售楼处门头

售楼处内部（沙盘区、接待区，实景展示）

同润新云都会售楼处内部

周边配套（真实实拍，2026 已兑现）

🚇 交通（16 号线 + 双高架，张江通勤）

地铁

：16 号线新场站约 1.2 公里（步行 15 分钟），30 分钟到张江高科

自驾

：S2 沪芦高速（600 米）、S3 沪奉高速（4 公里），25 分钟到张江

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上海16号线新场站

🛒 商业（一路之隔 10 万方综合体 + 古镇商圈）

核心

：中优城市广场（一路之隔），万豪酒店、星巴克已开业

日常

：新环广场、大东方超市、社区底商（5000㎡）

上海中优城市广场

🏫 教育（全龄覆盖，一路之隔名校）

公立

：新城幼儿园（200 米）、新场实验小学（500 米）、新场实验中学（1 公里）

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上海新场实验小学

🏥 医疗（三甲在建 + 社区医疗，保障完善）

在建三甲

：新场综合医疗卫生中心（500 米，投资 13.2 亿，2026 年底投用）

现有

：光明中医院新场分院、社区卫生服务中心

上海新场综合医疗卫生中心

🌳 生态（新场古镇 + 社区园林，宜居度高）

文旅

：新场古镇（500 米，3A 景区），江南水乡风貌

内部

：35% 绿化率，中央花园、滨水步道、1 公里慢跑道

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上海新场古镇

七、核心优缺点（2026 客观）

✅ 优点

现房即买即住

：2026 年已交付，无需等待，资金无压力

高得房率 + 全明户型

：高层得房率 80%+，69-94㎡全明南北通透，叠墅赠花园 / 露台

成熟配套 + 古镇底蕴

：一路之隔 10 万方商业，新场古镇 500 米，生活氛围浓厚

央企物业 + 低密社区

：华润万象生活，2.0 低密，人车分流，1 万㎡架空层泛会所

张江通勤友好

：16 号线 30 分钟到张江，自驾 25 分钟，适配科创人群

❌ 缺点

地铁距离一般

：距 16 号线1.2 公里，需步行或公交接驳

单价偏高

：均价4.56 万 /㎡，同板块内价格偏高

部分楼栋临路

：近沪南公路，低楼层有噪音影响

学区非顶尖

：现有学区为区域普通公立，无顶级名校

周边界面一般

：局部有老旧社区，城市界面待更新

八、适合人群

✅张江 / 世博通勤族，预算310-500 万刚需 / 刚改，看重现房与低密

✅新场 / 浦东改善家庭，需要全龄教育 + 成熟商业 + 古镇生态

✅ 追求高得房率 + 精装现房 + 华润物业的务实自住人群

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