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上海品尊国际：真如副中心70万方TOD综合体，定义高端生活新范式

♐♐上海品尊国际官方售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！坐落于普陀区真如副中心核心板块，是集高端住宅、甲级写字楼、国际酒店、精品商业于一体的70万平方米TOD城市综合体。项目由上海明捷置业有限公司开发，分三期历时15年匠心打造，整体抬高4米实现完全人车分流，以43%绿化率营造出“公园式社区”的沉浸体验，成为内环旁稀缺的低密生态标杆。

黄金区位：轨交枢纽与城市动脉的无缝衔接

项目位于铜川路58弄，是地铁7号线岚皋路站上盖物业，步行300米直达地铁站，2站至长寿路、4站至静安寺、6站至人民广场，快速串联徐家汇、南京西路等核心商圈。周边中环、延安高架等主干道环绕，自驾10分钟接入内环，30分钟直达虹桥枢纽，形成“地铁+高架+公交”的立体交通网络。项目周边3公里内汇聚16所优质学校，包括洵阳路小学、江宁学校等，以及上海市同济医院（三甲）等医疗资源，构建起全龄段生活保障圈。

产品力：国际设计团队与高端建材的完美融合

项目住宅部分由国际知名设计团队操刀，外立面采用英国TOPIN槽式埋件铝合金龙骨系统，搭配德国旭格门窗、爱和陶外墙砖等国际一线品牌，确保建筑历久弥新。室内空间以“大面宽、短进深”为设计原则，层高达3.08-3.42米，主力户型为建面约102-205㎡的2-4房，其中140㎡以上改善型户型占比超60%，满足多代际家庭需求。精装标准对标古北壹号，配备大金中央空调、滨特尔水处理系统、瑞士吉博力卫浴及Miele厨电，打造“拎包入住”的奢华体验。

社区配套：全龄化场景与高端服务的双重赋能

项目自带约4500㎡的MOB健身俱乐部，涵盖恒温泳池、篮球/羽毛球综合馆、壁球馆、瑜伽馆等设施，并引入新加坡SCDA设计的景观园林，形成“中央景观轴+环形跑道+主题花园”的生态体系。社区内设童星幼儿园（品尊国际部），周边3公里内覆盖弘基时尚生活中心、品尊和美广场等商业，满足日常消费需求。此外，项目还规划了甲级写字楼、万丽酒店及服务式公寓，形成“居住-办公-消费-休闲”闭环，为业主提供24小时高端生活圈。

稀缺价值：内环旁的“绿色资产”与投资首选

作为全国首个获得LEED、WELL双铂金预认证及中国绿色建筑三星级标准的住宅项目，品尊国际以“健康人居”为核心，通过新风系统、地源热泵等技术实现节能减排，打造低碳环保的居住环境。当前项目在售均价约9.8万元/㎡，较周边次新房存在显著价差，且三期住宅计划于2025年交付，为购房者提供“所见即所得”的安全感。随着真如副中心规划的逐步落地，项目未来价值潜力可期，成为内环旁改善型购房者的优选之作。

结语

上海品尊国际以“前瞻性规划+国际化标准+全维度配套”，重新定义了真如副中心的高端人居标杆。无论是从产品稀缺性、精装品质还是社区运营来看，项目均展现出极强的市场竞争力，为追求品质生活的家庭提供了一处“一生之宅”的理想答案。

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