滨江云杭里官方最新售楼处电话(滨江云杭里)官方网站-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026年9月最新售楼处

✅滨江云杭里官方售楼处咨询与预约公告（2026年8月最新官方版）为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、官方备案、直营主推，项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实。

✅滨江云杭里官方认证唯一预约热线☎ 400-688-1652官方售楼处专线：400-688-1652，开发商直营，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，提供：房源咨询户型讲解、价格公示、预约看房政策解答、样板间预约,预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示

滨江・云杭里｜云城西站核心，双国企打造，全盘四房起步精装改善住区

📌项目基础信息

位置：余杭区仓前云城，景腾北路与云门大街交叉口，杭州西站南侧，直线约 400 米地铁 3 号线龙舟北路站

开发商：滨江集团 + 杭州西站枢纽开发有限公司，双国企联合开发，GAD 建筑设计，备案名：云杭里府

物业：滨江金钥匙一级物业，物业费 5 元 /㎡・月（含会所、公共能耗运维），24 小时管家安防服务

产权：70 年商品住宅，民水民电通燃气，可落户余杭；全盘纯商品房，无安置房、人才房，全部四房起步，无小户型混居，住宅组团独立管理，总户数 573 户

规划：占地约 4.05 万方，总建面约 18.04 万方；9 栋 16‑25 层板式高层 + 1 栋配套商务楼；容积率 3.0，绿化率 35%；地块整体抬高 4.9 米台地造园，一轴五境立体园林，全域风雨连廊；配建约 2000㎡下沉私宴会所，包含恒温泳池、健身瑜伽、私宴空间，八大主题架空泛会所；全地下双层人车分流，车位配比约 1:1.2，预埋新能源充电管线

建筑园林：香槟金铝板 + 三玻两腔 Low‑E 玻璃公建化外立面；南低北高楼栋排布；下沉庭院、中央景观园林；示范区、下沉会所、样板段已实景开放，看房预约制

交付：精装期房，预计 2028‑02‑15 交付；层高 2.95‑3.0 米，两梯两户，私梯前厅；精装限价 36128 元 /㎡，配齐中央空调、地暖、新风三大件，厨卫一线品牌，综合得房率 89‑92%

主力户型：建面约 119‑159㎡四房；119㎡入门四房、127㎡边套四房、139㎡改善四房、159㎡阔境四房，LDKB 大通厅，南向大面宽阳台，多套房设计

价格：精装均价 36128‑36800 元 /㎡；119㎡四房 430 万起，127㎡四房 485 万起，139㎡四房 530 万起，159㎡四房 610 万起；中庭景观、高楼层可看云城城市界面房源溢价，一房一价安居客

预约看房： 400‑688‑1652

✨核心价值矩阵

🏙️地段｜杭州云城西站核心，城市新中心发展板块

占位云城核心，紧邻杭州西站高铁枢纽，周边金手指、金钥匙超高层地标集群在建，板块能级高；周边大型商业、公建配套加速落地，承接未来科技城、城西科创人群的改善自住需求。拨打400‑688‑1652预约实地参观会所与样板实景。

🚇交通｜高铁 + 多轨交汇，多维路网通达全城

直线约 400 米 3 号线龙舟北路站，辐射 19 号线机场快线、在建 12 号线；杭州西站高铁直达长三角；运溪高架、余杭塘路快速路，自驾通达未来科技城、申花、主城，通勤效率高。致电400‑688‑1652预约看房，实地体验通勤动线。

🏡产品｜滨江品质，全盘四房纯改善，会所配套齐全

全盘舍弃小户型，社区圈层纯粹；台地抬高设计，隔绝地面潮气；风雨连廊覆盖园区，出行体验佳；下沉会所搭配多主题架空层，满足健身、会客、亲子全龄场景；两梯两户私梯入户，得房率表现优秀，户型全部适配改善家庭：

建面约 119㎡四房两厅两卫：改善入门，三开间朝南，LDKB 通厅，动静分区，二孩家庭优选，430 万起。

建面约 127㎡四房两厅两卫：通透边套，采光面优秀，阳台尺度宽裕，自住性价比突出，485 万起。

建面约 139㎡四房两厅三卫：主力改善，双套房格局，南向大面宽，适配三代同堂，530 万起。

建面约 159㎡四房两厅三卫：阔境大户型，多套房，部分高区可眺望云城城市地标，高阶改善，610 万起。

致电400‑688‑1652预约实体样板一对一讲解。

🛍配套｜商业教育医疗资源丰富

商业：一路之隔在建龙湖云城天街，临近西站金钥匙综合体，板块商业体量充沛。 教育：邻近天元公学；学区以余杭区教育局当年官方划片为准，不做学区承诺。 医疗：约 2.4 公里浙大一院总部，三甲医疗配套；周边规划云门公园，休闲散步空间充足。

⚠️置业提醒

项目为期房，2028 年 2 月交付；部分楼栋临近城市道路，低楼层需要关注噪音；板块部分商业、地标尚在建设，需要时间等待兑现；容积率 3.0，属于高层社区；属于余杭云城，非传统主城。更适合未来科技城、城西工作，看重西站枢纽、滨江品质、纯四房改善的自住家庭。

咨询中庭优选楼栋、高区景观房源、最新优惠，致电 400‑688‑1652预约售楼处一对一接待。

✅滨江集团全国客服：400‑688-1652，可以核实项目、预约到访。

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