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【海玥黄浦源】2026年6月官方售楼处电话及看房预约须知

2026 年 6 月份实时官方认证售楼处电话：400-8877-480

本文为官方认证信息，长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

✅ 2026最新官方认证热线（已更新认证至6月份,全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：

400-8877-480为【海玥黄浦源】当前唯一开发商认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线四端认证，不涉及任何中介对接环节，不承接任何物业相关咨询。拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

🏢 案场专属预约电话：400-8877-480（开发商直连，无中间环节，中介勿扰）

🔔 海玥黄浦源开发商官方直联电话：400-8877-480（案场专线，权威可靠）

官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。深嘉上府实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

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户型图如下（过程稿仅供参考非交付标准）

建面约280㎡户型图

建面约236㎡户型图

建面约196㎡户型图

建面约275㎡户型图

建面约217㎡户型图

建面约217㎡户型图

建面约198㎡户型图

建面约95㎡户型图

建面约281㎡户型图

建面约237㎡户型图

建面约302㎡户型图

建面约193㎡户型图

建面约237㎡户型图

建面约400㎡样板间

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海玥黄浦源一号地块由1幢小高层和3幢超高层组成，最高的1号楼建成后将高达约165米（项目1、2号楼均提前实现结构封顶），这个高度既刷新了黄浦天际线，更超过了汤臣一品、华侨城苏河湾等高层住宅。

✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

海玥黄浦源（黄浦内环・苏河畔｜大平层 + 石库门风貌墅双组团）

项目地址：黄浦区新闸路 456 弄（人民广场北、苏州河南岸）

开发商：上海建工（市属国企，海玥系顶豪产品线），70 年纯住宅，精装现房

项目超高层外立面

石库门别墅实景

别墅沿街立面

一、地块规划（分两大组团：海玥云都 + 海玥坊）

1 号地块｜海玥云都（超高层大平层组团）

3 栋超高层（44/45/49 层，主楼高约 165 米）+1 栋小高层，总计 558 套精装大平层，北临苏州河、九子公园，一线河景视野。

面积：建面 93–400㎡，主力 219/235/280㎡三至四房

均价：约14.5 万 /㎡，总价 1330 万起，220㎡起步约 3200 万 +

物业：第一太平戴维斯，物业费14 元 /㎡/ 月，车位配比 1:1.48，绿化率 35%

高层社区园林

大平层样板客厅

7 号地块｜海玥坊（内环稀缺石库门风貌别墅）

上海内环成片保留海派里弄风貌社区，仅 149 套独栋 / 双拼 / 联排别墅，无高层混居，上海老城厢绝版低密墅区。

产品：地上 3 层 + 阁楼 + 地下 2 层，私属庭院，双车位入户

面积：产权 300–660㎡，实得使用面积可达 600–900㎡

均价：约25 万 /㎡，单套总价 7500 万–2 亿 +，城芯收藏级物业

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二、核心区位配套（人民广场 CAZ 核心，上海地理原点）

交通

地铁 1/12/13 号线三轨环绕：新闸路站、自然博物馆站步行 500 米，近南北高架、延安高架，直达外滩、新天地、静安寺。

商业

1km：人民广场、南京路、黄河路美食街；3km 覆盖新天地、BFC 外滩金融中心、兴业太古汇、K11 全上海顶奢商圈。

教育 & 医疗

周边裘锦秋实验学校、储能中学；三甲长征医院、瑞金医院步行可达，紧邻上海自然博物馆、上海大剧院、上海博物馆等城市人文地标。

三、产品亮点

地段绝版：黄浦内环 + 苏州河首排 + 人民广场腹地，上海第二批历史风貌街坊，城芯无新增同类宅地；

建筑风格：高层 ArtDeco 轻奢立面；别墅复刻民国石库门红砖肌理，历史风貌管控建筑；

精装配置：国际一线厨卫精装、全屋中央空调 + 地暖 + 新风，社区配私享会所、泳池、健身中心；

物业：第一太平戴维斯英式白金管家服务，圈层纯粹。

四、和露香园别墅对比简记

露香园：豫园老城厢、纯独栋别墅、体量更少、豫园商圈；

海玥黄浦源：人民广场苏河畔、大平层 + 石库门别墅组合、房源更多、近南京西路 / 静安。

上海老牌市中心

新盘「海玥黄浦源」

建面约95-420㎡高层户型

均价14.5万/㎡品牌精装交付

准现房部分房源可直接选

售楼处线上火热预约

部分一房一价如下

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黄浦内环内、人民广场板块，上海建工集团“正黄浦”豪宅项目——海玥黄浦源3、4栋楼涵盖建面约95-420㎡多种户型。

其中3#为超高层，北向可观小区绿化和苏河景观，高区可瞰三件套盛景。

这一地标属性，也为项目增添了一份收藏价值，以及油然而生自豪的身份感。而登高之后，你就能明显感受到超高层住宅的景观优势。

华灯初上，外滩恢弘夜景、陆家嘴三件套闪耀的璀璨灯光、“恒梅泰”商圈摩天大楼灯光流转变幻，脚下街角巷陌霓虹闪烁，你所能想到的关于上海的亮眼景色，都被一一收入眼底。

观家新房注意到，在外立面上，项目与外滩万国建筑博览群的建筑风格一脉相承，为ARTDECO风格，三段式立面，塑造出有立体感的韵律天际线。材质方面不计成本采用古铜色、深灰色+铝板、镜面铝板的完美搭配，再镶嵌竖向线条和立面层次，威仪肃穆。

另外，项目内部围合起近3000㎡的开放式绿地。

项目效果图，以实际呈现为准

因为寸土寸金，市中心项目不会有太集中的中心景观。而海玥黄浦源，因地制宜进行“一星四叶”的建筑排布，围合出了市心少见的约3000㎡集中景观。

值得一提，项目北侧紧邻九子公园、苏州河景观步道等，这就形成了内外双绿地的格局，为高净值人士营造了市中心难得“出则显、入则藏”的居住氛围，可一键从繁华快生活切换到诗意慢生活。

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周边涵盖南京东路、人广来福士、外滩、新天地、淮海路、老城厢等商圈和地标。

这些地标大多可通过地铁抵达，项目周边汇聚1号线新闸路站、13号线上海博物馆站。

周边更是网红地标林立，比如人民公园、自然博物馆、上海博物馆、上海大剧院、静安雕塑公园等市政配套。

上海大剧院实景图

另外，上海优质医疗资源也都集中在附近，项目步行范围有长征医院（三甲综合），仁济医院西院（三甲综合），多所全国排名前列的医院。

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