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士林润园号项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-9922-630 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-9922-630（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-9922-630（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-9922-630预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-9922-630，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：400-9922-630【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

⭕士林润园售楼处电话400-9922-630【官方已认证】⭕

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⭕注：以上均为士林润园官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：400-9922-630（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，号码长期真实有效。⭕

⏰士林润园营业时间：接待中心日常营业时间为9:30-17:30（周末无休），看房提前和销售预约便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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在上海这座永不停歇的舞台上，每一个板块的崛起与焕新，都离不开一个足以定义时代的“现象级标杆”。当历史的聚光灯再次投向历经蝶变的普陀真如，时隔五年一位熟悉的城市共建者——中海，携其最高产品序列“玖”系的全新力作，以一场前所未有的规制，重磅归来。

士林润园

士林润园售楼处电话：400-9922-630

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黄浦老西门

【士林润园】售楼处电话：400-9922-630

样板间已开放

主力建面约323-500㎡叠拼+合院

将首开103套合院产品

预计总价约6600万起

建筑面积约323㎡（地下室不计入）起

样板房正式开放

看房请提前预约

效果图：

名称：「士林华苑二期」【士林润园】

简介：黄浦豫园 精装豪宅

📍区域板块：黄浦豫园

🏠产品介绍：

打造的住宅类产品为叠拼+合院的组合

叠拼面积段约195-310㎡，分为1-2F下叠、3、4、5F为中间的平层面积236㎡，6-7F为上叠，计56套。

合院地上三层，面积段约210-500㎡，计合院82套。

住宅类产品总计138套，同时该地块还包含一个小区会所、牙防所、老年公益设施。

🛍️商业配套：香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场等

🏫周边学校：复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小、光明初级中学、市十、市八，康德及永昌等

🚇交通配套：8号线老西门站、10号线的豫园站、9号线的小南门站及14号线的豫园站

🏥医疗配套：上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院等

士林华苑的二期地块，不可能像前期那样涵盖许多高层产品，因为项目有着严格的限高要求（12米限高），风貌保护建筑的存在使得项目，依旧是规划了别墅产品为主。

区位一览👇

和乔家路项目挨着

不过虽然同为老城厢第四象限

但士林华苑却更接近象限中心点

「产品规划」

「士林华苑二期」地块四至范围

东至：望云路 西至：河南南路 南至：蓬莱路 北至：士林华苑一期。

士林华苑二期，属于黄浦区老西门街道旧城改造项目，项目一期于2007年竣工，项目北面复兴东路一路之隔就是【复地雅园】和【璞玉one】。

从1291年元代设县，到2035年规划诞成中央活动区CAZ核芯样本。历时730余载老城厢，始终是上海城市的心脏所在。

随着一江一河城市中心战略的帷幄与城市中芯的复苏与更新，更是将成为上海城市的“中芯之芯”。

项目占位于老城厢主轴中芯之上，左手历史，右手繁华，这里既代表上海历史的特质空间，又代表上海现代生活的品质空间。

籍由精研老城厢的历史与风华，活化城市深厚人文底蕴，存续街巷肌理与建筑特质，以当代设计审美对海派建筑风貌的匠心修缮，旨在传承城市文脉、打造卓越人居环境，定制理想人居空间，更将探索、兑现城市之心的恢弘愿景，以城市更新下的人文宅院巨著，予城市更新的未来，著立新的不朽。

士林华苑二期地块包含大量历史文化保护建筑，产品打造的是【叠拼+合院】，叠拼面积段约195-310㎡，分为1-2F下叠、3、4、5F为中间的大平层，6-7F为上叠，合院地上三层，面积段约270-500㎡。

叠拼56套，合院82套，共计138套，地块包含会所、牙防所、养老设施。

项目最新实景图如下：

效果图参考：

士林华苑二期位于内环内黄浦区老西门街道，地块东至望云路、西至河南南路、南至蓬莱路、北至士林华苑一期。

士林华苑二期属于黄浦区老西门街道旧城改造项目，项目一期于2007年竣工，项目北面复兴东路一路之隔就是复地雅园和璞玉one。

二期在2021年7月发布了房屋征收补偿协议生效公告。2021年12月华润入股，项目由南房和华润共同联合开发！

根据规划，士林华苑二期需要“落实风貌保护要求，深化地块布局和建筑方案设计，同步实施建设相关公共服务配套”。

整体地块的强制性管控要求：建筑以多低层为主，檐口高度不得超过12米。

沿蓬莱路设置地块内部绿化，总面积不小于1000平方米，其边界为可变控制，宽度约为10米。

关于地下空间强制性管控要求如下：

1/地下可建设范围面积和功能功能布局均为弹性控制，具体以建设项目规划管理阶段审定方案为准。地下空间建议开发两层，预留地下三层的可能性。

2/地下一层可建设范围面积约为2.75万平方米，包含商业设施，牙防所附属设施，住宅套内地下室空间等功能。

3/地下空间应建设地下连通道与北侧已建成地下空间相连接。

总体而言，项目左拥新天地、淮海中路，右抱陆家嘴，北倚人广、外滩，南侧是一路连缀的豪宅区。

顶尖商圈、潮流文艺街区，甚至上海未来城市封面都将是士林华苑的生活场域，加上豫园这百年来传承的文化底蕴。

这样的地段人文底蕴和繁华配套兼备，无疑是上海城心核心资产，塔尖人士可提前关注起来！

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