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华润外滩瑞府样板间全解析（3 套实体样板：124㎡香奈儿高定、165㎡法式轻奢、240㎡江景顶奢，北外滩内环华润瑞系 TOP 产品）
项目坐落北外滩内环、外滩 1km 黄金圈，样板整体设计：黑白香奈儿高定 + 现代法式，弧形线条 + 进口奢石 + 定制木作，精装标准 6000-10000 元 /㎡，一梯一户私梯入户，东芝中央空调 + 威能地暖 + 松下新风三大件全配。
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124㎡客餐厅实景
样板厨房实景
西厨岛台实景
一、124㎡三房两厅两卫｜香奈儿黑白高定样板（入门主力，总价 1700 万起）
1. 入户玄关
独立电梯私厅 + 通顶钢木复合入户门，玄关整排嵌入式收纳柜全交付，黑白撞色柜体 + 大理石台面，分区设计换鞋区、杂物柜、隐藏家政柜，无外露杂物。
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玄关收纳柜
2. LDK 客餐厅（面宽 4.5m，三开间朝南）
通体加州灰天然大理石通铺地面，电视墙浅木饰面 + 奢石拼接，无主灯磁吸吊顶；南向全景落地系统窗，南向次卧可变灵活 X 空间，移门开合，可做开放式书房 / 客厅延伸区，一房三用。
3. U 型封闭式厨房
肤感黑白定制橱柜 + 雪花白岩板台面，博世 / 西门子全套嵌入式厨电，隐藏式拉篮、调味格、嵌入式洗碗机全交付，窄边无挡水条精工工艺。
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124㎡厨房实拍
4. 卧室 & 卫浴
主卧套房：步入式通顶衣帽间 + 全景飘窗，主卫汉斯格雅龙头 + 杜拉维特台盆 + 伊奈智能马桶，壁龛收纳，干湿四分离；
南北次卧：北次卧多功能房，可书房 / 瑜伽室 / 儿童房，飘窗拓展使用面积，三卧面宽均超 3m，户型做到三卧平权。
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主卫台盆实景
二、165㎡四房两厅三卫｜法式边套样板（改善爆款，总价 2400 万起，边套 270° 采光）
1. 私梯入户
独立 8㎡电梯前厅，墙面木饰面 + 艺术弧形吊顶，内嵌项目发光 LOGO 石材，整面落地收纳柜，独享归家空间。
2. 7.2m 超大横厅 + 270°L 型转角飘窗
客餐厨一体化近 70㎡，东西双面转角落地玻璃，高区俯瞰陆家嘴三件套 + 北外滩天际线；墙面局部艺术漆 + 手工木作，沙发背景弧形造型，延续法式优雅线条。
3. 厨卫升级
边套侧窗厨房，采光面更大，预留西厨迷你岛台点位；客卫四分离设计（洗漱 / 如厕 / 淋浴 / 家政四区独立），早高峰互不干扰，全套杜拉维特 + 高仪五金交付。
4. 三卧朝南 + 双套房
主卧约 32㎡总统套房，双排步入衣帽间、观景大飘窗；南侧双次卧全飘窗，北侧多功能房可保姆间 / 藏品室，全明无暗间。
三、240㎡四房三卫｜江景顶奢样板（楼王大平层，层高 3.5m，总价 3300 万起）
240㎡客餐厨实景
1. 近 90㎡LDKB 大通厅，面宽 7.6m
270° 环幕全景落地玻璃，高区一线黄浦江景，客餐 + 西厨岛台一体化，地面大尺寸整块进口奢石，吊顶隐形出风口、全屋弧形边角工艺。
2. 中西双厨顶配
嘉格纳厨电十件套（蒸烤一体机、嵌入式双开门冰箱、烟灶）全精装交付，中厨封闭、西厨奢石加长岛台，预留红酒柜、咖啡机嵌入式点位。
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西厨岛台细节
3. 三套房 + 独立家政间
主卧 40㎡超大套房：双衣帽间 + 双台盆主卫（当代龙头 + 劳芬洁具）、休闲飘窗；另外两个南向次卧均为套房设计，北侧独立家政储物间，全屋动静彻底分区。
四、全样板统一精装交付配置
三大机电系统：东芝中央空调 + 威能全屋水地暖 + 松下全屋新风，全屋智能家居中控；
厨电：124/165㎡博世 / 西门子、240㎡全系嘉格纳顶配；
卫浴：杜拉维特台盆、汉斯格雅 / 当代五金、伊奈 / 劳芬智能洁具；
主材：加州灰、雪花白进口天然大理石、进口多层实木地板、定制烤漆木作 + 艺术漆墙面。
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